マンション南恵比寿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩2分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
    「代官山」駅 徒歩6分 東急東横線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南3丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1974年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション南恵比寿周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,747万円

    394.1万円/坪

    8,226万円

    418.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    10,372円/坪

    22.5万円

    11,464円/坪

  • 表面利回り

    3.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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マンション南恵比寿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7987万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

masaki200667さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/06/09 16:18
masaki200667さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/06/09 16:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は言うまでもなく商業施設・飲食店等が充実しているため、とても便利です。 恵比寿駅(日比谷線)まで徒歩2分、JR駅まで徒歩5分のため駅へのアクセスは最高です。
強いて挙げればユニクロが駅ビルにほしかったです笑
周辺環境

4.0

最近できたプラウドの商業施設(ダカフェ等がテナント)が隣にあったり、新しい飲食店なども隣の物件に入ってきており、新陳代謝している。 声優学校が併設しているものの、住んでいる分には全く影響なし
JR駅からマンションに向かうまでのアプローチが飲食店や商業ビルばっかりなのでテンションはあがりはしない
外観・共用部

4.0

オートロックもあり、清掃も管理人さんがしっかりしてくれているので問題ありません。
駐輪場の数が限られている点は改善の余地ありです。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションしたので、部屋の中は新築と変わりません。築古マンションには大変珍しく、窓サッシも2022年に新しいものに変わったため最高です。壁は問題なく、お隣さんの音が聞こえたことはありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩1分以内にスーパー(マルエツ)や、コンビニ等があり住環境は最高です。
暮らし・子育て

5.0

病院はたくさんあります。公園も観音坂を上ったところに見晴らしのいい公園があるのでおすすめです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は言うまでもなく商業施設・飲食店等が充実しているため、とても便利です。 恵比寿駅(日比谷線)まで徒歩2分、JR駅まで徒歩5分のため駅へのアクセスは最高です。
    周辺環境

    4.0

    最近できたプラウドの商業施設(ダカフェ等がテナント)が隣にあったり、新しい飲食店なども隣の物件に入ってきており、新陳代謝している。 声優学校が併設しているものの、住んでいる分には全く影響なし
    外観・共用部

    4.0

    オートロックもあり、清掃も管理人さんがしっかりしてくれているので問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リノベーションしたので、部屋の中は新築と変わりません。築古マンションには大変珍しく、窓サッシも2022年に新しいものに変わったため最高です。壁は問題なく、お隣さんの音が聞こえたことはありません。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩1分以内にスーパー(マルエツ)や、コンビニ等があり住環境は最高です。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院はたくさんあります。公園も観音坂を上ったところに見晴らしのいい公園があるのでおすすめです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/24 19:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/24 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線 恵比寿駅 地下鉄も利用できるアクセスが非常に便利。家賃は高いが駅の利便性などを考えると値段は妥当だと思います。
もし、銀座線、東横線が通ればもっと良くなる。スーパーはどこに高級スーパーしかないため行っても多少高いです。
周辺環境

5.0

複数路線も通っており、アクセスが非常にいい。 お店も多いのでなんでも一つの駅で揃います。駅に交番があり駅も綺麗で明るく過ごしやすいです。
病院、家電屋があればもっと便利だと思います。夜は酔っ払いが多く歩きタバコなどゴミが散乱しています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

とても充実していて何も困らない。 モーニング、ランチ、ディナーどれも充実しています。
強いてあげるのであれば飲み屋が多いので夜は飲み会終わりの人がたくさんいます。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、学校、公園もあり子供が遊べる箇所多数
夜のお店が多いので夜はあまりお勧めしません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】山手線 恵比寿駅 地下鉄も利用できるアクセスが非常に便利。家賃は高いが駅の利便性などを考えると値段は妥当だと思います。
    周辺環境

    5.0

    複数路線も通っており、アクセスが非常にいい。 お店も多いのでなんでも一つの駅で揃います。駅に交番があり駅も綺麗で明るく過ごしやすいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    とても充実していて何も困らない。 モーニング、ランチ、ディナーどれも充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、学校、公園もあり子供が遊べる箇所多数
JOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/06 22:51
JOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/06 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】駅から近く、色んな線があるのでアクセスがとてもいいです。 道もいつも明るく怖くないです。
交通が多いので車がスピードを出していると怖いです。
周辺環境

3.0

飲食店も多く買い物がしやすいです。公園もたくさんあります。 意外と騒音も気になりません。
家の前の道が交通が多く(バスも通ります)、車がスピードを出して走行していることもよくあります。
外観・共用部

2.0

共有部は定期的に清掃しており、綺麗です。
外観は古いと感じます。エントランスは綺麗にしてありますが、温かみのある照明ではなく 白い照明を使っているのでますます古臭く見えてしまっています。 外部からの来客時に部屋からオートロック解除できず、電話で毎回暗証番号を伝えないと空きません。 エントランスに行く途中にきつい傾斜があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい間取りです。 リノベーションもされていたので部屋が綺麗でした。

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買い物・食事

5.0

レストラン、居酒屋、バーなどなんでもあります。 ショッピングもアトレが近くにあり便利です。
子供連れのファミリーレストランはあまりありません。 スーパーは少し高いと感じます。
暮らし・子育て

3.0

学校はたくさんあり、病院もたくさんあるので困ることはありません。
子供が少ないので小学校のクラスが1クラスです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】駅から近く、色んな線があるのでアクセスがとてもいいです。 道もいつも明るく怖くないです。
    周辺環境

    3.0

    飲食店も多く買い物がしやすいです。公園もたくさんあります。 意外と騒音も気になりません。
    外観・共用部

    2.0

    共有部は定期的に清掃しており、綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    使いやすい間取りです。 リノベーションもされていたので部屋が綺麗でした。
    買い物・食事

    5.0

    レストラン、居酒屋、バーなどなんでもあります。 ショッピングもアトレが近くにあり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校はたくさんあり、病院もたくさんあるので困ることはありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション南恵比寿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 1SLDK 64.08㎡ 3.96㎡ 8,190万円 423万円
2022年12月 6階 1SLDK 64.08㎡ 3.96㎡ 8,780万円 453万円
2022年8月 6階 1SLDK 64.08㎡ 3.96㎡ 6,480万円 334万円
2022年8月 7階 2LDK 西 59.2㎡ 9.9㎡ 7,280万円 407万円
2022年6月 6階 1SLDK 64.08㎡ 3.96㎡ 6,980万円 360万円
SALES HISTORY
マンション南恵比寿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.08㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      8,190万円

    • 坪単価

      423万円

2022年12月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.08㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      453万円

2022年8月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.08㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      334万円

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.2㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      407万円

2022年6月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.08㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      360万円

更新日:

SALES TRANSITION
マンション南恵比寿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マンション南恵比寿の売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション南恵比寿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 7階 2LDK 62.1㎡ 198,000円 10,540円 0円 198,000円 198,000円 0円
2021年5月 6階 2SLDK 西 101.46㎡ 350,000円 11,404円 10,000円 700,000円 350,000円 0円
2019年7月 3階 2LDK 西 60.71㎡ 185,000円 10,074円 15,000円 185,000円 370,000円 0円
2018年10月 6階 2SDK 西 52㎡ 290,000円 18,436円 10,000円 580,000円 580,000円 0円
2018年9月 7階 2LDK 58.16㎡ 170,000円 9,663円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション南恵比寿の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.08㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.08㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      11,404円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.08㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,074円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.08㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      18,436円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.08㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マンション南恵比寿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マンション南恵比寿の賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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