MANSION LIBRARY

シティタワー九段下

シティタワー九段下を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「九段下」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「水道橋」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「神保町」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区飯田橋2丁目17番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上25階建 地下2階

  • 築年月

    2007年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,484万円

    721.0万円/坪

    ～

    16,442万円

    765.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    35.0万円

    16,299円/坪

    ～

    38.6万円

    18,015円/坪

  • 表面利回り

    2.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティタワー九段下を当社で売却するメリット

シティタワー九段下の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15963万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

ぞっぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/01/15 23:51
ぞっぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/01/15 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋・九段下・水道橋・神保町の4駅が徒歩範囲。飯田橋駅前は店舗もそれなりに充実。
深夜の裏通りは通行量が非常に少ないので、慣れないと心配かもしれない。目白通りを通ってくれば問題ない。
周辺環境

4.0
オフィス街であり繁華街から距離があるため夜、週末は静か。騒ぐ人、通りを汚す人は通年ほとんど寄り付かない。首都高とはビルを1軒挟んでいることもあり、騒音は部屋からはまったく聞こえない。最寄のスーパーは飯田橋駅前と神保町、徒歩7-8分のところにある。コンビニ、医院は多数あり。
マンションのすぐ近くの飲食店は日曜閉店のところが多い（飯田橋や九段下駅前まで行けば多数営業している）。靖国の近くであるため、終戦記念日は街宣車が聞こえる（他の日はほぼ問題ない）。
外観・共用部

5.0
清潔で高級感がある。24時間管理人常駐、午後から夕方にはコンシェルジュもいる。2Fのオフィスとは居住部との連絡がなく、日常生活で意識する必要はない。各階へのアクセスは制限されている為セキュリティは高い。免震構造であり東日本大震災の際もほとんど被害はなかった。
宅配ボックスが満杯になることがある。大型マンションのような共有設備は充実していない（ゲストルームと屋上庭園だけ）。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井は高く広々としている。窓が大きい為部屋が明るい。風呂は大きい。水回り・キッチンも高級部品を使っている。遮音性も良く、周囲の部屋の音は聞こえにくい。

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買い物・食事

3.0
飯田橋駅前のスーパー三徳が一番便利。神保町方面にもまいばすけっとがある。高級スーパーは飯田橋駅内の三浦屋、神保町の成城石井。向かいのホテルメトロポリタンエドモントのパン屋(住民割引あり)が価格も程々で味も良い。
昔ながらの肉屋や魚屋は神楽坂方面にいかないとない。
暮らし・子育て

4.0
千代田区の行政サービスの品質は非常に高い。区役所は歩いて10分。学校も近隣に名門校が多い。公立小学校は富士見小学校になる。最寄りの総合病院は東京逓信病院、小型医院は徒歩圏に多数。千代田区保健所も歩いて5-6分。
マンション内では別の階の人とのコミュニケーションは希薄。マンション管理組合は階ごとの持ち回りなので、同階の人とは会う機会がある。近くに子供が遊べる公園が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋・九段下・水道橋・神保町の4駅が徒歩範囲。飯田橋駅前は店舗もそれなりに充実。
    周辺環境

    4.0
    オフィス街であり繁華街から距離があるため夜、週末は静か。騒ぐ人、通りを汚す人は通年ほとんど寄り付かない。首都高とはビルを1軒挟んでいることもあり、騒音は部屋からはまったく聞こえない。最寄のスーパーは飯田橋駅前と神保町、徒歩7-8分のところにある。コンビニ、医院は多数あり。
    外観・共用部

    5.0
    清潔で高級感がある。24時間管理人常駐、午後から夕方にはコンシェルジュもいる。2Fのオフィスとは居住部との連絡がなく、日常生活で意識する必要はない。各階へのアクセスは制限されている為セキュリティは高い。免震構造であり東日本大震災の際もほとんど被害はなかった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井は高く広々としている。窓が大きい為部屋が明るい。風呂は大きい。水回り・キッチンも高級部品を使っている。遮音性も良く、周囲の部屋の音は聞こえにくい。
    買い物・食事

    3.0
    飯田橋駅前のスーパー三徳が一番便利。神保町方面にもまいばすけっとがある。高級スーパーは飯田橋駅内の三浦屋、神保町の成城石井。向かいのホテルメトロポリタンエドモントのパン屋(住民割引あり)が価格も程々で味も良い。
    暮らし・子育て

    4.0
    千代田区の行政サービスの品質は非常に高い。区役所は歩いて10分。学校も近隣に名門校が多い。公立小学校は富士見小学校になる。最寄りの総合病院は東京逓信病院、小型医院は徒歩圏に多数。千代田区保健所も歩いて5-6分。
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あわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/09 22:37
あわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/09 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で特に危険を感じることなく過ごせます。
家族で食べれる飲食店が少なめです。高速道路が近いですが音は気になりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で特に危険を感じることなく過ごせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 18:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯田橋駅に対する口コミ】・オフィスが多くあるため、居酒屋が充実しているイメージがある。 ・総武線、有楽町線、東西線、南北線、大江戸線が乗り入れているため、交通の便は非常に良い。 ・都心だが小石川後楽園があり、自然を感じることもできる。
・家賃が非常に高い。 ・坂が多くあるので自転車は電動自転車でなければ厳しい。 ・オフィス街のため昼時は大体お店が混んでる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】・オフィスが多くあるため、居酒屋が充実しているイメージがある。 ・総武線、有楽町線、東西線、南北線、大江戸線が乗り入れているため、交通の便は非常に良い。 ・都心だが小石川後楽園があり、自然を感じることもできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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リカちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/30 22:40
リカちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/30 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】カーシェアが敷地内にあってとても重宝しています
スーパーまで遠いため、自転車や車での移動が必要です
周辺環境

