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コスモ両国グランシティ

コスモ両国グランシティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩6分 都営大江戸線　都営新宿線
    「両国」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区新大橋2丁目20番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ両国グランシティ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,990万円

    279.7万円/坪

    ～

    5,299万円

    297.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    9,256円/坪

    ～

    18.2万円

    10,230円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ両国グランシティを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5145万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

VITMATさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/06/03 10:51
VITMATさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/06/03 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】両国駅と森下駅の丁度中間の位置にあります。道のシンプルさや利便性を考えると森下駅が楽です。
周辺環境

4.0
丁度、駅と駅の間と言う事もあって結構静かな場所になります。首都高が近いので車の音は少ししますが他には問題になるような点はないです。
外観・共用部

4.0
綺麗で外観はとても魅力を感じます。バルコニー部にも壁を使用しているため外部からお部屋が見えにくいのも良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
全ての部屋に出窓がついていて明るく使いやすいです。出窓部に室外機が置けるのでエアコンの交換・設置も楽です。

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買い物・食事

3.0
両国駅方面は意外とお店が少なくせいぜい飲食店が数件という程度なのですが森下方面にはスーパーなどもあり便利です。
暮らし・子育て

4.0
車の通りも少なく小中学校も多く整っていますので子育てには問題なく良い場所だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】両国駅と森下駅の丁度中間の位置にあります。道のシンプルさや利便性を考えると森下駅が楽です。
    周辺環境

    4.0
    丁度、駅と駅の間と言う事もあって結構静かな場所になります。首都高が近いので車の音は少ししますが他には問題になるような点はないです。
    外観・共用部

    4.0
    綺麗で外観はとても魅力を感じます。バルコニー部にも壁を使用しているため外部からお部屋が見えにくいのも良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全ての部屋に出窓がついていて明るく使いやすいです。出窓部に室外機が置けるのでエアコンの交換・設置も楽です。
    買い物・食事

    3.0
    両国駅方面は意外とお店が少なくせいぜい飲食店が数件という程度なのですが森下方面にはスーパーなどもあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    車の通りも少なく小中学校も多く整っていますので子育てには問題なく良い場所だと思います。
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あああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/16 11:31
あああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/16 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
①治安:夜間も静かで人通りも少ないですが、危険を感じたことはありません。夏になると毎週のように祭がありますが、来ている人を見ていても町の皆さんが落ち着いていることがわかります。②公園:森下公園や八名川公園など小学校の近くには必ず公園があります。川を渡ると浜町公園もあります。③騒音:近くに首都高がありますが音は聞こえません。④周辺環境:隅田川まで徒歩3分です。隅田川テラスではランニングができます。⑤駅まで:JR両国駅、都営大江戸線新宿線森下駅どちらも利用可能です。
あえて言えばどちらの駅も10分弱な部分。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    ①治安:夜間も静かで人通りも少ないですが、危険を感じたことはありません。夏になると毎週のように祭がありますが、来ている人を見ていても町の皆さんが落ち着いていることがわかります。②公園:森下公園や八名川公園など小学校の近くには必ず公園があります。川を渡ると浜町公園もあります。③騒音:近くに首都高がありますが音は聞こえません。④周辺環境:隅田川まで徒歩3分です。隅田川テラスではランニングができます。⑤駅まで:JR両国駅、都営大江戸線新宿線森下駅どちらも利用可能です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ両国グランシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 9階 3LDK 東 60.55㎡ 7.7㎡ 4,980万円 272万円
2021年11月 11階 3LDK 東 63.37㎡ 54.8㎡ 5,480万円 286万円
2021年9月 4階 2SLDK 南西 60.89㎡ 9㎡ 5,090万円 276万円
2021年9月 4階 2SLDK 南西 60.89㎡ 9㎡ 5,080万円 276万円
2021年5月 4階 2SLDK 南西 60.89㎡ 9㎡ 5,280万円 287万円
SALES HISTORY
コスモ両国グランシティの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.55㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      272万円

2021年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.37㎡

    • バルコニー面積

      54.8㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      286万円

2021年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.89㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,090万円

    • 坪単価

      276万円

2021年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.89㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      276万円

2021年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.89㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ両国グランシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ両国グランシティの売買相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ両国グランシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 5階 3LDK 60.55㎡ 170,000円 9,281円 0円 170,000円 170,000円 0円
2020年3月 11階 3LDK 南西 60.89㎡ 178,000円 9,664円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2013年11月 11階 3LDK 南東 63.37㎡ 185,000円 9,651円 0円 370,000円 370,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ両国グランシティの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.89㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.89㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,664円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.89㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,651円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ両国グランシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ両国グランシティの賃料相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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