大森パークハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩2分 京急本線
    「大森」駅 徒歩11分 JR京浜東北線
    「平和島」駅 徒歩13分 京急本線
    「大井競馬場前」駅 徒歩15分 東京モノレール

  • 所在地

    東京都品川区南大井2丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    218戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,828万円

    226.1万円/坪

    4,065万円

    240.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    8,015円/坪

    15.0万円

    8,859円/坪

  • 表面利回り

    4.34

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3947万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/28 07:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/28 07:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅は国道挟んで向かいの京浜急行の大森海岸駅です。徒歩2分程度で駅に着きます。普通電車しか止まらないものの、10分に1本くらいはあり、品川まで10分程度とアクセスはいいです。また、駅の近くにはイトーヨーカドーがあるため買い物にも便利です。10分ほど歩くとJR大森駅もあり、こちらは飲食店やスーパー等も充実しています。
大森海岸駅とマンションを隔てる第一京浜国道は片側で4車線の大きな国道のため、渡るのにはエレベーター付きですが、歩道橋を利用することになります。大森海岸駅は普通電車のみの停車となるため、品川駅以北、京急蒲田駅以南の利用は1度乗り換えが必要になります。マンションとは反対側がラブホテル街となっているため、気になる方は気になるかもしれないです。
周辺環境

4.0

第一京浜国道沿いで特に流がいい場所のため、車を持っていると遠出も不便しません。マンションの真裏は品川水族館と品川区民公園です。また、大井競馬場や平和島競艇も近いためギャンブル好きでも満足できます。京浜急行の駅が近いため、普通1000形運用のドレミファインバーターも年中聞くことができます。
第一京浜国道と駅の近くのため騒音があります。窓を閉めていても少し聞こえる程度。空けていると電車や車の走行音がうるさく感じるかもしれません。第一京浜はトラックの交通量が多いため、ベランダは排ガスで黒くなります。大井競馬場、平和島競艇が徒歩圏内にあるので気になる方はいるかもしれませんが、最寄り駅が立会川駅(大井競馬場)、平和島駅(平和島競艇)のため利用者は多くはないです。
外観・共用部

3.0

外観は周囲もマンションなので違和感はありません。オートロック等はありませんが、日中は管理人が常駐しているようです。1階部分に薬局が入っていますが、個人経営の小さな所の用なので極たまに薬買う時に便利な程度です。駐車場、駐輪場はあります。エレベーターも2台あるので環境で困ることはありませんでした。
隣の似ているマンションの名前が大森ハイツと名前まで似ているため、郵便物が迷子になることが稀にあるようです。 駐車場はあるのですがマンション内にあるためか周辺より数千円ほど割高です。
お部屋の仕様・設備

3.0

コの字型のマンションのため日照は部屋によって全く異なります。品川水族館に面している方が東向きです。 国道と線路に面しているためか、窓の防音はしっかりしていたと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩3分くらいの場所にイトーヨーカドーがあります。徒歩1分ほどでファミリーマートです。物価は安くもなく高くもなく、個人経営店が少ないため普通のスーパーの価格と言ったところです。
JR大森駅にはオオゼキ、西友、東急ストア、ドン・キホーテ等ありますが、そこまで徒歩10分ほどかかります。飲食店、商店街もJR大森駅近辺しかなく買い物はその辺りまで出向くのが無難になります。
暮らし・子育て

3.0

子供がいなく、子供時代に住んでいなかったため、あまり詳しくないですが、鈴ヶ森中学校が近くにあります。また、地域の行事も定期的に掲示板に張り出されていました。14×16世帯あるため良くも悪くもお互い無関心です。 病院は近くにいすゞ総合病院があり困ることはないと思います。
マンション内のコミュニケーションはある方はあったようです。世帯数が多いため人それぞれという感じがあります。そのため、隣に入ってる人にもよるかもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅は国道挟んで向かいの京浜急行の大森海岸駅です。徒歩2分程度で駅に着きます。普通電車しか止まらないものの、10分に1本くらいはあり、品川まで10分程度とアクセスはいいです。また、駅の近くにはイトーヨーカドーがあるため買い物にも便利です。10分ほど歩くとJR大森駅もあり、こちらは飲食店やスーパー等も充実しています。
    周辺環境

    4.0

    第一京浜国道沿いで特に流がいい場所のため、車を持っていると遠出も不便しません。マンションの真裏は品川水族館と品川区民公園です。また、大井競馬場や平和島競艇も近いためギャンブル好きでも満足できます。京浜急行の駅が近いため、普通1000形運用のドレミファインバーターも年中聞くことができます。
    外観・共用部

