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レクセルマンション石神井公園

レクセルマンション石神井公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬高野台」駅 徒歩16分 西武池袋線
    「光が丘」駅 徒歩20分 都営大江戸線
    「石神井公園」駅 徒歩21分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区谷原2丁目1番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルマンション石神井公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,100万円

    170.9万円/坪

    ～

    3,292万円

    181.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    5,832円/坪

    ～

    11.6万円

    6,446円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルマンション石神井公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3196万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

サイモンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/11 03:08
サイモンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/11 03:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【練馬高野台駅に対する口コミ】徒歩ではちょっとしんどい距離に最寄り駅があります。自転車で向かう分には問題はありません、バス停が周りに多いため、アクセスのしにくさはあまり感じられません。
遠いと言えば遠い距離にあるので、少し不便かもしれません。
周辺環境

3.0
光が丘公園や石神井公園が活動範囲内にあり、ショッピングモールやスーパーマーケットも比較的充実していると思う。
笹目通りや、目白通り、環八通りがちかいため、交通量は多く、音にかなり敏感な人は、たまに反応してしまうと思う。
外観・共用部

2.0
少なくとも居住室の階の共有部は清潔に保たれている。
オートロックなどはない、マンション付属の駐車場では、扉止めを使ってカギを使わずに出入りする方がいるため、不安になるときがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
よその家の生活音が聞こえてくるということはめったに感じません。

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買い物・食事

3.0
新鮮市場フレッツがとても近くにあり、食べ物の買い物はとてもしやすい。 光が丘や大泉のスーパーバリューまで行けば。そろわないものはあまりないと思う。
コンビニが少し遠い感覚がある。一番近いコンビニには大通りを横切らないといけない
暮らし・子育て

4.0
練馬区ということもあり地盤は強いと聞きます。近くにある川から見ると高台にあり、氾濫しても冠水することはないでしょう。 近くにある谷原小学校が避難場所となっており、被災しても集合場所として家族と決めており、安心です。
マンションの住居者同士のコミュニケーションをとるような行事は特にありません。 お互い挨拶をして終わり程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【練馬高野台駅に対する口コミ】徒歩ではちょっとしんどい距離に最寄り駅があります。自転車で向かう分には問題はありません、バス停が周りに多いため、アクセスのしにくさはあまり感じられません。
    周辺環境

    3.0
    光が丘公園や石神井公園が活動範囲内にあり、ショッピングモールやスーパーマーケットも比較的充実していると思う。
    外観・共用部

    2.0
    少なくとも居住室の階の共有部は清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    よその家の生活音が聞こえてくるということはめったに感じません。
    買い物・食事

    3.0
    新鮮市場フレッツがとても近くにあり、食べ物の買い物はとてもしやすい。 光が丘や大泉のスーパーバリューまで行けば。そろわないものはあまりないと思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    練馬区ということもあり地盤は強いと聞きます。近くにある川から見ると高台にあり、氾濫しても冠水することはないでしょう。 近くにある谷原小学校が避難場所となっており、被災しても集合場所として家族と決めており、安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬高野台駅に対する口コミ】改札出てすぐイトーヨーカドーあります。 徒歩5～10分圏内にライフ・SEIYU・サミットなどスーパー多数。コンビニも駅地下２件あり服屋、雑貨屋、ABCマート、本屋、カフェ、ジム、ホットヨガと充実のラインナップ。 食事に買い物に運動に困りません。 雪が降っても止まらない電車です。また急行駅で池袋駅まで10分で着きます。そのほか副都心・有楽町・東横線と直結しているため新宿・渋谷なども1本で行けますし、中華街にも１本です。 本当に便利な駅だと思います。
しいてあげるなら、マクドナルドがないこと。それだけが心残りです。隣駅にはあるのに。ちなみにモスバーガーとフレッシュネスバーガーはあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬高野台駅に対する口コミ】改札出てすぐイトーヨーカドーあります。 徒歩5～10分圏内にライフ・SEIYU・サミットなどスーパー多数。コンビニも駅地下２件あり服屋、雑貨屋、ABCマート、本屋、カフェ、ジム、ホットヨガと充実のラインナップ。 食事に買い物に運動に困りません。 雪が降っても止まらない電車です。また急行駅で池袋駅まで10分で着きます。そのほか副都心・有楽町・東横線と直結しているため新宿・渋谷なども1本で行けますし、中華街にも１本です。 本当に便利な駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【練馬高野台駅に対する口コミ】西武線石神井公園駅、都営大江戸線光が丘駅をどちらも徒歩20分程度で利用可能なこと。 光が丘駅は始発駅なので快適なこと。
石神井公園駅と光が丘駅共に周辺の駐車場が混み合っていること。
周辺環境

4.0
周辺は騒音も少なく快適。 コンビニや病院も徒歩圏内なので安心です。
強いていえば、コンビニまでの距離が少し遠く、徒歩10分程度かかってしまうこと。
外観・共用部

2.0
マンションは定期的に清掃がはいること。駐輪場も管理人が整備している。
駐車場があるが停められる数が限られていて、一部の居住者のみしか利用できないこと。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁が薄いということはなく隣から音が聞こえることはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
自転車で10分以内にショッピングモールがあり、買い物に不便はない。
周辺飲食店は閉店する時間が少し早いのが気になります。
暮らし・子育て

4.0
小学校中学校ともに徒歩10分程度の距離で安心して子育てができる。
車通りが多いので車道沿いが子供が歩くときは注意しなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【練馬高野台駅に対する口コミ】西武線石神井公園駅、都営大江戸線光が丘駅をどちらも徒歩20分程度で利用可能なこと。 光が丘駅は始発駅なので快適なこと。
    周辺環境

    4.0
    周辺は騒音も少なく快適。 コンビニや病院も徒歩圏内なので安心です。
    外観・共用部

    2.0
    マンションは定期的に清掃がはいること。駐輪場も管理人が整備している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁が薄いということはなく隣から音が聞こえることはない。
    買い物・食事

    4.0
    自転車で10分以内にショッピングモールがあり、買い物に不便はない。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校中学校ともに徒歩10分程度の距離で安心して子育てができる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルマンション石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2SLDK 東 60.05㎡ 7.98㎡ 3,980万円 219万円
2023年12月 2階 3LDK 東 60.05㎡ 7.98㎡ 2,890万円 159万円
2023年11月 3階 3LDK 東 60.05㎡ 7.98㎡ 3,080万円 170万円
2023年11月 3階 3LDK 東 60.05㎡ 7.98㎡ 2,200万円 121万円
2023年9月 3階 3LDK 東 60.05㎡ 7.98㎡ 3,280万円 181万円
SALES HISTORY
レクセルマンション石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      60.05㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      219万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.05㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      159万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.05㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      170万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.05㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      121万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.05㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルマンション石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルマンション石神井公園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区谷原の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルマンション石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 1階 3LDK 南 85.37㎡ 149,000円 5,770円 10,000円 149,000円 149,000円 0円
2020年5月 1階 3LDK 南 85.37㎡ 159,000円 6,157円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2015年8月 3階 3LDK 東 60.05㎡ 95,000円 5,230円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2013年7月 3階 3LDK 東 60.05㎡ 100,000円 5,505円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2013年6月 3階 3LDK 東 60.05㎡ 105,000円 5,780円 10,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルマンション石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.05㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,770円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.05㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,157円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.05㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,230円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,505円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.05㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,780円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルマンション石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルマンション石神井公園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区谷原の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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