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ライオンズマンション桜台第２

ライオンズマンション桜台第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション桜台第２ 外観

外観

ライオンズマンション桜台第２ エントランス

エントランス

ライオンズマンション桜台第２ 館銘板

館銘板

明和地所の仲介

  • ライオンズマンション桜台第２ 外観

    外観

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    エントランス

  • ライオンズマンション桜台第２ 館銘板

    館銘板

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新桜台」駅 徒歩3分 西武有楽町線
    「桜台」駅 徒歩6分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区桜台1丁目24番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1983年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション桜台第２周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,263万円

    266.0万円/坪

    ～

    4,527万円

    282.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    7,087円/坪

    ～

    12.5万円

    7,833円/坪

  • 表面利回り

    3.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション桜台第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション桜台第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4395万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/06/06 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/06/06 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新桜台駅に対する口コミ】近くに坂もなく、最寄駅（新桜台駅）から徒歩5分ほど。
目の前が道路な為、土埃が上がりベランダに洗濯物が干せない。
周辺環境

4.0
マンション周辺は比較的静かで、商業施設は少ないものの少し足を運べば練馬の映画館やスーパーがあり不便はしない。
周囲にスーパーなど必要最低限の生活用品を揃えるのは事足りないが、衣類などを購入するのは都心（最寄は池袋）まで出ないといけないのが少々不便。
外観・共用部

3.0
ゴミ出しの日は特に決まっておらず、指定のダストボックスへ入れておけば業者が回収してくれる。
外観・エントランスは古いマンションの為デザインはあまり良くない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側は日当たりは良すぎるくらい良い。日中はシェードカーテンを常に下ろしていないと眩しく感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近所に格安スーパーのオーケーストアやライフなどがあり充実。またとしまえんも徒歩で行ける距離にあるため（映画館も近くにあり）娯楽施設には事欠かない。商店街もある。
別回答にも記載したが、衣類やその他の日用品などはやはり都心に行かねば揃わないところがやや不便。
暮らし・子育て

3.0
近所に大きな公園はないものの、子供を遊ばせるのには十分なスペースの公園あり。
マンション内のコミュニケーションはあまりなく、挨拶する程度。イベントも特に開催はされていなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新桜台駅に対する口コミ】近くに坂もなく、最寄駅（新桜台駅）から徒歩5分ほど。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺は比較的静かで、商業施設は少ないものの少し足を運べば練馬の映画館やスーパーがあり不便はしない。
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ出しの日は特に決まっておらず、指定のダストボックスへ入れておけば業者が回収してくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側は日当たりは良すぎるくらい良い。日中はシェードカーテンを常に下ろしていないと眩しく感じる。
    買い物・食事

    4.0
    近所に格安スーパーのオーケーストアやライフなどがあり充実。またとしまえんも徒歩で行ける距離にあるため（映画館も近くにあり）娯楽施設には事欠かない。商店街もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所に大きな公園はないものの、子供を遊ばせるのには十分なスペースの公園あり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はなちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/05/15 10:29
はなちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/05/15 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周りは静かな閑静街で住宅環境としてはいいと思う。生活にふべんすることはないであろう。
大きめのスーパーが少し距離があるかもしれないので、自転車などはあった方がよい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周りは静かな閑静街で住宅環境としてはいいと思う。生活にふべんすることはないであろう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/27 23:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/27 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
歯医者、酒屋など近くにあって、困らないです。
道路に面しているのですね人によっては気になるかもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    歯医者、酒屋など近くにあって、困らないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新桜台駅に対する口コミ】近隣の駅である練馬駅まで行くと、商業施設や飲食施設が多く、有名店や美味しいお店がたくさんありとてもよかった。 アクセスはかなり良く、新宿3丁目駅、渋谷駅、池袋駅等一本でいくことが可能。 また幹線道路（環状7号線道路沿いでもあるため、車の所有者も便利に移動することができる。）
上記のメリットより、やはり家賃が高い。1kでもかなり高い値段だった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新桜台駅に対する口コミ】近隣の駅である練馬駅まで行くと、商業施設や飲食施設が多く、有名店や美味しいお店がたくさんありとてもよかった。 アクセスはかなり良く、新宿3丁目駅、渋谷駅、池袋駅等一本でいくことが可能。 また幹線道路（環状7号線道路沿いでもあるため、車の所有者も便利に移動することができる。）
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けいたさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/10/18 23:39
けいたさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/10/18 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
室内がとてもきれいです。トイレやお風呂も大変綺麗です。
室内がやや狭いです。下水の臭いが少し気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    室内がとてもきれいです。トイレやお風呂も大変綺麗です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション桜台第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南東 56.08㎡ 不明 4,320万円 255万円
2023年11月 4階 2LDK 南東 52.85㎡ 15.56㎡ 4,320万円 270万円
2023年9月 5階 2LDK 南 55.38㎡ 不明 4,298万円 257万円
2023年8月 4階 2LDK 東 52.85㎡ 不明 4,640万円 290万円
2023年7月 5階 2LDK 南 55.38㎡ 不明 4,380万円 261万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション桜台第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,320万円

    • 坪単価

      255万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.85㎡

    • バルコニー面積

      15.56㎡

    • 販売価格

      4,320万円

    • 坪単価

      270万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      257万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      52.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,640万円

    • 坪単価

      290万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      261万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション桜台第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション桜台第２の売買相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション桜台第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 4階 3LDK 北東 52.41㎡ 125,000円 7,884円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年9月 4階 2DK 東 45.04㎡ 95,000円 6,973円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2021年4月 2階 2LDK 東 59㎡ 119,000円 6,668円 0円 119,000円 119,000円 0円
2013年7月 1階 2DK 北西 41.65㎡ 90,000円 7,143円 5,000円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション桜台第２の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.38㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,884円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.38㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,973円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.38㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,668円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.38㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,143円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション桜台第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション桜台第２の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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