    3.0

    外観は周囲もマンションなので違和感はありません。オートロック等はありませんが、日中は管理人が常駐しているようです。1階部分に薬局が入っていますが、個人経営の小さな所の用なので極たまに薬買う時に便利な程度です。駐車場、駐輪場はあります。エレベーターも2台あるので環境で困ることはありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    コの字型のマンションのため日照は部屋によって全く異なります。品川水族館に面している方が東向きです。 国道と線路に面しているためか、窓の防音はしっかりしていたと思います。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩3分くらいの場所にイトーヨーカドーがあります。徒歩1分ほどでファミリーマートです。物価は安くもなく高くもなく、個人経営店が少ないため普通のスーパーの価格と言ったところです。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供がいなく、子供時代に住んでいなかったため、あまり詳しくないですが、鈴ヶ森中学校が近くにあります。また、地域の行事も定期的に掲示板に張り出されていました。14×16世帯あるため良くも悪くもお互い無関心です。 病院は近くにいすゞ総合病院があり困ることはないと思います。
ゼウスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/16 23:04
ゼウスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/16 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

JRや京急の駅に近いため、品川や東京方面に加え、羽田空港へのアクセスがかなり良いです。また、周辺にはイトーヨーカドーや西友、アトレなど、買い物をするにも便利な所です。
幹線道路沿いであること、京急線の側であることから騒音に敏感な方は厳しいかもしれません。また、日中も家にいる場合は飛行機がすぐ近くを飛ぶため、購入などを検討している方は一度飛行機が飛ぶ時間に来て、どのくらいの騒音か確認した方が良いと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    JRや京急の駅に近いため、品川や東京方面に加え、羽田空港へのアクセスがかなり良いです。また、周辺にはイトーヨーカドーや西友、アトレなど、買い物をするにも便利な所です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぽぴさん
不動産会社さん2項目投稿 2021/03/23 23:27
ぽぴさん
不動産会社さん
2項目投稿 2021/03/23 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

大森海岸駅からのアクセス良好、大森も徒歩圏内でバスも頻繁にでています。
大通り沿いなので、バルコニー向きによっては音が気になる方はいると思います、
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    大森海岸駅からのアクセス良好、大森も徒歩圏内でバスも頻繁にでています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅前には大井競馬場やボートレース平和島があり、開催日には多くの人が訪れる駅です。 しながわ水族館も徒歩圏内にあるので、休日に利用者が多く駅を利用します。 駅前には飲食店も多いので、休日や仕事帰りの食事もしやすいです。
大井競馬場は大きなレースがある日には大混雑するので、駅構内や電車内もかなりの混雑となります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】駅前には大井競馬場やボートレース平和島があり、開催日には多くの人が訪れる駅です。 しながわ水族館も徒歩圏内にあるので、休日に利用者が多く駅を利用します。 駅前には飲食店も多いので、休日や仕事帰りの食事もしやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

AIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/09/12 02:34
AIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/09/12 02:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが徒歩3分の距離にあり、飲食店も周囲に充実している。
京浜急行の普通電車しか止まらないため、約10分に一本である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが徒歩3分の距離にあり、飲食店も周囲に充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/01/30 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京急本線の大森海岸駅から徒歩2分の好立地です。
周辺環境

4.0

すぐ近くに品川水族館と品川区民公園があります。大井競馬場や平和島競艇場なども近いです。
京浜急行の駅が近いため、落ち着かないと感じることがあるかもしれません。
外観・共用部

4.0

ブラウンを基調とした外観は、シックで落ち着いた雰囲気です。
部屋の配置によっては、若干日当たりが悪いことがあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

2LDKから3LDKが中心のマンションのため、防音もしっかりしていると感じました。

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買い物・食事

4.0

大森海岸駅の近くにイトーヨーカドーを利用するのが便利です。
JR大森駅周辺には飲食店やスーパーが充実していますが、徒歩で10分程度かかります。
暮らし・子育て

無評価

学校や病院が近くにあり、家族でも暮らしやすいと思います。
大井競馬場や平和島競艇場が近いため、気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】京急本線の大森海岸駅から徒歩2分の好立地です。
    周辺環境

    4.0

    すぐ近くに品川水族館と品川区民公園があります。大井競馬場や平和島競艇場なども近いです。
    外観・共用部

    4.0

    ブラウンを基調とした外観は、シックで落ち着いた雰囲気です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    2LDKから3LDKが中心のマンションのため、防音もしっかりしていると感じました。
    買い物・食事

