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ライオンズタワー五反田

ライオンズタワー五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越」駅 徒歩6分 東急池上線　都営浅草線
    「戸越銀座」駅 徒歩6分 東急池上線　都営浅草線
    「不動前」駅 徒歩12分 東急目黒線
    「五反田」駅 徒歩13分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区平塚2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2003年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,778万円

    407.5万円/坪

    ～

    7,197万円

    432.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    12,024円/坪

    ～

    22.1万円

    13,290円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズタワー五反田を当社で売却するメリット

ライオンズタワー五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6988万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

adcksさん
不動産会社さん14項目投稿　2011/05/09 10:21
adcksさん
不動産会社さん
14項目投稿　2011/05/09 10:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸越駅に対する口コミ】特になし
戸越駅までは割と近いですが、池上線ですので利便性に欠けると思います。
周辺環境

3.0
近くに公園があってお子さんのちょっとした遊び場になりそうです。
中原街道と第二京浜が近いので、ちょっと環境が気になります。
外観・共用部

4.0
外観は白を基調としたタイル貼で、ライオンズシリーズにしては中々良いのではないでしょうか。
名前にタワーと付いていますが、共用部分がちょっと寂しいですね。
お部屋の仕様・設備

4.0
逆梁のアウトフレーム工法なので、ハイサッシが実現、お部屋の中も梁が目立たずすっきりしています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くにサミットがあって食料品等のお買い物はそこがメインになるのでしょうか。
特になし
暮らし・子育て

3.0
特になし
品川区は子育てがしやすいというメリットがある反面、中原街道と第二京浜が近いので、環境がちょっと気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸越駅に対する口コミ】特になし
    周辺環境

    3.0
    近くに公園があってお子さんのちょっとした遊び場になりそうです。
    外観・共用部

    4.0
    外観は白を基調としたタイル貼で、ライオンズシリーズにしては中々良いのではないでしょうか。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    逆梁のアウトフレーム工法なので、ハイサッシが実現、お部屋の中も梁が目立たずすっきりしています。
    買い物・食事

    3.0
    近くにサミットがあって食料品等のお買い物はそこがメインになるのでしょうか。
    暮らし・子育て

    3.0
    特になし
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とうふふふさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/10/25 09:33
とうふふふさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/10/25 09:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸越駅に対する口コミ】戸越銀座の商店街に近いのでスーパーなどは充実しています。
首都高のすぐ隣で窓開けたらどうしてもうるさいで、音や空気など気になる人は気になるかもしれません。また、複数線路が利用できるけど、都内に通勤する人は実質浅草線だけが使えるかもしれません。五反田まではやはりちょっと遠いですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸越駅に対する口コミ】戸越銀座の商店街に近いのでスーパーなどは充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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bukyuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/29 23:47
bukyuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/29 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
住民は中原共和町会に入っているので、目の前の公園で夏祭りに参加したりしています。周囲に病院や学校も充実しています。自家発電設備や非常時の食料や飲料水などの備蓄も万全ですね。
消防署が近いので訓練時にAEDの使い方を教えてもらったが、よく理解できていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    住民は中原共和町会に入っているので、目の前の公園で夏祭りに参加したりしています。周囲に病院や学校も充実しています。自家発電設備や非常時の食料や飲料水などの備蓄も万全ですね。
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けんかっぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/19 21:16
けんかっぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/19 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
五反田駅からやや遠いが、山車銀座や武蔵小山も徒歩圏内で便利。
横の公園はともかくとして、児童館、保育園はうるさい。夜しか帰ってこないなら良いが。。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    五反田駅からやや遠いが、山車銀座や武蔵小山も徒歩圏内で便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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naoさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/17 00:32
naoさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/17 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越駅に対する口コミ】五反田、戸越それぞれにアクセスがよく、とにかく何でも揃って便利。マンション付近は静かでありつつ、暗い、通りにくいという道はない。
幹線道路の近くはやはり車のおとがします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越駅に対する口コミ】五反田、戸越それぞれにアクセスがよく、とにかく何でも揃って便利。マンション付近は静かでありつつ、暗い、通りにくいという道はない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸越駅に対する口コミ】サラリーマンの町というイメージですが、意外に子育てもしやすい街です。児童館やアカチャンホンポ、図書館、目黒川周辺の公園など子供を遊ばせる場所が多いです。飲み屋も多いですが、お昼は子連れでも行きやすいレストランもあります。
飲み屋が多いせいか町が汚いです。駅周辺の駐輪場が少ないのも不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸越駅に対する口コミ】サラリーマンの町というイメージですが、意外に子育てもしやすい街です。児童館やアカチャンホンポ、図書館、目黒川周辺の公園など子供を遊ばせる場所が多いです。飲み屋も多いですが、お昼は子連れでも行きやすいレストランもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズタワー五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 2LDK 南東 75.01㎡ 27.15㎡ 9,798万円 432万円
2023年8月 10階 2LDK 南東 75.01㎡ 27.15㎡ 9,998万円 441万円
2023年3月 6階 2LDK 南東 75.01㎡ 27.15㎡ 9,380万円 413万円
2022年12月 10階 2LDK 南東 75.01㎡ 27.15㎡ 8,280万円 365万円
2022年10月 12階 1LDK 北東 55.86㎡ 12.86㎡ 6,798万円 402万円
SALES HISTORY
ライオンズタワー五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      27.15㎡

    • 販売価格

      9,798万円

    • 坪単価

      432万円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      27.15㎡

    • 販売価格

      9,998万円

    • 坪単価

      441万円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      27.15㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      413万円

2022年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      27.15㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      365万円

2022年10月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.86㎡

    • バルコニー面積

      12.86㎡

    • 販売価格

      6,798万円

    • 坪単価

      402万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズタワー五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズタワー五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区平塚の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズタワー五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 北東 40.23㎡ 158,000円 12,983円 12,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年7月 11階 1LDK 40.23㎡ 160,000円 13,148円 15,000円 160,000円 240,000円 0円
2023年4月 10階 1LDK 北東 40.23㎡ 152,000円 12,490円 10,000円 152,000円 228,000円 0円
2021年9月 15階 1LDK 北東 40.23㎡ 150,000円 12,326円 10,000円 0円 0円 160,000円
2021年5月 6階 1LDK 北東 55.86㎡ 178,000円 10,534円 8,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズタワー五反田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.86㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      12,983円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.86㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,148円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.86㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      12,490円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 15階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.86㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,326円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      160,000円

2021年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.86㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      10,534円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズタワー五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズタワー五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区平塚の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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