白鷺ハイム

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺ノ宮」駅 徒歩10分 西武新宿線
    「阿佐ケ谷」駅 徒歩22分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都中野区白鷺2丁目13番
    周辺地図

  • 総戸数

    206戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1970年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
白鷺ハイム周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,403万円

    171.3万円/坪

    4,675万円

    181.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    7,486円/坪

    21.2万円

    8,274円/坪

  • 表面利回り

    5.35

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白鷺ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4539万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

チーさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/05/11 16:55
チーさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/05/11 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】JR中央線・総武線・地下鉄東西線 阿佐ヶ谷駅。駅はエスカレーター・エレベータあり。高架下商店街も、改装され、きれいになった。新宿まで快速で10分。阿佐ヶ谷駅より白鷺ハイムまでは、徒歩よりバス便が便利。バスは本数が多く、1台待てば必ず座って帰れる。往きにも、白鷺1丁目よりバスを乗れば10分もかからず阿佐ヶ谷駅に着く。西武線の急行停車駅の鷺ノ宮には徒歩10分。
昼間の時間帯のバス便の本数は、朝晩ほどではない。
周辺環境

5.0

静かで、中庭には大きな桜の木が沢山あり、お花見が楽しめる。また、クリスマスの時期には中庭の大きな木のツリーに、点滅するイルミネーションがともる。その他、中庭は広く、様々に樹木が植わっていて、公園に行く必要はない。また、マンションの西側は家庭菜園、北西側は公園になっている。
デメリットはない。強いて挙げれば、夜、「近所でひったくりに注意」の標識が出ていたりする。1階の住戸には、夏、蚊の対策がなされるようだ。
外観・共用部

5.0

掃除が行き届いて、すごくきれいだ。日勤の管理人さんが2人いる。 エレベーターは1階と5階に停止するだけなので、途中階の住戸は基本的に北側を他人が歩かない。駐車場は平置きで、屋根がついている。
エレベータが止まらない階の人は、通常は止まる階から階段で降りることになる。
お部屋の仕様・設備

5.0

サッシは、複層ガラスのものに取り換えられたので、新しい感じがする。 リフォームしている住戸が多いので、バリアフリーかどうかは住戸によると思う。日照は皆南向きなのでよい。

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買い物・食事

5.0

阿佐ヶ谷駅前には西友とイトーヨーカドーという大きなスーパーがある。 最寄のバス停には、セブンイレブンがある。 北に6分ほどいけば、OKストアというスーパーもある。
特に不満はない。食べ物やではないが、クリーニング屋がバス停の横にでもあればもっと便利かもしれない。
暮らし・子育て

5.0

阿佐ヶ谷駅近くの河北病院、中野駅の中野警察病院などが利用できる。 北西側の隣に公園、西側に家庭菜園がある。マンション内には交流会も存在する(参加したい人のみ)。郵便ポストがマンションの敷地にある。
特にない。区の出張所まで出向くのには、徒歩では、鷺ノ宮駅の北側になるので、徒歩で12~13分くらいはあると思う。ただ、バスも利用できるので、それほど不便はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】JR中央線・総武線・地下鉄東西線 阿佐ヶ谷駅。駅はエスカレーター・エレベータあり。高架下商店街も、改装され、きれいになった。新宿まで快速で10分。阿佐ヶ谷駅より白鷺ハイムまでは、徒歩よりバス便が便利。バスは本数が多く、1台待てば必ず座って帰れる。往きにも、白鷺1丁目よりバスを乗れば10分もかからず阿佐ヶ谷駅に着く。西武線の急行停車駅の鷺ノ宮には徒歩10分。
    周辺環境

    5.0

    静かで、中庭には大きな桜の木が沢山あり、お花見が楽しめる。また、クリスマスの時期には中庭の大きな木のツリーに、点滅するイルミネーションがともる。その他、中庭は広く、様々に樹木が植わっていて、公園に行く必要はない。また、マンションの西側は家庭菜園、北西側は公園になっている。
    外観・共用部

    5.0

    掃除が行き届いて、すごくきれいだ。日勤の管理人さんが2人いる。 エレベーターは1階と5階に停止するだけなので、途中階の住戸は基本的に北側を他人が歩かない。駐車場は平置きで、屋根がついている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    サッシは、複層ガラスのものに取り換えられたので、新しい感じがする。 リフォームしている住戸が多いので、バリアフリーかどうかは住戸によると思う。日照は皆南向きなのでよい。
    買い物・食事

    5.0

    阿佐ヶ谷駅前には西友とイトーヨーカドーという大きなスーパーがある。 最寄のバス停には、セブンイレブンがある。 北に6分ほどいけば、OKストアというスーパーもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    阿佐ヶ谷駅近くの河北病院、中野駅の中野警察病院などが利用できる。 北西側の隣に公園、西側に家庭菜園がある。マンション内には交流会も存在する(参加したい人のみ)。郵便ポストがマンションの敷地にある。
水飴さん
購入検討者さん2項目投稿 2023/12/08 21:42
水飴さん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/12/08 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