    4.0

    大森海岸駅の近くにイトーヨーカドーを利用するのが便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    学校や病院が近くにあり、家族でも暮らしやすいと思います。
さくらもちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/03/28 20:40
さくらもちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/03/28 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】築年数は経っていますが、管理がとてもよく、修繕も計画的にされています。管理人さんもきめ細やかで安心して住めます。
24時間のゴミ出しができないことだけが不便でした。
周辺環境

5.0

しながわ水族館が近いので散歩には最適です。
1号線沿いの為、お部屋によっては車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0

住民の方のマナーもよく、快適です。管理人さんがしっかり管理させています。
強いていえば、宅配ボックスがあればよいなと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

古きよき感じです。天井が低めで団地っぽいです。

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買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーも大森駅も近いので、買い物には困りません。 コンビニもすぐそばです。
おしゃれなお店は近くには少ないのが残念です。
暮らし・子育て

4.0

公園が近いので便利。品川区は子育てサポートも高齢者介護サポートも充実しています。
強いて挙げれば、品川区役所までがアクセスがあまりよくありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】築年数は経っていますが、管理がとてもよく、修繕も計画的にされています。管理人さんもきめ細やかで安心して住めます。
    周辺環境

    5.0

    しながわ水族館が近いので散歩には最適です。
    外観・共用部

    5.0

    住民の方のマナーもよく、快適です。管理人さんがしっかり管理させています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古きよき感じです。天井が低めで団地っぽいです。
    買い物・食事

    5.0

    イトーヨーカドーも大森駅も近いので、買い物には困りません。 コンビニもすぐそばです。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園が近いので便利。品川区は子育てサポートも高齢者介護サポートも充実しています。
ブルージュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/03/24 01:01
ブルージュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/03/24 01:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

東側向き住居は区民公園に面していて眺望がとても良いです。建物に遮られない広い空と公園の緑、京浜運河の水面に癒されます。
箱根駅伝で通る国道が横にあり、公園が近くても静かな閑静な住宅地というわけではありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    東側向き住居は区民公園に面していて眺望がとても良いです。建物に遮られない広い空と公園の緑、京浜運河の水面に癒されます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ブルージュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/03/22 15:36
ブルージュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/03/22 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

京急大森海岸とJR大森が利用出来ます。JR大森駅まではフラットな道です。大型スーパー、飲食店、病院など生活に必要な施設は充実しています。
駅までは歩道橋で国道を渡ります。歩道橋にはエレベーターが付いています。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    京急大森海岸とJR大森が利用出来ます。JR大森駅まではフラットな道です。大型スーパー、飲食店、病院など生活に必要な施設は充実しています。
    暮らし・子育て

    -

ユース仮さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/01/05 21:03
ユース仮さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/01/05 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】京急本線であれば徒歩3分、JR京浜東北線であれば徒歩10分と2つの路線が使えて品川に出るのも乗車時間10分程度と、非常に使い勝手がいいです。
京急本線が普通しか止まらず、急行快速等は通過してしまう為電車を待つ時間が多少ある。
周辺環境

5.0

コンビニ、スーパー、デパートが徒歩10分圏内にあるし、JR大森駅に行けばファミレス、コーヒーショップ、ファストフード、居酒屋、大抵揃ってます。
裏にしながわ水族館があり、大井競馬場、平和島競艇場に挟まれてる為、休日や競馬競艇開催日は人が多くなります。歩道橋を渡るとラブホテル街があるのもきになります。
外観・共用部

4.0

エレベーターが2台、階段が3つ。外から入ってこれるとこには監視カメラ(エレベータ内も)とそれなりにセキュリティも整っています。管理人さんも毎日いますし安心して生活できると思います。
そこそこ古い建物なので監視カメラはあっても自由に出たり入ったりできてしまいます。暗証番号入力型の出入口等になったら完璧だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高いし、各部屋とも広さ充分。目の前に大きな道路と京浜急行がありますが音も気になりませんでした。

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買い物・食事

5.0

JR大森駅にはラーメン屋が人気店から揃ってます。大森海岸駅近辺では地元の学生なら一度は行く「み~すけ」というスパゲティ屋さん、もつ鍋の「博多屋」、焼肉の「オガワ」等々。
休日や週末JRに近づくほど酔っ払いが増えます。JR大森駅前に居酒屋のキャッチが出現し始めて少しうっとおしいです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校と歩いて10~15分に全てあります。鈴ヶ森小学校の給食は美味しいと今でも評判です。病院も大きな病院から評判のいい病院まで揃ってると思います。
鈴ヶ森小学校までの道のりに大きな道路があるうえに徒歩で15~20分あるのが気になります。もちろん緑のおばさんがいたり大きな交差点には交番もあるので安心はできると思いますが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】京急本線であれば徒歩3分、JR京浜東北線であれば徒歩10分と2つの路線が使えて品川に出るのも乗車時間10分程度と、非常に使い勝手がいいです。
    周辺環境

