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東中野ヒルズ

東中野ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「落合」駅徒歩5分東京メトロ東西線
「東中野」駅徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
所在地
東京都中野区東中野5丁目26番14号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上5階建
築年月
1986年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
東中野ヒルズ周辺の売り出し中物件

菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m²
- ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m²
- 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
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  -m²
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- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
- 所在階
  7階
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  -m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,433万円

252.3万円/坪

～

3,646万円

267.9万円/坪
賃貸相場価格

13.8万円

10,203円/坪

～

15.3万円

11,277円/坪
表面利回り

4.95％

東中野ヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3540万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】小さめですがスーパーや飲食店は揃っており、日用品を買うには十分なレベルだと思います。なんと言ってもアクセス性が良いのは便利であり、一駅先に中野や高田馬場があるので快適です。高田馬場が近くなのですがここ落合駅周辺は住居地として静かですし、夜なども治安が良く安心して帰宅できます。

アミューズメント方面のお店はとても少ないです。正直隣駅が中野と高田馬場なので、こっちの方が娯楽目的としての利便性が高いですね。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東中野ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年12月	4階	2LDK	南西	51.03㎡	3.52㎡	3,680万円	238万円
2019年9月	3階	2LDK	南西	47.25㎡	5.4㎡	3,399万円	238万円
2019年9月	4階	2LDK	南西	51.03㎡	3.52㎡	3,780万円	245万円
2019年9月	3階	2LDK	南西	47.25㎡	5.4㎡	3,499万円	245万円
2019年9月	3階	2LDK	南西	47.25㎡	5.4㎡	3,599万円	252万円

SALES HISTORY
東中野ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

2019年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東中野ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東中野ヒルズの売買相場緑線＝中野区東中野の売買相場青線＝中野区の売買相場東中野の売買相場落合の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東中野ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	3階	2LDK	南東	38㎡	120,000円	10,439円	0円	120,000円	120,000円	0円
2022年9月	2階	2LDK	南東	48.6㎡	138,000円	9,387円	10,000円	138,000円	138,000円	0円
2022年8月	2階	2LDK	南東	48.6㎡	142,000円	9,659円	10,000円	142,000円	142,000円	0円
2022年7月	4階	ワンルーム	南西	14.58㎡	59,000円	13,377円	5,000円	59,000円	59,000円	0円
2022年7月	2階	2LDK	南東	48.6㎡	145,000円	9,863円	10,000円	145,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東中野ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2022年9月

2022年8月

2022年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東中野ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東中野ヒルズの賃料相場緑線＝中野区東中野の賃料相場青線＝中野区の賃料相場落合の賃料相場東中野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。