東建島津山南ハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩5分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目25番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東建島津山南ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,267万円

    328.6万円/坪

    5,593万円

    348.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    11,528円/坪

    20.4万円

    12,741円/坪

  • 表面利回り

    4.29

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5430万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

takashi01さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2021/12/05 21:53
takashi01さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2021/12/05 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】五反田まで徒歩5分と近く坂もないため、非常に便利です。
五反田有楽街の東側のSONY通りを歩いていくため、時折、歓楽街ならではの喧騒を通り抜ける必要がある。
周辺環境

3.0

駅からの道が平坦であり、便利。またTOKYUストアなども近く、買い物、食事については便利な場所
繁華街(五反田遊楽街)に近いため、不特定多数の非居住者が多く、この点についてはデメリットと感じる方もいると思う。
外観・共用部

2.0

遊戯エリアなどがあり、子供が遊ぶことができる。
オートロックなどがないため、誰でも出入りが自由のため、地域がら不安に感じる方もいることでしょう。
お部屋の仕様・設備

3.0

スラブ厚はしっかりとあると感じる。東京建物ならではの作り。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

繁華街に近いため、なんでも揃う。食事はお酒を出す店が多い。
家電を買える、大手家電量販店は五反田になく、渋谷に出るしかない。
暮らし・子育て

3.0

NTT関東病院が徒歩圏内にある。公共施設としては、五反田には特に役所関連はない。
子育てに向いているかと言われると繁華街に近すぎるという点が心配な方もいるとは感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五反田駅に対する口コミ】五反田まで徒歩5分と近く坂もないため、非常に便利です。
    周辺環境

    3.0

    駅からの道が平坦であり、便利。またTOKYUストアなども近く、買い物、食事については便利な場所
    外観・共用部

    2.0

    遊戯エリアなどがあり、子供が遊ぶことができる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    スラブ厚はしっかりとあると感じる。東京建物ならではの作り。
    買い物・食事

    4.0

    繁華街に近いため、なんでも揃う。食事はお酒を出す店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    NTT関東病院が徒歩圏内にある。公共施設としては、五反田には特に役所関連はない。
mitsusanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/14 11:36
mitsusanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/14 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

立地はとても良いです。近くに日野小学校があり、目黒川があるので季節感を感じる事が出来ます。また、小さな公園も徒歩3分ぐらいのところにあるので伸び伸びと子育ても出来ます。
特にないですが、今後再開発エリアが近くにあるので工事の音が気になりますが、離れているので大丈夫かなとも思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    立地はとても良いです。近くに日野小学校があり、目黒川があるので季節感を感じる事が出来ます。また、小さな公園も徒歩3分ぐらいのところにあるので伸び伸びと子育ても出来ます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mitsusanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/14 11:29
mitsusanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/14 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】駅から直線で近いので助かってます。また、飲食店にも困らず、家族でご飯する際も不自由がないです。
デメリットは特に見当たりません。不自由なく住んでいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五反田駅に対する口コミ】駅から直線で近いので助かってます。また、飲食店にも困らず、家族でご飯する際も不自由がないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/20 20:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/20 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】大学の最寄りで、ほとんど毎日利用しております。近年、駅付近の工事と施設の増加があり、新しくアトレがはいりました。とても綺麗で、時間を潰したい時などにお茶をしたりと便利です。また、都営浅草線、東急線が乗り入れており、どこに行くのも便利です助かります。
工事もあり、綺麗になったのですが、ホームは少し古い印象があります。また、ホームが1つのためラッシュの時間帯はとても混みます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五反田駅に対する口コミ】大学の最寄りで、ほとんど毎日利用しております。近年、駅付近の工事と施設の増加があり、新しくアトレがはいりました。とても綺麗で、時間を潰したい時などにお茶をしたりと便利です。また、都営浅草線、東急線が乗り入れており、どこに行くのも便利です助かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

わかぷぅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/13 13:09
わかぷぅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/13 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

スーパーや飲食店が多いため食べ物には困りません。また駅チカなので交通の便がとても良いです!
マンション自体はとてもよく管理されておりキレイですがオートロックではありません。また住む人の老化もあり子どもが騒ぐと注意を受ける事も。2階に遊戯場があるのでそこで遊べるのは助かります。窓枠は当時のままなのでかなり古いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    スーパーや飲食店が多いため食べ物には困りません。また駅チカなので交通の便がとても良いです!
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東建島津山南ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 12階 2LDK 60.68㎡ 5㎡ 6,480万円 353万円
2023年9月 12階 2LDK 64.53㎡ 不明 6,480万円 332万円
2023年1月 7階 2DK 51.39㎡ 6.32㎡ 4,800万円 309万円
2022年12月 7階 2DK 51.39㎡ 6.32㎡ 5,000万円 322万円
2022年10月 11階 1SLDK 南西 51.3㎡ 12.36㎡ 5,990万円 386万円
SALES HISTORY
東建島津山南ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.68㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      353万円

2023年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      332万円

2023年1月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.39㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      309万円

2022年12月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.39㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      5,000万円

    • 坪単価

      322万円

2022年10月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      12.36㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      386万円

更新日:

SALES TRANSITION
東建島津山南ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東建島津山南ハイツの売買相場 緑線 = 品川区東五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東建島津山南ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3DK 西 51.3㎡ 170,000円 10,955円 10,000円 340,000円 0円 0円
2024年1月 3階 3DK 西 51.3㎡ 180,000円 11,599円 0円 360,000円 180,000円 0円
2023年12月 10階 3DK 56.85㎡ 200,000円 11,630円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年9月 7階 2LDK 51.39㎡ 220,000円 14,152円 0円 220,000円 0円 0円
2023年8月 5階 2LDK 50.93㎡ 165,000円 10,710円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東建島津山南ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,955円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      14,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,710円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東建島津山南ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東建島津山南ハイツの賃料相場 緑線 = 品川区東五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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