リジェ御殿山サウスレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北品川」駅 徒歩9分 京急本線
    「大崎」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区北品川4丁目8番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2003年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リジェ御殿山サウスレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    23,866万円

    575.9万円/坪

    25,342万円

    611.6万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

24604万円

参考相場価格の試算条件

  • 137平米(約41.44坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

chopinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/07 23:37
chopinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/07 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北品川駅に対する口コミ】◾️駅までの距離御殿山の坂の上にあるマンションなので、最寄駅として大崎駅(徒歩9分)、北品川駅(徒歩9分)、品川駅(徒歩17分)でいけます。夜道は静かであるので場所によっては暗く感じるかもしれないが治安は良いので大丈夫。ただし、坂の上にあるので坂は登らないといけない。◾️交通の便大崎駅からは山手線やりんかい線(埼京線)が通っているので都内の主要な駅へのアクセスもよく、横浜や埼玉へのアクセスもよい。また、品川駅からは言わずもがなだが新幹線、横須賀線、東海道線、京浜東北線、山手線、京急線など数多くの電車に乗れるターミナルになっている。京急線は羽田空港にもいくので、出張にも非常に便利。今後、リニアも品川を通るようになるためこれからさらに注目される場所。
•山手線や新幹線が若干近くに通っているので、窓を開けると少し電車の音が聞こえます。音に物凄く敏感な人は少し音がするかなと思うのかもしれません。私にとっては全然問題なかったです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北品川駅に対する口コミ】◾️駅までの距離御殿山の坂の上にあるマンションなので、最寄駅として大崎駅(徒歩9分)、北品川駅(徒歩9分)、品川駅(徒歩17分)でいけます。夜道は静かであるので場所によっては暗く感じるかもしれないが治安は良いので大丈夫。ただし、坂の上にあるので坂は登らないといけない。◾️交通の便大崎駅からは山手線やりんかい線(埼京線)が通っているので都内の主要な駅へのアクセスもよく、横浜や埼玉へのアクセスもよい。また、品川駅からは言わずもがなだが新幹線、横須賀線、東海道線、京浜東北線、山手線、京急線など数多くの電車に乗れるターミナルになっている。京急線は羽田空港にもいくので、出張にも非常に便利。今後、リニアも品川を通るようになるためこれからさらに注目される場所。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 14:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 14:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北品川駅に対する口コミ】ビジネス街ですが、飲食店やコンビニ、食料品店など駅の周辺に必要最低限のお店が揃っていて便利です。大崎駅には多数の路線が通っているのでどこに行くにも不便はないと思います。平日はやはり混み合うことが多いですが、品川駅に比べると比較的空いています。
ビジネス街にしては目ぼしい飲食店街が少なく、少々活気に欠ける印象です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北品川駅に対する口コミ】ビジネス街ですが、飲食店やコンビニ、食料品店など駅の周辺に必要最低限のお店が揃っていて便利です。大崎駅には多数の路線が通っているのでどこに行くにも不便はないと思います。平日はやはり混み合うことが多いですが、品川駅に比べると比較的空いています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リジェ御殿山サウスレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 132.6㎡ 9.6㎡ 28,350万円 707万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 131.87㎡ 12.72㎡ 22,900万円 574万円
2023年8月 1階 3LDK 西 131.87㎡ 12.72㎡ 22,900万円 574万円
2023年6月 1階 3LDK 西 131.87㎡ 12.72㎡ 22,980万円 576万円
2022年9月 1階 3LDK 136.6㎡ 10.4㎡ 25,380万円 614万円
SALES HISTORY
リジェ御殿山サウスレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      132.6㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      28,350万円

    • 坪単価

      707万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      131.87㎡

    • バルコニー面積

      12.72㎡

    • 販売価格

      22,900万円

    • 坪単価

      574万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      131.87㎡

    • バルコニー面積

      12.72㎡

    • 販売価格

      22,900万円

    • 坪単価

      574万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      131.87㎡

    • バルコニー面積

      12.72㎡

    • 販売価格

      22,980万円

    • 坪単価

      576万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      136.6㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      25,380万円

    • 坪単価

      614万円

更新日:

SALES TRANSITION
リジェ御殿山サウスレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リジェ御殿山サウスレジデンスの売買相場 緑線 = 品川区北品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リジェ御殿山サウスレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年11月 2階 3LDK 116.51㎡ 490,000円 13,903円 10,000円 490,000円 490,000円 0円
2018年8月 3階 3LDK 116.51㎡ 550,000円 15,605円 0円 550,000円 550,000円 0円
2018年6月 2階 3LDK 116.51㎡ 550,000円 15,605円 0円 550,000円 550,000円 0円
2016年6月 1階 2LDK 北東 125.91㎡ 380,000円 9,977円 0円 760,000円 0円 0円
2016年2月 1階 3LDK 110.89㎡ 320,000円 9,540円 0円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リジェ御殿山サウスレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2018年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      136.6㎡

    • 賃料

      490,000円

    • 坪単価

      13,903円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      490,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      136.6㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      15,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      136.6㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      15,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      136.6㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      9,977円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      136.6㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      9,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リジェ御殿山サウスレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リジェ御殿山サウスレジデンスの賃料相場 緑線 = 品川区北品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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