MANSION LIBRARY

藤和大泉学園ホームズ

藤和大泉学園ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大泉学園」駅 徒歩6分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉7丁目50番42号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和大泉学園ホームズ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,732万円

    252.4万円/坪

    ～

    5,025万円

    268.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    7,394円/坪

    ～

    15.3万円

    8,172円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和大泉学園ホームズを当社で売却するメリット

藤和大泉学園ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4879万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/06 16:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/06 16:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大泉学園駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは池袋へ20分ほど、渋谷や横浜まで副都心線直通を使えば一本で行けます。池袋までは急行は止まりませんが準急は止まるので比較的スムーズです。副都心線と接続するようになってから直通で行ける範囲が増え、便利な路線になりました。個人的に西武池袋線の中でも都心部への近さと家賃のバランスが良い街だと思います。都心から少し離れていることもあって、安い家賃で住むことができ、池袋まで20分程度かつ池袋や横浜まで一本で行ける利便性や周辺環境の良さを考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。
隣の石神井公園に止まる急行が止まりません。始発駅でもないため座って通勤は難しいと思います。バランスの良さからデメリットはあまり感じませんが、西武池袋線の特徴として、大きな街は池袋まで行かないとないため、家賃と見合わないと考える方もいるかもしれません。
周辺環境

4.0
駅ビルが新しくできて駅前が賑やかになりました。グランエミオとゆめりあが商業施設としてあり、小さな路面店、飲食店等十分にあるため暮らしやすい駅です。いなげやなどのスーパーも近くにあり、駅からは少し離れますが映画館もあります。大泉学園が治安が悪いという話はあまり聞いたことがありません。駅前は比較的店が多く賑やかですが、練馬区に位置し閑静な住宅街が多く、畑も残る穏やかな街です。独身者よりも家族連れが住んでいることが多く、子どもたちも多いです。
商業施設はありますが、店舗数としてはイオンのような大規模なものはないため少し物足りなさがあるかもしれません。治安は悪くありませんが、ロータリー等に飲み屋があるためタイミングによっては酔っ払いがいることもあるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店はカフェから飲み屋までほとんどがあると思います。駅ビルのグランエミオや駅前ロータリーなどには飲み屋があるため帰りがけに一杯飲むこともできます。パン屋や唐揚げ屋、惣菜屋などもあるためテイクアウトも充実しています。
大衆的な店が多いため、イタリアンやフレンチのような小洒落たレストランのような店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
子どもは比較的増えているエリアで、学校の数は十分にあると思います。駅には多機能トイレがあります。また、駅ビルも新しく綺麗になったため、綺麗で広い多機能トイレが設置されていました。駅のエスカレーターやエレベーターも完備されており、バリアフリーにも対応しています。
バリアフリーには対応していますが、駅自体がそこまで広くないため、車椅子などでは少し使いづらいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは池袋へ20分ほど、渋谷や横浜まで副都心線直通を使えば一本で行けます。池袋までは急行は止まりませんが準急は止まるので比較的スムーズです。副都心線と接続するようになってから直通で行ける範囲が増え、便利な路線になりました。個人的に西武池袋線の中でも都心部への近さと家賃のバランスが良い街だと思います。都心から少し離れていることもあって、安い家賃で住むことができ、池袋まで20分程度かつ池袋や横浜まで一本で行ける利便性や周辺環境の良さを考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅ビルが新しくできて駅前が賑やかになりました。グランエミオとゆめりあが商業施設としてあり、小さな路面店、飲食店等十分にあるため暮らしやすい駅です。いなげやなどのスーパーも近くにあり、駅からは少し離れますが映画館もあります。大泉学園が治安が悪いという話はあまり聞いたことがありません。駅前は比較的店が多く賑やかですが、練馬区に位置し閑静な住宅街が多く、畑も残る穏やかな街です。独身者よりも家族連れが住んでいることが多く、子どもたちも多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はカフェから飲み屋までほとんどがあると思います。駅ビルのグランエミオや駅前ロータリーなどには飲み屋があるため帰りがけに一杯飲むこともできます。パン屋や唐揚げ屋、惣菜屋などもあるためテイクアウトも充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    子どもは比較的増えているエリアで、学校の数は十分にあると思います。駅には多機能トイレがあります。また、駅ビルも新しく綺麗になったため、綺麗で広い多機能トイレが設置されていました。駅のエスカレーターやエレベーターも完備されており、バリアフリーにも対応しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大泉学園駅に対する口コミ】シニア世代の住みたい街上位にランクインした大泉学園。西武池袋線の準急停車駅。有楽町線や副都心線、さらには東横線と乗り入れもあり、横浜まで1本で行くことも可能。 駅は北口・南口共に商業ビル直結。練馬区のサテライトオフィスや公共施設も入っており、非常に便利。また駅を出てすぐのバスロータリーも、西武バスの複数路線への乗り継ぎに便利。商店街・飲食店街もすぐ。
急行が止まらない。10両編成用ホームの、かなり西寄りに改札口があるので、東側からホームになかなかたどり着かない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】シニア世代の住みたい街上位にランクインした大泉学園。西武池袋線の準急停車駅。有楽町線や副都心線、さらには東横線と乗り入れもあり、横浜まで1本で行くことも可能。 駅は北口・南口共に商業ビル直結。練馬区のサテライトオフィスや公共施設も入っており、非常に便利。また駅を出てすぐのバスロータリーも、西武バスの複数路線への乗り継ぎに便利。商店街・飲食店街もすぐ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和大泉学園ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 1階 3LDK 東 68.42㎡ 不明 5,780万円 279万円
2022年6月 1階 3LDK 南 70.1㎡ 不明 5,780万円 273万円
2021年6月 1階 2SLDK 南 66.32㎡ 不明 4,680万円 233万円
2020年1月 1階 2LDK 南 62.58㎡ 不明 4,180万円 221万円
2015年9月 1階 3LDK 南 84.58㎡ 不明 5,680万円 222万円
SALES HISTORY
藤和大泉学園ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      279万円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      273万円

2021年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      233万円

2020年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      221万円

2015年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      222万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和大泉学園ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和大泉学園ホームズの売買相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和大泉学園ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 4LDK 南 84.39㎡ 150,000円 5,876円 0円 150,000円 0円 0円
2020年11月 2階 2SLDK 南西 66.32㎡ 180,000円 8,972円 0円 180,000円 180,000円 0円
2019年12月 3階 2SLDK 南 66.32㎡ 160,000円 7,975円 0円 320,000円 0円 0円
2018年3月 2階 4LDK 南 84.39㎡ 175,000円 6,855円 0円 350,000円 175,000円 0円
2017年6月 2階 4LDK 南 84.39㎡ 130,000円 5,092円 0円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和大泉学園ホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.58㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.58㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.58㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.58㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.58㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,092円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和大泉学園ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和大泉学園ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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