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コートヒルズ広尾南

コートヒルズ広尾南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線
    「恵比寿」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿2丁目13番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2009年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コートヒルズ広尾南周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,803万円

    483.7万円/坪

    ～

    10,409万円

    513.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.9万円

    15,760円/坪

    ～

    35.3万円

    17,419円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コートヒルズ広尾南を当社で売却するメリット

コートヒルズ広尾南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10106万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

りつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/09 22:47
りつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/09 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【広尾駅に対する口コミ】恵比寿駅と広尾駅の中間にあります。山手線や日比谷線が利用できるので、とても便利でした。
駅から少し離れているので、その点だけは少し中途半端な位置にあるなという感想です。
周辺環境

4.0
大通り沿いなので、車通りも多く、道も明るい為、特に心配はいりませんでした。
恵比寿なので、たまに酔っ払いが居て絡まれる事があったので、少し面倒でした。
外観・共用部

4.0
外観はとてもスタイリッシュで、決め手でした！
ペットを飼いたかったので、飼育不可な点が残念でした。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりが良く、ベランダも広く日差しが差し込みます。パウダールームは大理石調のタイルになっていて高級感ありです。マンションの見た目もデザイナーズの雰囲気がでており、築年数の割にとても新しく高級感あります。

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買い物・食事

5.0
恵比寿、広尾エリアなので言うこと無しです！特に飲食店は美味しいお店が本当に多く、楽しいエリアです！
高級なお店が多いように思います、、、もう少しリーズナブルなお店が増えたらいいなという感想です。
暮らし・子育て

3.0
あまり周りにファミリー層の住んでるマンションではありませんでした。(いてもDINKS？)なので、良い意味で落ち着いているなという印象です。
近くに保育園等は見当たらなかった為、ファミリー向けは少し遠くに子供を預けることになるんだろうなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【広尾駅に対する口コミ】恵比寿駅と広尾駅の中間にあります。山手線や日比谷線が利用できるので、とても便利でした。
    周辺環境

    4.0
    大通り沿いなので、車通りも多く、道も明るい為、特に心配はいりませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    外観はとてもスタイリッシュで、決め手でした！
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりが良く、ベランダも広く日差しが差し込みます。パウダールームは大理石調のタイルになっていて高級感ありです。マンションの見た目もデザイナーズの雰囲気がでており、築年数の割にとても新しく高級感あります。
    買い物・食事

    5.0
    恵比寿、広尾エリアなので言うこと無しです！特に飲食店は美味しいお店が本当に多く、楽しいエリアです！
    暮らし・子育て

    3.0
    あまり周りにファミリー層の住んでるマンションではありませんでした。(いてもDINKS？)なので、良い意味で落ち着いているなという印象です。
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匿名希望さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/01/03 16:02
匿名希望さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/01/03 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】周辺にレストランが充実。都心へのアクセスが便利。24時間ゴミを捨てられる。
周辺立地はよいが、どの駅からもそれなりに距離があるのでお天気悪いと不便。場所柄入居者に若い方が多く夜の騒音やゴミ出しが雑（日勤の管理人さんがきれいにしてくれますが月曜朝イチのゴミ置き場は足の踏み場がない）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】周辺にレストランが充実。都心へのアクセスが便利。24時間ゴミを捨てられる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Sasa555 さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/07 09:48
Sasa555 さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/07 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】恵比寿駅、広尾駅共に徒歩10分ぐらいで、便利です。
バイク置き場がないので、バイクの所有が難しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】恵比寿駅、広尾駅共に徒歩10分ぐらいで、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】山手線なので平日の電車は混みますが、都心部へのアクセスはとても良いです。 周辺には飲食店が多くお洒落なお店もたくさんあります。 坂はありますが歩道は広く、交通量も多いので夜間でも比較的明るい道が多かった印象です。
近くに大きなスーパーがなかったのが残念でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】山手線なので平日の電車は混みますが、都心部へのアクセスはとても良いです。 周辺には飲食店が多くお洒落なお店もたくさんあります。 坂はありますが歩道は広く、交通量も多いので夜間でも比較的明るい道が多かった印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コートヒルズ広尾南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南 63.23㎡ 3.45㎡ 7,180万円 375万円
2024年3月 1階 1LDK 南 63.23㎡ 3.45㎡ 7,780万円 407万円
2024年1月 1階 1LDK 南 63.23㎡ 3.45㎡ 8,680万円 454万円
2023年12月 9階 1R 南 32.26㎡ 3.55㎡ 5,880万円 603万円
2023年12月 1階 1LDK 南西 69.37㎡ 3.45㎡ 8,990万円 428万円
SALES HISTORY
コートヒルズ広尾南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      375万円

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      407万円

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.23㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      454万円

2023年12月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      32.26㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      603万円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      428万円

更新日：

SALES TRANSITION
コートヒルズ広尾南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コートヒルズ広尾南の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コートヒルズ広尾南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 ワンルーム 南 29.97㎡ 158,000円 17,428円 10,000円 158,000円 0円 0円
2024年1月 6階 1K 29.55㎡ 148,000円 16,557円 9,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年12月 7階 1K 北東 29.55㎡ 153,000円 17,116円 10,000円 153,000円 153,000円 0円
2023年11月 6階 1K 北 29.55㎡ 150,000円 16,781円 9,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 31.27㎡ 155,000円 16,386円 9,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コートヒルズ広尾南の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      17,428円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      16,557円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      17,116円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      16,781円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.37㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      16,386円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コートヒルズ広尾南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コートヒルズ広尾南の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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