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クレアシティ練馬高野台

クレアシティ練馬高野台を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「練馬高野台」駅徒歩8分西武池袋線
「石神井公園」駅徒歩17分西武池袋線
所在地
東京都練馬区高野台2丁目14番14号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2007年10月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアシティ練馬高野台周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
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- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,604万円

261.0万円/坪

～

5,951万円

277.1万円/坪
賃貸相場価格

16.6万円

7,756円/坪

～

18.4万円

8,572円/坪
表面利回り

3.64％

クレアシティ練馬高野台を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5778万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/15 08:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/15 08:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】すごく使い勝手が良いと言えば嘘にはなりますが、練馬までも10分程度で行けるのでそんなに不自由はありません。改札外は喫茶店や食事どころ、ミスタードーナツなどかなり飲食は充実していると思います。個人的には好きなお店が多いです。

各駅しか止まらないというのは大きなデメリットだと思います。ただ、メリットでも挙げているように練馬までも近いのでそこまで気にならないかも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアシティ練馬高野台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	5階	3LDK	南東	71.91㎡	6.2㎡	5,680万円	261万円
2023年7月	5階	3LDK	南東	71.91㎡	6.2㎡	5,780万円	266万円
2023年6月	2階	3LDK	南西	67.1㎡	10.98㎡	4,680万円	231万円
2023年5月	2階	3LDK	南西	67.1㎡	10.98㎡	5,180万円	255万円
2023年2月	5階	3LDK	南東	71.91㎡	6.2㎡	5,980万円	275万円

SALES HISTORY
クレアシティ練馬高野台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレアシティ練馬高野台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレアシティ練馬高野台の売買相場緑線＝練馬区高野台の売買相場青線＝練馬区の売買相場練馬高野台の売買相場石神井公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアシティ練馬高野台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年8月	5階	2LDK	南	56.6㎡	132,000円	7,710円	8,000円	132,000円	132,000円	0円
2019年6月	5階	2LDK	南	56.6㎡	140,000円	8,177円	10,000円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアシティ練馬高野台の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

2019年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレアシティ練馬高野台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレアシティ練馬高野台の賃料相場緑線＝練馬区高野台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬高野台の賃料相場石神井公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。