MANSION LIBRARY

秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩1分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田1丁目4番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,792万円

    323.4万円/坪

    ～

    5,089万円

    343.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    11,626円/坪

    ～

    19.0万円

    12,850円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和五反田駅前レジデンスを当社で売却するメリット

秀和五反田駅前レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4941万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/26 23:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】JR山手線の五反田駅から徒歩2分で、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩4分です。
最寄り駅のJR山手線の五反田駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
目黒川を中心に広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。
目黒川沿いなので、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
白い外壁にブルーのバルコニーで、1階部分にはコンビニや飲食店などのテナントが軒を連ねています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
食洗機付きのシステムキッチンや追炊き機能・浴室乾燥機付きのユニットバス・ウォシュレット付きトイレが設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニのファミリーマートまで徒歩1分、スーパーマーケットの五反田東急ストアまで徒歩2分です。
五反田駅周辺の商業施設・飲食店などの物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「五反田南公園」があり、目の前の目黒川沿いには緑の多い遊歩道があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】JR山手線の五反田駅から徒歩2分で、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩4分です。
    周辺環境

    3.0
    目黒川を中心に広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    白い外壁にブルーのバルコニーで、1階部分にはコンビニや飲食店などのテナントが軒を連ねています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    食洗機付きのシステムキッチンや追炊き機能・浴室乾燥機付きのユニットバス・ウォシュレット付きトイレが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニのファミリーマートまで徒歩1分、スーパーマーケットの五反田東急ストアまで徒歩2分です。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「五反田南公園」があり、目の前の目黒川沿いには緑の多い遊歩道があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 16:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】JR、地下鉄、東急と三路線の沿線で利便性がいい利便性の良さを考えると家賃相場はかなりリーズナブル
東急と地下鉄の駅が多少離れているため乗換えが不便どうしても”歓楽街”のイメージが強くなってしまう
周辺環境

5.0
商業施設も飲食店多く日常生活には困らないJR駅前が整備されて綺麗・お洒落になった
風俗店が多いため、特に夜は子供にとって治安が不安夜の歓楽街は酔っ払いも多く治安的には不安
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
リーズナブルな店も多く夜の飲食には困らない
強いて挙げれば、ファミレスのレパートリーが少ない
暮らし・子育て

3.0
公立の小中学校は設備も充実しており評判も良い
（子供にとって）教育上あまり見せられないエリア（歓楽街）がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】JR、地下鉄、東急と三路線の沿線で利便性がいい利便性の良さを考えると家賃相場はかなりリーズナブル
    周辺環境

    5.0
    商業施設も飲食店多く日常生活には困らないJR駅前が整備されて綺麗・お洒落になった
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    リーズナブルな店も多く夜の飲食には困らない
    暮らし・子育て

    3.0
    公立の小中学校は設備も充実しており評判も良い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/21 16:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/21 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
とにかく駅に近く、非常に便利である。目の前の桜並木が春には素晴らしい。
オートロックでないため、誰でも立ち入ることができ、訪問販売が時々あった。毅然と断る態度が必要。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    とにかく駅に近く、非常に便利である。目の前の桜並木が春には素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しょーちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/07 06:50
しょーちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/07 06:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
お部屋によってはリノベーションされているのでとてもきれいです

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    お部屋によってはリノベーションされているのでとてもきれいです
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2021/05/04 16:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2021/05/04 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
とにかく駅に近い。病院などもたくさんある。メリットはこれぐらい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    とにかく駅に近い。病院などもたくさんある。メリットはこれぐらい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅から徒歩３分の場所にあります。五反田駅には、東急線、浅草線、池上線がありますので移動のしやすさはとても良いです。食材などが買える近くのスーパーは駅直結の東急スーパーがあります。駅周辺にはファーストフード店が多くあり、外食には困りません。人通りは会社員の方がほとんどなので、割と落ち着いた雰囲気になっています。
観光地や遊び場、大きなショッピングセンターがないので、若者向けではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】五反田駅から徒歩３分の場所にあります。五反田駅には、東急線、浅草線、池上線がありますので移動のしやすさはとても良いです。食材などが買える近くのスーパーは駅直結の東急スーパーがあります。駅周辺にはファーストフード店が多くあり、外食には困りません。人通りは会社員の方がほとんどなので、割と落ち着いた雰囲気になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和五反田駅前レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 11階 1SLDK 南西 48.5㎡ 4.62㎡ 4,980万円 339万円
2022年12月 3階 1SLDK 南西 48.5㎡ 3.12㎡ 5,499万円 375万円
2022年9月 4階 1LDK 南西 48.5㎡ 4.62㎡ 4,280万円 292万円
2022年8月 4階 1SLDK 南西 48.5㎡ 4.62㎡ 4,480万円 305万円
2022年7月 11階 1SLDK 南西 48.5㎡ 4.62㎡ 4,600万円 314万円
SALES HISTORY
秀和五反田駅前レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.5㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      339万円

2022年12月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.5㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      375万円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.5㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      292万円

2022年8月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.5㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      305万円

2022年7月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.5㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      314万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和五反田駅前レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和五反田駅前レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和五反田駅前レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2LDK 南 48.5㎡ 200,000円 13,632円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年10月 5階 2LDK 南西 54.83㎡ 218,000円 13,144円 0円 436,000円 218,000円 0円
2023年5月 14階 3LDK 南東 84.1㎡ 280,000円 11,006円 10,000円 560,000円 280,000円 0円
2023年4月 14階 3LDK 南 84.1㎡ 300,000円 11,792円 10,000円 600,000円 300,000円 0円
2023年3月 3階 3DK 南西 48.5㎡ 165,000円 11,246円 7,000円 165,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和五反田駅前レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.5㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      13,632円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.5㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      13,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      436,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 14階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.5㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      11,006円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 14階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.5㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,792円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.5㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      11,246円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和五反田駅前レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和五反田駅前レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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