5.0
周辺がビジネス街のため、土日は静かになります
大きな公園は北の丸公園になるのでは少し歩く
外観・共用部

5.0
エレベーターがキー必須なので不審者が入り込むリスクが少ない
強いて言えば築年数相応の経年劣化が気になる
お部屋の仕様・設備

5.0
隣室の声は全く聞こえず、たまにディスポーザーの音が聞こえる程度

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買い物・食事

3.0
ビジネス街のため、外食・弁当は困りません。
スーパーまで遠いため、自転車や車での移動が必要です
暮らし・子育て

無評価
ビジネス街のため、クリニックなども多く困らないと思います
小学校まで、少し歩く程度かとおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】カーシェアが敷地内にあってとても重宝しています
    周辺環境

    5.0
    周辺がビジネス街のため、土日は静かになります
    外観・共用部

    5.0
    エレベーターがキー必須なので不審者が入り込むリスクが少ない
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣室の声は全く聞こえず、たまにディスポーザーの音が聞こえる程度
    買い物・食事

    3.0
    ビジネス街のため、外食・弁当は困りません。
    暮らし・子育て

    無評価
    ビジネス街のため、クリニックなども多く困らないと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯田橋駅に対する口コミ】神保町駅周辺は、古本屋・スポーツ品店が数多くあります。武道館も近隣にあって、桜の季節は絶景です。古くからある飲食店も数多くあるので、飽きることはありません。交通も地下鉄・JR・都バスなどがあるので、困ることはないです。オフィス街ですが、落ち着いている町だと思います。
混雑は常にしていますが、比較的に品が良い地域だと思います。デモや右翼などの活動によって交通規制があるので、自動車利用者の人は迷惑です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】神保町駅周辺は、古本屋・スポーツ品店が数多くあります。武道館も近隣にあって、桜の季節は絶景です。古くからある飲食店も数多くあるので、飽きることはありません。交通も地下鉄・JR・都バスなどがあるので、困ることはないです。オフィス街ですが、落ち着いている町だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tokyometさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/08/08 16:31
tokyometさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/08/08 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】JRと地下鉄が両方使えて、同じ目的地に行くにも迷うほどルートが豊富
パチンコ屋が多いのが気になるが、九段下周辺にはみられない。
周辺環境

3.0
コンビニは一通りそろっている。　目白どおりから少し奥まっているので車通りは少ない。
全面道路に昼夜ともに　営業車、タクシーが停車しているのが気になる。
外観・共用部

3.0
共用施設は最低限でムダがないのがいい。 バリアフリー、省エネに対する姿勢は評価。
ロビーの観葉植物が安っぽくて、洗練された感じがしない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は北西向きの部屋にしては十分すぎるほど。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーは徒歩圏内に3つあり、商品も充実している。また神楽坂、神保町も徒歩圏内で飲食には事欠かない。
最寄のアイガーデン内のテナントがさえない。もうすこし人気の店を招致してほしい。
暮らし・子育て

4.0
逓信病院が徒歩圏内にある。近所に公園はないが、北の丸公園、皇居が徒歩圏内。区役所の徒歩圏内。
学校等は周辺にたくさんあるが、マンションにはあまり子連れを見かけない気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】JRと地下鉄が両方使えて、同じ目的地に行くにも迷うほどルートが豊富
    周辺環境

    3.0
    コンビニは一通りそろっている。　目白どおりから少し奥まっているので車通りは少ない。
    外観・共用部

    3.0
    共用施設は最低限でムダがないのがいい。 バリアフリー、省エネに対する姿勢は評価。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は北西向きの部屋にしては十分すぎるほど。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは徒歩圏内に3つあり、商品も充実している。また神楽坂、神保町も徒歩圏内で飲食には事欠かない。
    暮らし・子育て

    4.0
    逓信病院が徒歩圏内にある。近所に公園はないが、北の丸公園、皇居が徒歩圏内。区役所の徒歩圏内。
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SALES HISTORY
シティタワー九段下の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南 70.42㎡ 3.94㎡ 20,800万円 976万円
2024年2月 5階 2LDK 北東 59.82㎡ 3.96㎡ 11,800万円 652万円
2024年2月 8階 3LDK 70.42㎡ 不明 15,980万円 750万円
2023年12月 8階 3LDK 南 72.19㎡ 3.94㎡ 14,200万円 650万円
2023年10月 13階 2LDK 南東 70.42㎡ 3.94㎡ 16,480万円 774万円
SALES HISTORY
シティタワー九段下の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      3.94㎡

    • 販売価格

      20,800万円

    • 坪単価

      976万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      59.82㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      652万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      15,980万円

    • 坪単価

      750万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.19㎡

    • バルコニー面積

      3.94㎡

    • 販売価格

      14,200万円

    • 坪単価

      650万円

2023年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      3.94㎡

    • 販売価格

      16,480万円

    • 坪単価

      774万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティタワー九段下の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティタワー九段下の売買相場 緑線 ＝ 千代田区飯田橋の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティタワー九段下の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 3LDK 南東 70.42㎡ 390,000円 18,308円 30,000円 780,000円 390,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 南東 40.1㎡ 198,000円 16,323円 20,000円 198,000円 198,000円 0円
2024年2月 7階 2LDK 北東 59.82㎡ 275,000円 15,197円 10,000円 0円 550,000円 0円
2023年10月 24階 2LDK 東 65.07㎡ 370,000円 18,797円 20,000円 370,000円 370,000円 0円
2023年8月 22階 2LDK 北 65.07㎡ 330,000円 16,765円 0円 660,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティタワー九段下の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      18,308円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      780,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      16,323円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      15,197円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 24階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      18,797円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 22階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      16,765円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティタワー九段下の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティタワー九段下の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区飯田橋の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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