グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東武練馬」駅 徒歩7分 東武東上線
    「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区北町3丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    568万円

    208.7万円/坪

    603万円

    221.6万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

586万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/11 11:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/11 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】池袋までおよそ15分ほどで到着する。 埼玉方面にも比較的出やすい。安い店も多いし、コスパという面では悪く無いと思う。
東武東上線の埼玉の方で人身事故が起きると影響を受ける。 近くに別路線がない。
周辺環境

4.0

イオンスタイルやマイバスケットなどが豊富にある。 全国展開のチェーン店や個人経営のちょいオシャ店もある可もなく不可もなくといった感想。 特にやんちゃな子が多いというわけでも無いので、良い方に分類されると思う。
東武練馬での買い物が良くも悪くもイオンに限られる。出勤や退勤のピーク時になるとかなりの人数が駅を利用するため、踏切事故が定期的に起こる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マクド・ケンタ・モスなどファストフード店、松屋・大戸屋・CoCo壱などの定食系の食事所が豊富
食事には困らないが、値段が安い店が多い。 バーガーキングがあれば最&高
暮らし・子育て

3.0

前提として口コミ投稿者は子供がいないため、子育て環境においては特に感想はないが、小さい公園がいくつかあるので、外遊びには困らないのではと思う。
かつて街道?だったためか、わかりやすく歩道がない、また車通りもそれなりにあるので、小さい子は少し怖い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】池袋までおよそ15分ほどで到着する。 埼玉方面にも比較的出やすい。安い店も多いし、コスパという面では悪く無いと思う。
    周辺環境

    4.0

    イオンスタイルやマイバスケットなどが豊富にある。 全国展開のチェーン店や個人経営のちょいオシャ店もある可もなく不可もなくといった感想。 特にやんちゃな子が多いというわけでも無いので、良い方に分類されると思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マクド・ケンタ・モスなどファストフード店、松屋・大戸屋・CoCo壱などの定食系の食事所が豊富
    暮らし・子育て

    3.0

    前提として口コミ投稿者は子供がいないため、子育て環境においては特に感想はないが、小さい公園がいくつかあるので、外遊びには困らないのではと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/30 01:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/30 01:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】都内へのアクセスもよく電車もそれなりの頻度でくる家賃も安く、生活する分にはとても良い街だと思う
急行が止まらないのでその点は少し気になる特に無いが強いて言えば、タクシーが少ないので呼ぶと高くなる
周辺環境

5.0

駅前のイオンで大抵のことは済むので安心できる閑静な住宅街のイメージ。治安はとても良い印象
駅から離れると途端に店舗は少なくなる気がする夜は比較的人通りもまばらで子どもや女性がひとりで歩くのは少し心配
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅前にはチェーン店も個人店もたくさんある
駅から離れると飲食店含め途端に少なくなる
暮らし・子育て

5.0

静かで公園などもあるし安心して子育てできる環境だと思う
学校がそんなに多くはないので通わせるのは少し大変かもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】都内へのアクセスもよく電車もそれなりの頻度でくる家賃も安く、生活する分にはとても良い街だと思う
    周辺環境

    5.0

    駅前のイオンで大抵のことは済むので安心できる閑静な住宅街のイメージ。治安はとても良い印象
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅前にはチェーン店も個人店もたくさんある
    暮らし・子育て

    5.0

    静かで公園などもあるし安心して子育てできる環境だと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/11 16:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/11 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】ホーム内の階段を下りて反対側のホームへ移動する事ができる。夜は比較的静かだし、利便性も良いので、悪くないと思う。
反対側へ行くのに、階段だけではなく、エレベーターもしくはエスカレーターがあれば足の悪い人でも移動しやすいと思う。しいて挙げれば、場所によっては日当たりが悪かったりするかも。
周辺環境

4.0

駅を出たらすぐにイオンや商店街があります。さほど治安は悪くなく、駅から徒歩数分の所に交番もあります。
歩行者が多めなので、車が通ったりした時に少し気を使います。しいて挙げれば、たまに夜遅く騒いでる人が居るくらい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くにイオンもありますし、その他にも飲食店は結構あります。
土地柄仕方ないのかもしれないが、店内が少し狭い感じがする。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺で買い物に困る事は無いと思います。
駅周辺から小学校へは少し距離があるかと。 また、駅周辺に公園は少ないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】ホーム内の階段を下りて反対側のホームへ移動する事ができる。夜は比較的静かだし、利便性も良いので、悪くないと思う。
    周辺環境

    4.0

    駅を出たらすぐにイオンや商店街があります。さほど治安は悪くなく、駅から徒歩数分の所に交番もあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くにイオンもありますし、その他にも飲食店は結構あります。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅周辺で買い物に困る事は無いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/12 14:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/12 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東武練馬駅に対する口コミ】改札が広くて利用しやすい。 駅員が優しくて助かった。普通だと思う。良くも悪くもないとは思う。
トイレが汚い。 手すりが少ない。 ゴミが多い。
周辺環境

4.0

近くにイオンモールがあるため、 買い物に便利そんなに良くはないけど。 助けてくれる人はいる
交番は近くはない。 道路がせまいところがあるゴミや落書き、ひったくり注意は必要だとおもう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

