MANSION LIBRARY

ダイナシティ平和台

ダイナシティ平和台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「平和台」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「氷川台」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区平和台3丁目9番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ平和台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,040万円

    225.2万円/坪

    ～

    5,352万円

    239.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    8,179円/坪

    ～

    20.2万円

    9,040円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナシティ平和台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5196万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【平和台駅に対する口コミ】第一種住宅地域なため高層マンションやテナントビル等賑やかな環境とは違い清楚な住宅街です。都心部にもアクセスが良く都内住宅地域でも人気の場所です。
古くからの街並みではない為、昔ながらの商店街がありません。 駅前含めた大型店舗に集中しております。
周辺環境

5.0
道幅も広い道が多い環境です。１０分ほどのところに城北公園もあり桜の時期にはとてもキレイです。交通手段としても有楽町線、副都心線があるためとても利便性の高いエリアです。
纏まった商店街がないため比較的大型店舗にない商品をそろえる場合、いくつもの店舗をハシゴしなければなりません。
外観・共用部

3.0
エントランスも比較的広い環境です。管理人も常駐形ですので安心です。個別宅配ボックスもあり便利です。
静かな環境のためこどもの声等が管内全体に響きます。マアンション前の道路にオートバイが通ると室内にも響きます。
お部屋の仕様・設備

4.0
住宅環境としては７５㎡ある間取りです、子どもの専用部屋としても６畳程ある部屋が二つあるのでデメリットは感じません。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内に大型店舗が二店舗あります。駅近くにあるため便利です。
競合する店舗が少ないため価格も割高です。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学交は徒歩７分以内にあります。 少子化の中３人兄弟も多い地域です。
小中学校も近くにあり、病院や買い物も近くで事足ります。 しいて言えば地域密着型の商店街がないため競合する店舗がないことでしょうか。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【平和台駅に対する口コミ】第一種住宅地域なため高層マンションやテナントビル等賑やかな環境とは違い清楚な住宅街です。都心部にもアクセスが良く都内住宅地域でも人気の場所です。
    周辺環境

    5.0
    道幅も広い道が多い環境です。１０分ほどのところに城北公園もあり桜の時期にはとてもキレイです。交通手段としても有楽町線、副都心線があるためとても利便性の高いエリアです。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスも比較的広い環境です。管理人も常駐形ですので安心です。個別宅配ボックスもあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住宅環境としては７５㎡ある間取りです、子どもの専用部屋としても６畳程ある部屋が二つあるのでデメリットは感じません。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内に大型店舗が二店舗あります。駅近くにあるため便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学交は徒歩７分以内にあります。 少子化の中３人兄弟も多い地域です。
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ふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/14 14:50
ふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/14 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
高さのあるマンションが周りにないので開放感がありました

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    高さのあるマンションが周りにないので開放感がありました
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/04 22:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/04 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【平和台駅に対する口コミ】駅の出口が増えて来て、道路を渡らなくても駅構内に入れるし、ホームドアも付いている。 宅配ロッカーも設置してあり、とても便利で会社帰りに持ち帰れるのでとても便利です。 時々美味しそうな食べ物のお店が入るので楽しみ。
東武東上線が事故や故障があると、すぐに影響を受けてしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【平和台駅に対する口コミ】駅の出口が増えて来て、道路を渡らなくても駅構内に入れるし、ホームドアも付いている。 宅配ロッカーも設置してあり、とても便利で会社帰りに持ち帰れるのでとても便利です。 時々美味しそうな食べ物のお店が入るので楽しみ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ平和台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 73.83㎡ 10.82㎡ 6,480万円 290万円
2022年4月 3階 3SLDK 西 68.54㎡ 6.87㎡ 4,980万円 240万円
2022年3月 3階 3LDK 西 68.54㎡ 6.87㎡ 5,180万円 250万円
2021年8月 1階 3LDK 南 74.79㎡ 不明 4,680万円 207万円
2021年3月 1階 3LDK 西 75.42㎡ 7.94㎡ 4,480万円 196万円
SALES HISTORY
ダイナシティ平和台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.83㎡

    • バルコニー面積

      10.82㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      290万円

2022年4月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      68.54㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      240万円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.54㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      250万円

2021年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      207万円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナシティ平和台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ平和台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区平和台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ平和台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 4階 2LDK 北 55.36㎡ 142,000円 8,479円 10,000円 142,000円 142,000円 0円
2014年10月 4階 2LDK 北 55.66㎡ 138,000円 8,196円 10,000円 207,000円 138,000円 0円
2013年6月 4階 2LDK 西 55.83㎡ 139,000円 8,230円 10,000円 278,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ平和台の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.42㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      8,479円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.42㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,196円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      207,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.42㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      8,230円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナシティ平和台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ平和台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区平和台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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