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ルーブル鷺宮六番館

ルーブル鷺宮六番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鷺ノ宮」駅 徒歩6分 西武新宿線
    「都立家政」駅 徒歩12分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区鷺宮4丁目45番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル鷺宮六番館周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,854万円

    322.8万円/坪

    ～

    1,969万円

    342.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    10,912円/坪

    ～

    6.9万円

    12,061円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル鷺宮六番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1912万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺には、セブンイレブンの中野鷺ノ宮駅前店や鷺宮商明会という商店街があるので、日常的な買い物に不便さはないです。高田馬場駅や西武新宿駅まで1本で出られる点も、良い感じだったりします。
商店街があるのでこぢんまりとしたお店は多く見掛けるものの、都内の駅としては利便性はそこまで高くないです。
周辺環境

4.0
住宅街の中にあるマンションなので、落ち着いた静かな暮らしが実現可能です。
街中にあるマンションであるため、周辺には自然が少なめな所は少し残念でした。
外観・共用部

3.0
外観と共に共用部も落ち着いたデザインなので安っぽさはないです。
駐輪場はあるものの、駐車場がない点は少しがっかりでした。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井も程良い高さで、室内のデザインも落ち着いていて部屋の居心地自体は良かったです。

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買い物・食事

4.0
駅近くに昔ながらの商店街がある上に、徒歩圏内に複数のコンビニや安売りスーパーであるオーケーストア中杉店もあるので普段の買い物には困りません。同時に駅周辺に松屋やモスバーガーといった飲食店も豊富にあるので、外食の際に困る事もないです。
マンション周辺に大型店は少なめなので、大きな買い物をする際には少し不便です。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内に複数の学校施設があり、若宮診療所や熊谷医院といった病院もあるので特に問題なく子育てする事が可能です。
近場に規模の大きな病院がないので、検査等が必要な際はやや不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺には、セブンイレブンの中野鷺ノ宮駅前店や鷺宮商明会という商店街があるので、日常的な買い物に不便さはないです。高田馬場駅や西武新宿駅まで1本で出られる点も、良い感じだったりします。
    周辺環境

    4.0
    住宅街の中にあるマンションなので、落ち着いた静かな暮らしが実現可能です。
    外観・共用部

    3.0
    外観と共に共用部も落ち着いたデザインなので安っぽさはないです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井も程良い高さで、室内のデザインも落ち着いていて部屋の居心地自体は良かったです。
    買い物・食事

    4.0
    駅近くに昔ながらの商店街がある上に、徒歩圏内に複数のコンビニや安売りスーパーであるオーケーストア中杉店もあるので普段の買い物には困りません。同時に駅周辺に松屋やモスバーガーといった飲食店も豊富にあるので、外食の際に困る事もないです。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内に複数の学校施設があり、若宮診療所や熊谷医院といった病院もあるので特に問題なく子育てする事が可能です。
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ずんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/19 15:25
ずんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/19 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】ここ1、2年で新しいお店が増えてきている。チェーン店は松屋、ドトール、モスバーガーくらいだが、個人で立ち上げたであろう飲食店のラインナップが充実しており味も美味しいため何も不自由なく暮らせる。カレー屋さんが何故かかなり多い。
ウーバーを頼もうとすると近隣の選択肢が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】ここ1、2年で新しいお店が増えてきている。チェーン店は松屋、ドトール、モスバーガーくらいだが、個人で立ち上げたであろう飲食店のラインナップが充実しており味も美味しいため何も不自由なく暮らせる。カレー屋さんが何故かかなり多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
honuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/19 23:30
honuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/19 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
1Kのお部屋でしたが、過不足無く快適に過ごせました。キッチンはコンパクトですが住居スペースは変な梁も無くインテリアのレイアウトがしやすかった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1Kのお部屋でしたが、過不足無く快適に過ごせました。キッチンはコンパクトですが住居スペースは変な梁も無くインテリアのレイアウトがしやすかった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 10:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】新宿まで一本でいける沿線の中では家賃も安いため一人暮らし、新婚のころ住んでいました。飲食店や安いスーパーもあり生活に不便はありませんでした。坂は少なく、自転車で中央線沿い（阿佐ヶ谷方面）や西武池袋線方面にも出かけることができよかったです。
駅前は歩道が狭くガードレールがない道が多いため、子供が産まれた今となっては小さいお子さんが一人で出かけるのは心配になります。 大人でも自転車に乗っているとき車と接触しそうになったことがありました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】新宿まで一本でいける沿線の中では家賃も安いため一人暮らし、新婚のころ住んでいました。飲食店や安いスーパーもあり生活に不便はありませんでした。坂は少なく、自転車で中央線沿い（阿佐ヶ谷方面）や西武池袋線方面にも出かけることができよかったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 16:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】新宿まで急行で二駅で10分ちょっとで着き、急行で一駅の高田馬場で 山手線に乗り換えも簡単。鷺ノ宮駅は夜でも結構人がいて全然怖さはないし、西武ライオンズファンとしては試合結果もみれるのでありがたいと思ってます。駅を出た後も飲食店があるので重宝しています。
強いてあげるのであれば少し古めで、初めて鷺ノ宮駅利用した時は ホームからのエレベーターの乗り口がわかりづらいところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】新宿まで急行で二駅で10分ちょっとで着き、急行で一駅の高田馬場で 山手線に乗り換えも簡単。鷺ノ宮駅は夜でも結構人がいて全然怖さはないし、西武ライオンズファンとしては試合結果もみれるのでありがたいと思ってます。駅を出た後も飲食店があるので重宝しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル鷺宮六番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 1K 北 20.24㎡ 不明 2,100万円 343万円
2022年12月 6階 1K 南東 20.24㎡ 不明 2,350万円 384万円
2022年5月 6階 1K 北 20.24㎡ 2.77㎡ 2,050万円 335万円
2020年8月 2階 1K 南 20.24㎡ 3.01㎡ 2,050万円 335万円
2020年8月 2階 1K 南 20.24㎡ 3.01㎡ 2,080万円 340万円
SALES HISTORY
ルーブル鷺宮六番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      343万円

2022年12月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      384万円

2022年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.24㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      335万円

2020年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.24㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      335万円

2020年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.24㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      340万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル鷺宮六番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル鷺宮六番館の売買相場 緑線 ＝ 中野区鷺宮の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル鷺宮六番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南 20.25㎡ 66,000円 10,774円 10,000円 0円 66,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南 20.25㎡ 70,000円 11,427円 6,000円 0円 70,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南西 20.25㎡ 66,000円 10,774円 7,000円 66,000円 66,000円 0円
2024年3月 5階 1K 20.24㎡ 65,000円 10,616円 13,000円 0円 65,000円 0円
2024年2月 6階 1K 北東 20.52㎡ 68,800円 11,084円 11,200円 0円 68,800円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル鷺宮六番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.24㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      10,774円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.24㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,427円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.24㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      10,774円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.24㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,616円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.24㎡

    • 賃料

      68,800円

    • 坪単価

      11,084円

    • 管理費

      11,200円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,800円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル鷺宮六番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル鷺宮六番館の賃料相場 緑線 ＝ 中野区鷺宮の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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