    5.0

    コンビニ、スーパー、デパートが徒歩10分圏内にあるし、JR大森駅に行けばファミレス、コーヒーショップ、ファストフード、居酒屋、大抵揃ってます。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーターが2台、階段が3つ。外から入ってこれるとこには監視カメラ(エレベータ内も)とそれなりにセキュリティも整っています。管理人さんも毎日いますし安心して生活できると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井も高いし、各部屋とも広さ充分。目の前に大きな道路と京浜急行がありますが音も気になりませんでした。
    買い物・食事

    5.0

    JR大森駅にはラーメン屋が人気店から揃ってます。大森海岸駅近辺では地元の学生なら一度は行く「み~すけ」というスパゲティ屋さん、もつ鍋の「博多屋」、焼肉の「オガワ」等々。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校、中学校と歩いて10~15分に全てあります。鈴ヶ森小学校の給食は美味しいと今でも評判です。病院も大きな病院から評判のいい病院まで揃ってると思います。
tsuyosakuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/05/12 00:31
tsuyosakuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/05/12 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】国道を挟んでいますが、大森海岸駅の目の前にたっているため、通勤には非常に便利です。
周辺環境

4.0

国道沿いに立っているので交通量が激しく騒音もありますが、歩道橋もエントランスを出てすぐのところにあるし、窓も防音対策しているため、音は気になりませんでした。
外観・共用部

4.0

築年数の割りに、外観はきれいだったし、管理人さんもほぼ常駐のため安心でした。エレベーターは型は古めでしたが広くて早さもちょうどよかったです。外階段もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

台所は広く、各部屋もゆったりめの作りでした。天井も高めでしたが、ハリが出ている箇所が何箇所かあり、デッドスペースになりました。

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買い物・食事

4.0

近所に大きなイトーヨーカ堂があり、大森駅前には24時間の西友もありました。飲食店は大森海岸駅前には少なかったですが、大森駅までいけばたくさんありました。
暮らし・子育て

-

住んでいた当時は子供はいませんでしたので実感は少なかったですが、学校までの距離は近いものの、やはり大きな国道の交通量の多さは不安材料かと思います。治安も少しよくない印象もありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】国道を挟んでいますが、大森海岸駅の目の前にたっているため、通勤には非常に便利です。
    周辺環境

    4.0

    国道沿いに立っているので交通量が激しく騒音もありますが、歩道橋もエントランスを出てすぐのところにあるし、窓も防音対策しているため、音は気になりませんでした。
    外観・共用部

    4.0

    築年数の割りに、外観はきれいだったし、管理人さんもほぼ常駐のため安心でした。エレベーターは型は古めでしたが広くて早さもちょうどよかったです。外階段もあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    台所は広く、各部屋もゆったりめの作りでした。天井も高めでしたが、ハリが出ている箇所が何箇所かあり、デッドスペースになりました。
    買い物・食事

    4.0

    近所に大きなイトーヨーカ堂があり、大森駅前には24時間の西友もありました。飲食店は大森海岸駅前には少なかったですが、大森駅までいけばたくさんありました。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大森パークハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3DK 西 57.12㎡ 6.72㎡ 3,010万円 174万円
2024年1月 9階 3DK 西 57.12㎡ 6.72㎡ 3,500万円 203万円
2024年1月 4階 3LDK 54㎡ 6.48㎡ 4,180万円 256万円
2023年12月 11階 3LDK 54㎡ 6.48㎡ 3,480万円 213万円
2023年12月 9階 3DK 西 57.12㎡ 6.72㎡ 3,980万円 230万円
SALES HISTORY
大森パークハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,010万円

    • 坪単価

      174万円

2024年1月

    • 9階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      203万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      256万円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      213万円

2023年12月

    • 9階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      230万円

更新日:

SALES TRANSITION
大森パークハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 大森パークハイツの売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大森パークハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 8階 2SLDK 83.76㎡ 185,000円 7,301円 12,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年4月 6階 3LDK 南西 62.43㎡ 160,000円 8,472円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年3月 6階 3LDK 南西 62.43㎡ 169,000円 8,949円 10,000円 169,000円 169,000円 0円
2022年10月 6階 1SLDK 53.43㎡ 140,000円 8,662円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年3月 8階 2SLDK 83.76㎡ 178,000円 7,025円 12,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大森パークハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,301円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,472円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      8,949円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,662円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      57.12㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,025円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
大森パークハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 大森パークハイツの賃料相場 緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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