コメダやラーメン屋、マックがある カフェも多い。
スーパーは少ない。コンビニはもっとあってもいい。
暮らし・子育て

3.0

車と人が多いけど、制限がある安から全だ。
車や人身事故が多いと思う。 信号も少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】改札が広くて利用しやすい。 駅員が優しくて助かった。普通だと思う。良くも悪くもないとは思う。
    周辺環境

    4.0

    近くにイオンモールがあるため、 買い物に便利そんなに良くはないけど。 助けてくれる人はいる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    コメダやラーメン屋、マックがある カフェも多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    車と人が多いけど、制限がある安から全だ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/27 19:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/27 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】同じ東武東上線沿線には池袋があり、20分で行くことができるため利便性は比較的良いと思う。家賃は東京にしては安い方だと思う。 池袋まで一本なのが便利なので妥当だと思う。
各駅しか止まらず、かつ人身事故が多いため遅延が多い。人身事故が多くほかの便を使うとなると、少しコスパは悪めな場合もある。
周辺環境

4.0

最寄りに徒歩一分ほどでイオンモールがある。飲食店や映画館まであるので買い物や遊ぶ場所としては困らない。商業施設があるからか、駅前は街灯も多く明るい。
坂が多い。少し歩くとすぐに坂があるので身体の不自由な方には厳しい。駅前は居酒屋が何軒かあるため、道が狭い割に酔っ払いが多く感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

コメダ珈琲やスターバックスコーヒーなど有名なカフェや、イオンモール内にもレストラン街があるので外食には困らない。
お店が一つ一つ小さいため混みやすいと感じる。
暮らし・子育て

4.0

近くのイオンモールではこどもを中心としたイベントが行われており、家族で来ても楽しめると思う。
坂が多いので、子どもを後ろにのせての自転車は少し危険だと感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】同じ東武東上線沿線には池袋があり、20分で行くことができるため利便性は比較的良いと思う。家賃は東京にしては安い方だと思う。 池袋まで一本なのが便利なので妥当だと思う。
    周辺環境

    4.0

    最寄りに徒歩一分ほどでイオンモールがある。飲食店や映画館まであるので買い物や遊ぶ場所としては困らない。商業施設があるからか、駅前は街灯も多く明るい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    コメダ珈琲やスターバックスコーヒーなど有名なカフェや、イオンモール内にもレストラン街があるので外食には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くのイオンモールではこどもを中心としたイベントが行われており、家族で来ても楽しめると思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/08 02:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/08 02:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】主要都市である池袋まで約20分と近くどこに行くにも便利埼玉寄りということもあり家賃は抑えられている。
強いて挙げるとすれば他の路線へのアクセスが悪い駅を離れると商業施設がないため移動距離は多くなりがち
周辺環境

4.0

イオンモールがあるため買い物に困ることは無い商店街が比較的遅くまで開いてるため夜でも明るく、居酒屋は少ない印象で酔っ払いも少ない
イオンモールしかないため飽きる。救急病院がないため車必須交番が離れており、あまり警官を見かけない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

イオンモール内にフードコートがある。 商店街があり個人経営店が多い
流行りの店や人気店が無い。 個人経営店が多いため味の想像がつきにくい
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校の通学路は比較的明るく人通りも多い。学生も多い印象
子育て環境で言えば、駅は不便だと感じる。多機能トイレはなく、エレベーター、エスカレーターもない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】主要都市である池袋まで約20分と近くどこに行くにも便利埼玉寄りということもあり家賃は抑えられている。
    周辺環境

    4.0

    イオンモールがあるため買い物に困ることは無い商店街が比較的遅くまで開いてるため夜でも明るく、居酒屋は少ない印象で酔っ払いも少ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    イオンモール内にフードコートがある。 商店街があり個人経営店が多い
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、小学校の通学路は比較的明るく人通りも多い。学生も多い印象
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/01 16:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/01 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあります。映画館もあって一日過ごせるような大型イオンです。イオンの周りにもチェーン店が多くあり、何でも手に入ります。休日になると家族連れで賑わい、遊ぶ姿、お買い物する姿と様々見られます。
人がとても多いので、静かな雰囲気ではないです。駅から少し離れたり、隣駅に行くと住宅街です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東武練馬駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあります。映画館もあって一日過ごせるような大型イオンです。イオンの周りにもチェーン店が多くあり、何でも手に入ります。休日になると家族連れで賑わい、遊ぶ姿、お買い物する姿と様々見られます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 3LDK 南西 67.65㎡ 不明 4,280万円 209万円
2018年11月 1階 3LDK 南東 57.41㎡ 10.2㎡ 3,580万円 206万円
2018年9月 5階 3LDK 南東 76.02㎡ 15.3㎡ 4,380万円 190万円
2018年7月 5階 3LDK 76.02㎡ 15.3㎡ 4,580万円 199万円
2017年5月 1階 3LDK 67.65㎡ 不明 3,180万円 155万円
SALES HISTORY
グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      209万円

2018年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.41㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      206万円

2018年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.02㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      190万円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.02㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      199万円

2017年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      155万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデンの売買相場 緑線 = 練馬区北町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデンの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 練馬区北町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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