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ライオンズマンション江古田第2

ライオンズマンション江古田第2を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「江古田」駅徒歩6分西武池袋線
「小竹向原」駅徒歩8分西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都練馬区小竹町1丁目43番12号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1988年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション江古田第2周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
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詳細

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- 4,280万円
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  7.65m²
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- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
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- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

893万円

173.8万円/坪

～

948万円

184.5万円/坪
賃貸相場価格

5.1万円

9,949円/坪

～

5.6万円

10,996円/坪
表面利回り

7.01％

ライオンズマンション江古田第2を当社で売却するメリット

ライオンズマンション江古田第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 921万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

eriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/11/29 20:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
eriさん
14項目投稿　2022/11/29 20:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【江古田駅に対する口コミ】二つの路線が利用でき、どちらも10分以内と近いです。江古田駅前はスーパー、飲食店などが充実していて学生も多いので物価も安いです。

ターミナル駅など程は充実していないです。若者の一人暮らしが多いのでファミリー向けの大規模なホームセンターなどはありません。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で夜も静かです。近所にコンビニや交番もあります。

特に小竹向原方面などは閑静すぎて夜などは人通りが少なくコンビニなども少ないので女性が一人で歩く時は少し怖いかもしれません。

外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティは安心です。洗濯機が置けない部屋でしたが、マンションの共用部にコインランドリーがあります。

管理人が常駐ではないので基本何かある時は電話で連絡することになります。

お部屋の仕様・設備

3.0

おそらく一番狭いタイプのワンルームでしたがキッチンやユニットバス、エアコンなど一通りの設備が揃っているので値段を考えると妥当だと思います。洗濯機が置けないですが共用部分にコインランドリーがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近所にコンビニやディスカウントストアがあります。江古田駅まで行けばスーパーや飲食店も充実しており物価も安いです。小竹向原にもスーパーがあります。

駅が充実している分マンションの周りはコンビニ以外は何も無いです。

暮らし・子育て

3.0

近くに大学が三つあるので学生が多いです。部屋も学生向きだったと思いますがファミリータイプもありそうでした。

学生が多いためか住人の入れ替わりも多く近所づきあいはほぼありませんでした。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で夜も静かです。近所にコンビニや交番もあります。

外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティは安心です。洗濯機が置けない部屋でしたが、マンションの共用部にコインランドリーがあります。

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

近くに大学が三つあるので学生が多いです。部屋も学生向きだったと思いますがファミリータイプもありそうでした。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/04/05 14:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/04/05 14:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【江古田駅に対する口コミ】池袋までのアクセスもよく、街歩きが面白いエリアです。近くに大学があるので学生街の印象もありますが、学生だけに限らず大人も楽しめます。パン屋さんが充実していて、昔ながらのパン屋さんから今時のおしゃれなパン屋さんまで豊富にあります。坂なども無く、駅前の商店街は車の往来もそこまで激しくないので歩きやすいです。活気があって好きです。

個人店が多いので、大規模なスーパーがないこと。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション江古田第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	2K	南西	42.11㎡	2.53㎡	2,180万円	171万円
2024年2月	3階	2K	南西	42.11㎡	2.53㎡	2,380万円	187万円
2023年9月	3階	1R	北西	15.64㎡	2.6㎡	1,080万円	228万円
2023年6月	3階	1R	北西	15.64㎡	2.6㎡	780万円	165万円
2023年6月	3階	1R	北西	15.64㎡	2.6㎡	790万円	167万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション江古田第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年9月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション江古田第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション江古田第2の売買相場緑線＝練馬区小竹町の売買相場青線＝練馬区の売買相場江古田の売買相場小竹向原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション江古田第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	ワンルーム	北	16.28㎡	52,000円	10,559円	4,000円	52,000円	0円	0円
2024年1月	3階	ワンルーム		15.78㎡	48,000円	10,056円	6,000円	48,000円	48,000円	0円
2023年9月	3階	ワンルーム	北東	15.64㎡	59,000円	12,471円	6,000円	0円	0円	0円
2023年7月	3階	ワンルーム		15.78㎡	48,000円	10,056円	4,000円	48,000円	48,000円	0円
2023年4月	3階	ワンルーム	南東	16.28㎡	52,000円	10,559円	4,000円	52,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション江古田第2の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年9月

2023年7月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション江古田第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション江古田第2の賃料相場緑線＝練馬区小竹町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場江古田の賃料相場小竹向原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。