レクセルマンション成増第3

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「地下鉄成増」駅 徒歩9分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区旭町3丁目14番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルマンション成増第3周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,856万円

    182.2万円/坪

    4,094万円

    193.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,288円/坪

    14.7万円

    6,949円/坪

  • 表面利回り

    4.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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レクセルマンション成増第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3975万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/06/22 00:54
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/06/22 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から近く、道すがらには飲み屋、駅前は飲食店が多数存在している
駅まで坂が多く、車は一方通行が多いため車で迎えに行くのは相当時間が必要である
周辺環境

2.0

公園が近い、静か、マンションの前は交通量が多いが裏側は少ない
徒歩圏内に大型スーパーがなく、車や自転車がないと不便に感じる
外観・共用部

3.0

建物は整備されており、直線的ではないのでセキュリテイ上安心
入口が自動扉ではない 道路に面していないため風通しが悪い
お部屋の仕様・設備

3.0

道路に面した部屋は日当たりがよい ポーチがあり、物置があり、少しであれば収納可能。玄関は広く下駄箱も大きい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0

近くの商店はヤマザキストアが近くにある。ニトリが近く徒歩でも行ける。(駐車場も無料)、そこには飲食店も隣接している。
駅からマンションまでコンビニがなく、ちょっとした買い物ができない
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園が近くにあるのと、小学校と中学校も近いようである。また大型の都立公園まで近いのがメリット
マンション入り口は交通量の多い道路に面している

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から近く、道すがらには飲み屋、駅前は飲食店が多数存在している
    周辺環境

    2.0

    公園が近い、静か、マンションの前は交通量が多いが裏側は少ない
    外観・共用部

    3.0

    建物は整備されており、直線的ではないのでセキュリテイ上安心
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    道路に面した部屋は日当たりがよい ポーチがあり、物置があり、少しであれば収納可能。玄関は広く下駄箱も大きい。
    買い物・食事

    1.0

    近くの商店はヤマザキストアが近くにある。ニトリが近く徒歩でも行ける。(駐車場も無料)、そこには飲食店も隣接している。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園、幼稚園が近くにあるのと、小学校と中学校も近いようである。また大型の都立公園まで近いのがメリット
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/19 18:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/19 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅の周りには商業施設がとても充実している。また、地下鉄成増駅もあり東京メトロ有楽町線•副都心線も利用できる。
東武東上線『成増駅』と地下鉄メトロ『地下鉄成増駅』が外に出なくても駅内で繋がればもっと良くなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅の周りには商業施設がとても充実している。また、地下鉄成増駅もあり東京メトロ有楽町線•副都心線も利用できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

どらやきさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2013/11/12 19:49
どらやきさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2013/11/12 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅が近くにありましてとても便利です。
もう少し周辺に飲食店やショッピング施設があれば尚良いです。
周辺環境

4.0

駅や公園が近く徒歩数分でいける点が非常に良いです。
たまに工事の騒音が聞こえることがあります。
外観・共用部

4.0

外見の見栄えは良いです。また共用施設も充実しています。
駐車スペースの数や、セキュリティー面が強化されれば尚良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダは日照りが良く気持ちいいです。室内も天井が高く開放的です。

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買い物・食事

4.0

近くにスーパー等があり夕食の買い物が便利で助かります。
飲食店の数がもうちょっと多ければ尚良かったです。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校が近く子供さんの通学は便利です。
病院関係が少し離れた位置にあるので、もう少し近いと尚良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅が近くにありましてとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅や公園が近く徒歩数分でいける点が非常に良いです。
    外観・共用部

    4.0

    外見の見栄えは良いです。また共用施設も充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ベランダは日照りが良く気持ちいいです。室内も天井が高く開放的です。
    買い物・食事

    4.0

    近くにスーパー等があり夕食の買い物が便利で助かります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園や学校が近く子供さんの通学は便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルマンション成増第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1LDK 64.76㎡ 7.28㎡ 3,480万円 178万円
2021年9月 2階 3LDK 南東 69.54㎡ 不明 3,980万円 189万円
2021年8月 2階 3LDK 69.54㎡ 不明 4,180万円 199万円
2021年5月 2階 3LDK 69.54㎡ 4.86㎡ 3,480万円 165万円
2021年5月 2階 3LDK 69.54㎡ 4.86㎡ 3,780万円 180万円
SALES HISTORY
レクセルマンション成増第3の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      64.76㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      178万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      189万円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      199万円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.54㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      165万円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.54㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      180万円

更新日:

SALES TRANSITION
レクセルマンション成増第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レクセルマンション成増第3の売買相場 緑線 = 練馬区旭町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルマンション成増第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 西 62.6㎡ 138,000円 7,288円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2021年4月 2階 3LDK 75.05㎡ 128,000円 5,638円 8,000円 128,000円 128,000円 0円
2013年12月 2階 3LDK 西 70㎡ 127,000円 5,998円 8,000円 127,000円 127,000円 0円
2013年10月 2階 3LDK 西 70㎡ 130,000円 6,139円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2013年6月 4階 3LDK 75.05㎡ 140,000円 6,167円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルマンション成増第3の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.54㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,288円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.54㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,638円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.54㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      5,998円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,139円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.54㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,167円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レクセルマンション成増第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レクセルマンション成増第3の賃料相場 緑線 = 練馬区旭町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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