MANSION LIBRARY

プレストンフォーレ

プレストンフォーレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新江古田」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「江古田」駅 徒歩11分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北1丁目18番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2002年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレストンフォーレ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,065万円

    271.6万円/坪

    ～

    7,502万円

    288.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    8,161円/坪

    ～

    23.4万円

    9,020円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

プレストンフォーレを当社で売却するメリット

プレストンフォーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7284万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新江古田駅に対する口コミ】地下鉄なので遅延のトラブルが少なく、新宿までは15分で出ることができます。 駅の周りには、地上に上がってすぐに食品スーパー、ドラッグストア、コンビニがあるのでとても便利です。 また新江古田駅から歩いて10分かからないところに西武池袋線の江古田駅があり、その周辺は飲食店も充実しています。
強いて上げるとすれば、少し西武池袋線の江古田駅の方に歩かないと飲食店があまりない所です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新江古田駅に対する口コミ】地下鉄なので遅延のトラブルが少なく、新宿までは15分で出ることができます。 駅の周りには、地上に上がってすぐに食品スーパー、ドラッグストア、コンビニがあるのでとても便利です。 また新江古田駅から歩いて10分かからないところに西武池袋線の江古田駅があり、その周辺は飲食店も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレストンフォーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3SLDK 南 77.57㎡ 12.32㎡ 6,680万円 285万円
2023年7月 1階 2LDK 西 84.59㎡ 15.5㎡ 6,880万円 269万円
2023年5月 1階 2LDK 西 84.59㎡ 15.5㎡ 6,950万円 272万円
2023年3月 1階 2LDK 西 84.59㎡ 15.5㎡ 6,980万円 273万円
2023年2月 1階 2LDK 西 84.59㎡ 6.62㎡ 7,480万円 292万円
SALES HISTORY
プレストンフォーレの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      77.57㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      285万円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.59㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      269万円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.59㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      6,950万円

    • 坪単価

      272万円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.59㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      273万円

2023年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.59㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレストンフォーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレストンフォーレの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレストンフォーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 1階 2LDK 西 84.59㎡ 250,000円 9,770円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年1月 6階 3LDK 南 77.57㎡ 185,000円 7,884円 15,000円 370,000円 185,000円 0円
2020年11月 3階 3LDK 西 72.05㎡ 170,000円 7,800円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2017年1月 1階 2LDK 南 57.02㎡ 158,000円 9,160円 5,000円 316,000円 158,000円 0円
2017年1月 1階 2LDK 南 57.02㎡ 160,000円 9,276円 3,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレストンフォーレの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.59㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.59㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,884円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.59㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,800円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.59㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,160円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.59㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,276円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレストンフォーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレストンフォーレの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレストンフォーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
練馬区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
練馬区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