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ライオンズマンション中村橋第3

ライオンズマンション中村橋第3を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中村橋」駅徒歩7分西武池袋線
所在地
東京都練馬区貫井5丁目4番21号
周辺地図
総戸数
73戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1991年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション中村橋第3周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

960万円

186.8万円/坪

～

1,019万円

198.3万円/坪
賃貸相場価格

4.9万円

9,550円/坪

～

5.4万円

10,555円/坪
表面利回り

6.26％

ライオンズマンション中村橋第3を当社で売却するメリット

ライオンズマンション中村橋第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 990万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ラグナロクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/08/17 19:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ラグナロクさん
15項目投稿　2021/08/17 19:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中村橋駅に対する口コミ】最寄り駅の西武池袋線・中村橋駅周辺が、とても栄えています。アパレルを除けば商業施設も一通り揃っており、普段の生活に困ることはありません。副都心・池袋駅までのアクセスも抜群によく、池袋での買い物にも便利です。西武池袋線もメインの通勤時間帯以外は、さほど混んでいません。中村橋駅までの徒歩時間も7分ほどと、遠くありません。周囲の治安もいいので、女性でも安心して住めるマンションです。

あと中村橋駅までのアクセスで、途中にある目白通りの信号に引っかかると通勤・通学の時間ロスになります。

周辺環境

4.0

街並みは良いです。治安もとてもいいです。それほど騒音もありません。

強いてあげれば、目白通りの交差点の信号に引っかかりやすいのが難点です。

外観・共用部

5.0

セキュリティはかなりしっかりしていて、女性も安心して住むことができます。

強いてあげれば、管理人が不在の時間帯が多いのが難点です。

お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備はかなり新しく、女性でも安心して住むことができます。

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買い物・食事

5.0

近くに便利なスーパー、外食店が多数あり、普段の生活に困ることは全くありません。

強いてあげれば、中杉通りが狭くて、自動車との接触が怖いです。

暮らし・子育て

4.0

近所に歯医者・病院等も多数あり、普段の生活に困ることはありません。

子持ちではないのでよくわかりませんが、中杉通りが狭いので子連れには大変かもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

街並みは良いです。治安もとてもいいです。それほど騒音もありません。

外観・共用部

5.0

セキュリティはかなりしっかりしていて、女性も安心して住むことができます。

お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備はかなり新しく、女性でも安心して住むことができます。

買い物・食事

5.0

近くに便利なスーパー、外食店が多数あり、普段の生活に困ることは全くありません。

暮らし・子育て

4.0

近所に歯医者・病院等も多数あり、普段の生活に困ることはありません。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】ファミリー層が多く、人通りもあり治安が良い。池袋まで各駅で１５分弱、有楽町線や副都心線も直通なので主要都市部へのアクセスが良い。バスも頻繁に通っているので中央線にもすぐ出られる。駅前には西友があり終電でも営業している。多くはないがスーパーや八百屋もあり安く品物が揃えられる。歯医者や病院も多くあり、銀行もATMを含めるとメガバンクも揃っているし生活しやすい。

中杉通りというバス通りが狭く歩道が歩きづらいにもかかわらず、交通量は割と多い。鮮度の良い魚を買えるところが少ない。営業時間が夜遅くまでやっているお店が少ない。大きな公園が近隣にない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション中村橋第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	1R	北東	16.9㎡	3.12㎡	850万円	166万円
2024年1月	5階	1R	東	20.04㎡	10.49㎡	1,230万円	203万円
2023年12月	5階	1R	東	16.9㎡	3.33㎡	1,080万円	211万円
2023年10月	5階	1R	北東	16.9㎡	不明	890万円	174万円
2023年10月	6階	1R	西	16.9㎡	不明	890万円	174万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション中村橋第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション中村橋第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション中村橋第3の売買相場緑線＝練馬区貫井の売買相場青線＝練馬区の売買相場中村橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション中村橋第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	ワンルーム	東	16.9㎡	55,000円	10,758円	3,000円	55,000円	0円	0円
2023年11月	5階	ワンルーム		16.9㎡	53,000円	10,367円	7,000円	0円	0円	0円
2023年10月	5階	ワンルーム		16.9㎡	48,000円	9,389円	7,000円	0円	24,000円	0円
2023年9月	4階	ワンルーム	北東	16.9㎡	47,000円	9,194円	5,000円	47,000円	47,000円	0円
2023年9月	1階	ワンルーム	南東	17.1㎡	48,000円	9,279円	2,000円	48,000円	48,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション中村橋第3の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション中村橋第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション中村橋第3の賃料相場緑線＝練馬区貫井の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場中村橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。