MANSION LIBRARY

セントラルレジデンス九段下シティタワー

セントラルレジデンス九段下シティタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「九段下」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「神保町」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線
    「水道橋」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「飯田橋」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都千代田区神田神保町3丁目3番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,945万円

    539.0万円/坪

    ～

    10,561万円

    572.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.3万円

    13,171円/坪

    ～

    26.8万円

    14,557円/坪

  • 表面利回り

    2.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セントラルレジデンス九段下シティタワーを当社で売却するメリット

セントラルレジデンス九段下シティタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10253万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 21:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九段下駅に対する口コミ】神保町駅には東急田園都市線や東武スカイツリーラインに直通している東京メトロ半蔵門線や都営地下鉄が通っているため、様々なところにアクセスできる。また、神保町が本の町として栄えているため駅からすぐのところに喫茶店や飲食店が展開されている。
飲食店や喫茶店で栄えている通りとさびれているような通りの差が激しい。一本、道をずれると本当に何もないところもあったりする。また、駅から離れれば離れるほどさびれているように感じてしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九段下駅に対する口コミ】神保町駅には東急田園都市線や東武スカイツリーラインに直通している東京メトロ半蔵門線や都営地下鉄が通っているため、様々なところにアクセスできる。また、神保町が本の町として栄えているため駅からすぐのところに喫茶店や飲食店が展開されている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/27 07:39
ゆっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/27 07:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
九段下、神保町、水道橋、飯田橋まですぐなので、どこへ行くにも便利。
スーパーがないので日常的に料理する人には不向き。今は宅配もいろいろあるので活用すれば不便はないかもしれないですが。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    九段下、神保町、水道橋、飯田橋まですぐなので、どこへ行くにも便利。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【九段下駅に対する口コミ】神保町駅の周辺には「岩波ホール」「三省堂書店神保町本店」「書泉グランデ」「神保町花月」や、スーパーマーケットの「成城石井 神保町店」「まいばすけっと 神田神保町店」「マルエツプチ 神田神保町二丁目店」などの商業施設があります。
神保町駅は、都営地下鉄の三田線と新宿線、東京メトロの半蔵門線が乗り入れ、接続駅となっているので、いつも混み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【九段下駅に対する口コミ】神保町駅の周辺には「岩波ホール」「三省堂書店神保町本店」「書泉グランデ」「神保町花月」や、スーパーマーケットの「成城石井 神保町店」「まいばすけっと 神田神保町店」「マルエツプチ 神田神保町二丁目店」などの商業施設があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Hugoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/04 09:24
Hugoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/04 09:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
最寄りの駅として、徒歩2分で九段下駅、徒歩3分で神保町駅が使え、10分以内で水道橋駅や飯田橋駅も利用可能。路線が豊富なので基本的にどこに行くのにも困らない。
ほとんどデメリットはない、あえて言うなら神保町駅が現在改修工事をしていることぐらい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    最寄りの駅として、徒歩2分で九段下駅、徒歩3分で神保町駅が使え、10分以内で水道橋駅や飯田橋駅も利用可能。路線が豊富なので基本的にどこに行くのにも困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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KTさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2011/10/10 23:38
KTさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2011/10/10 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【九段下駅に対する口コミ】九段下、神保町は近いです。
周辺環境

-
番町・九段に比べると空気もいまひとつで、住民層もよくありませんでした。 スーパーなども周りになく、苦労しました。
外観・共用部

4.0
内装、外観はとても気に入っていました。
震災時には一部部屋の中に小さな亀裂が走りました。
お部屋の仕様・設備

4.0
特に問題はありませんでした。

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買い物・食事

-
非常に不便でした。スタバや、マック、コンビニなどは近いのですが・・・。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【九段下駅に対する口コミ】九段下、神保町は近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    内装、外観はとても気に入っていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特に問題はありませんでした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2010/11/25 23:33
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2010/11/25 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九段下駅に対する口コミ】都心部のどこに行くにも便利な駅。飲食店は安いお店もある。
オフィス街なので、日常の買い物はどうしても不便。
周辺環境

-
首都高が近く、周辺の街並みも殺伐とした感想を受ける。
外観・共用部

4.0
シンプルなデザイン。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-
子育てをする環境ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九段下駅に対する口コミ】都心部のどこに行くにも便利な駅。飲食店は安いお店もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    シンプルなデザイン。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラルレジデンス九段下シティタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 11階 2LDK 南 58.66㎡ 不明 9,680万円 546万円
2023年4月 11階 2LDK 南 61.23㎡ 3.52㎡ 9,680万円 523万円
2023年2月 11階 2LDK 南 58.66㎡ 不明 9,980万円 562万円
2023年2月 11階 2LDK 南 61.23㎡ 3.52㎡ 9,980万円 539万円
2023年1月 11階 2LDK 南 61.23㎡ 3.52㎡ 10,880万円 587万円
SALES HISTORY
セントラルレジデンス九段下シティタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      546万円

2023年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      523万円

2023年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      562万円

2023年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      539万円

2023年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.23㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      10,880万円

    • 坪単価

      587万円

更新日：

SALES TRANSITION
セントラルレジデンス九段下シティタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セントラルレジデンス九段下シティタワーの売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田神保町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラルレジデンス九段下シティタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 9階 ワンルーム 40.12㎡ 160,000円 13,184円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年9月 9階 1SLDK 南 55.87㎡ 230,000円 13,609円 0円 230,000円 230,000円 0円
2022年8月 9階 ワンルーム 南 40.12㎡ 160,000円 13,184円 0円 160,000円 0円 0円
2022年6月 12階 1DK 東 41.63㎡ 168,000円 13,341円 0円 168,000円 0円 0円
2022年5月 9階 ワンルーム 40.12㎡ 165,000円 13,596円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラルレジデンス九段下シティタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,184円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,609円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,184円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      13,341円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.23㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,596円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セントラルレジデンス九段下シティタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セントラルレジデンス九段下シティタワーの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田神保町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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