敷地内に団地のように建っているので緑が多く、子供を遊ばせていても車の心配がない。昔に建った分、建物同士の距離が保たれていて圧迫感がない。
築50年を超えているので、室内はリノベーションされていても、共用部は古さが隠せない。エレベーターが2階と5階しかとまらないので、それ以外は階段を併用しないとらなない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    敷地内に団地のように建っているので緑が多く、子供を遊ばせていても車の心配がない。昔に建った分、建物同士の距離が保たれていて圧迫感がない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/15 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】西武新宿線の鷺ノ宮駅から徒歩で10分程度でアプローチすることが出来るので、通勤にはしやすいです。
新宿方面の電車は混雑しており、通勤時間帯の電車内はぎゅうぎゅうです。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街の中にマンションがあるので周囲の生活環境は良いです。
周辺道路は少し狭いので歩いているときには自動車に注意が必要です。
外観・共用部

3.0

共用エントランスには宅配ボックスが設置されているので通販利用者には便利です。
建物外観に少し老朽化が目立つので、見た目を綺麗に改修して欲しいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照や採光はすごく良いので、リビングも明るくて生活しやすいです。

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買い物・食事

4.0

スーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの生活に必要な買い物が出来る店舗が多いです。
家族で楽しむことが出来るショッピングモールまでの距離は少し遠いです。
暮らし・子育て

4.0

子供会等の地域のイベントが活発でなので、子供が十分に楽しめます。
小中学校までは少し距離があるので、子供の足では通学が大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】西武新宿線の鷺ノ宮駅から徒歩で10分程度でアプローチすることが出来るので、通勤にはしやすいです。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街の中にマンションがあるので周囲の生活環境は良いです。
    外観・共用部

    3.0

    共用エントランスには宅配ボックスが設置されているので通販利用者には便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照や採光はすごく良いので、リビングも明るくて生活しやすいです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの生活に必要な買い物が出来る店舗が多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供会等の地域のイベントが活発でなので、子供が十分に楽しめます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】商店街がありまするので食事、生活用品は全然心配必要ないです、いつも明るくて深夜帰る時も安心。 駅の中にユニクロもあります、オシャレなカフェ屋さんもいっぱいあります。 駅の出口もひとつしかないので迷い子になれない、友達を案内する時もスムーズです。
サラリーマンよく使う中央総武線だから朝のラッシュが大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】商店街がありまするので食事、生活用品は全然心配必要ないです、いつも明るくて深夜帰る時も安心。 駅の中にユニクロもあります、オシャレなカフェ屋さんもいっぱいあります。 駅の出口もひとつしかないので迷い子になれない、友達を案内する時もスムーズです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】最寄駅は西武新宿線の鷺宮になります。鷺宮は快速が止まるので都心へのアクセスが便利です。 西武新宿駅までは15分です。
駅まで徒歩10分程度はかかってしまいます。
周辺環境

4.0

中野区ですが、閑静な住宅街に建っているマンションなので、とても静かです。
夜は若干の暗さも否めません。街灯が少ないところもあります。
外観・共用部

4.0

築年数はかなり古いですが、古さを感じられず、建物自体がとても頑丈で清潔感もあります。
築50年弱なので、築年数を気にされる人にはデメリットになります。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションが南を向いているので、メインリングルームになる部屋は風通りも日当たりも良いです。ベランダもとても広いです。

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買い物・食事

3.0

鷺宮駅付近には商店があります。また、徒歩圏内の下井草には西友があります。
マンションの近くには大型スーパーがないので、若干買い物には不便なので、食材宅配利用者が多いです。
暮らし・子育て

3.0

近くに小中学校、幼稚などがあります。ファミリー層が多く暮らしているので治安は良いです。個人クリニックなどがあります。
総合病院的なものはすぐ近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】最寄駅は西武新宿線の鷺宮になります。鷺宮は快速が止まるので都心へのアクセスが便利です。 西武新宿駅までは15分です。
    周辺環境

    4.0

    中野区ですが、閑静な住宅街に建っているマンションなので、とても静かです。
    外観・共用部

    4.0

    築年数はかなり古いですが、古さを感じられず、建物自体がとても頑丈で清潔感もあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    マンションが南を向いているので、メインリングルームになる部屋は風通りも日当たりも良いです。ベランダもとても広いです。
    買い物・食事

    3.0

    鷺宮駅付近には商店があります。また、徒歩圏内の下井草には西友があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに小中学校、幼稚などがあります。ファミリー層が多く暮らしているので治安は良いです。個人クリニックなどがあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
白鷺ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2SLDK 70.22㎡ 10.2㎡ 3,999万円 188万円
2024年3月 6階 2SLDK 70.22㎡ 10.2㎡ 4,199万円 198万円
2024年2月 3階 3LDK 85.86㎡ 11.05㎡ 3,880万円 149万円
2024年1月 3階 3LDK 85.86㎡ 11.05㎡ 3,980万円 153万円
2023年11月 3階 3LDK 85.86㎡ 11.05㎡ 4,080万円 157万円
SALES HISTORY
白鷺ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.22㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      188万円

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      70.22㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      198万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.86㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      149万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.86㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      153万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.86㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      157万円

更新日:

SALES TRANSITION
白鷺ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 白鷺ハイムの売買相場 緑線 = 中野区白鷺の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
白鷺ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 72.36㎡ 160,000円 7,310円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年11月 3階 3LDK 72.36㎡ 170,000円 7,766円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 72.36㎡ 190,000円 8,680円 0円 190,000円 190,000円 0円
2023年10月 1階 3LDK 78.76㎡ 152,000円 6,380円 0円 152,000円 152,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 78.76㎡ 260,000円 10,913円 15,000円 520,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
白鷺ハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.86㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,310円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.86㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.86㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.86㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,380円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.86㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,913円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
白鷺ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 白鷺ハイムの賃料相場 緑線 = 中野区白鷺の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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