パークホームズ光が丘

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩11分 都営大江戸線
    「平和台」駅 徒歩18分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区田柄3丁目17番37号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ光が丘周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,446万円

    190.9万円/坪

    4,721万円

    202.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    7,643円/坪

    19.6万円

    8,448円/坪

  • 表面利回り

    4.90

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4584万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 18:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光が丘駅に対する口コミ】住宅街で住むのにとても良い場所です。 駅から直結しているショッピングモール光が丘IMAは改装してかなり綺麗になりました。 カルディやスタバも入り、 オシャレなお店も増えて、都心に行かなくても一通り用事が済みます。 始発駅なので電車も待てば座って行けます。 ※行き先と乗換には注意です 公園も広くて緑も多く、ゆったり楽しめる土地だと思います。
あまりデメリットが思いつかないですが、強いて言うなら、、、駅前の駐輪場に屋根がない、とか? 大江戸線は車両やや少なめです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【光が丘駅に対する口コミ】住宅街で住むのにとても良い場所です。 駅から直結しているショッピングモール光が丘IMAは改装してかなり綺麗になりました。 カルディやスタバも入り、 オシャレなお店も増えて、都心に行かなくても一通り用事が済みます。 始発駅なので電車も待てば座って行けます。 ※行き先と乗換には注意です 公園も広くて緑も多く、ゆったり楽しめる土地だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ光が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 3LDK 南東 80.08㎡ 13.2㎡ 6,180万円 255万円
2022年2月 3階 2LDK 南西 75.07㎡ 27.05㎡ 4,680万円 206万円
2022年1月 3階 2LDK 南西 75.07㎡ 27.05㎡ 4,980万円 219万円
2020年8月 2階 3LDK 70.07㎡ 12.4㎡ 3,480万円 164万円
2019年8月 3階 2LDK 南西 75.07㎡ 27.05㎡ 4,680万円 206万円
SALES HISTORY
パークホームズ光が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      255万円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.07㎡

    • バルコニー面積

      27.05㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      206万円

2022年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.07㎡

    • バルコニー面積

      27.05㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      219万円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.07㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      164万円

2019年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.07㎡

    • バルコニー面積

      27.05㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      206万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ光が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ光が丘の売買相場 緑線 = 練馬区田柄の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ光が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 4階 3SLDK 南東 83.38㎡ 198,000円 7,850円 0円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ光が丘の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.07㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,850円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ光が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ光が丘の賃料相場 緑線 = 練馬区田柄の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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