パーク・ノヴァ幡ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩6分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パーク・ノヴァ幡ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,074万円

    313.8万円/坪

    6,450万円

    333.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    8,956円/坪

    19.1万円

    9,899円/坪

  • 表面利回り

    3.49

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パーク・ノヴァ幡ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6262万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】先ずは最寄駅の場所に西原商店街・六号通り商店街と2つの情緒・人情感溢れる商店街があります。 これらは普通の買い物でも何でも揃えられると同時に東京散策等の観光にも持って来いです。 同時に都営新宿線と接続しているために都心部へのアクセスも便利であるため非常にメリットが多いです。
これと言った大きな商業施設がまだないために駅としての知名度がそれほど広まっていない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】先ずは最寄駅の場所に西原商店街・六号通り商店街と2つの情緒・人情感溢れる商店街があります。 これらは普通の買い物でも何でも揃えられると同時に東京散策等の観光にも持って来いです。 同時に都営新宿線と接続しているために都心部へのアクセスも便利であるため非常にメリットが多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あぱさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/02/08 00:27
あぱさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/02/08 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ケ谷駅前、駅ナカに100円ショップ、ドラッグストア、ジム、24時間スーパー、マック、コンビニが揃っている。またマンションまでの帰路に商店街がありこちらもドラッグストアや八百屋、外食、スーパー、花屋、ケーキ屋など一通り揃っていて便利。
商店街の八百屋さんは19時前には閉まってしまう。ただスーパーは23時頃までやっているのでありがたい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ケ谷駅前、駅ナカに100円ショップ、ドラッグストア、ジム、24時間スーパー、マック、コンビニが揃っている。またマンションまでの帰路に商店街がありこちらもドラッグストアや八百屋、外食、スーパー、花屋、ケーキ屋など一通り揃っていて便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パーク・ノヴァ幡ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 3LDK 南東 63.36㎡ 4.9㎡ 5,980万円 312万円
2022年6月 3階 3LDK 63.35㎡ 4.9㎡ 6,280万円 328万円
2021年7月 2階 3LDK 70.85㎡ 3.78㎡ 6,980万円 326万円
2021年1月 4階 3LDK 南東 63.35㎡ 4.9㎡ 5,680万円 296万円
2018年4月 1階 3LDK 南東 70.85㎡ 3.78㎡ 5,280万円 246万円
SALES HISTORY
パーク・ノヴァ幡ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.36㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      312万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.35㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      328万円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.85㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      326万円

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.35㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      296万円

2018年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.85㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      246万円

更新日:

SALES TRANSITION
パーク・ノヴァ幡ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パーク・ノヴァ幡ヶ谷の売買相場 緑線 = 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パーク・ノヴァ幡ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 1階 2LDK 南西 49.28㎡ 139,000円 9,324円 6,000円 139,000円 139,000円 0円
2021年12月 1階 2LDK 西 50.14㎡ 145,000円 9,560円 10,000円 145,000円 0円 0円
2021年4月 2階 3LDK 北西 63.36㎡ 169,000円 8,818円 0円 169,000円 0円 0円
2021年3月 2階 3LDK 63.36㎡ 178,000円 9,287円 0円 178,000円 178,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 南東 63.3㎡ 178,000円 9,296円 0円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パーク・ノヴァ幡ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.85㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      9,324円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.85㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,560円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.85㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      8,818円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.85㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.85㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,296円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パーク・ノヴァ幡ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パーク・ノヴァ幡ヶ谷の賃料相場 緑線 = 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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