MANSION LIBRARY

ファミールグラン御殿山

ファミールグラン御殿山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北品川」駅 徒歩9分 京急本線
    「大崎」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 徒歩13分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線
    「目黒」駅 徒歩13分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区北品川5丁目13番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,211万円

    307.7万円/坪

    ～

    5,533万円

    326.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    11,463円/坪

    ～

    21.4万円

    12,669円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミールグラン御殿山を当社で売却するメリット

ファミールグラン御殿山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5372万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北品川駅に対する口コミ】新幹線が通っていて、交通はとても便利。 電車も色んな種類が通っていて、新宿や渋谷への都心中心部へのアクセスもしやすい。 駅の周りはお店が多く、水族館などもあるので家族連れも楽しめる。 密集しているので、見て回りやすい。
ファッションビルが少ないので、おしゃれな街ではない。 おいしい店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北品川駅に対する口コミ】新幹線が通っていて、交通はとても便利。 電車も色んな種類が通っていて、新宿や渋谷への都心中心部へのアクセスもしやすい。 駅の周りはお店が多く、水族館などもあるので家族連れも楽しめる。 密集しているので、見て回りやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/25 15:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/25 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北品川駅に対する口コミ】乗り換え路線が多いため、移動や旅行など品川は経由でいけばだいたい行けることや、通勤に便利なため、オフィスなどがたくさん集まっている。 品川では大体のものが揃うため買い物にも行け、便利である、そのため私は使う。
人が多いため道などをしっかり作ったほうが朝の通勤ラッシュでは少しは楽になると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北品川駅に対する口コミ】乗り換え路線が多いため、移動や旅行など品川は経由でいけばだいたい行けることや、通勤に便利なため、オフィスなどがたくさん集まっている。 品川では大体のものが揃うため買い物にも行け、便利である、そのため私は使う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールグラン御殿山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 1階 2SLDK 南 67.99㎡ 不明 7,180万円 349万円
2021年1月 1階 2LDK 南 57.89㎡ 不明 4,780万円 273万円
2015年5月 2階 3LDK 南 67.99㎡ 不明 5,880万円 286万円
SALES HISTORY
ファミールグラン御殿山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      349万円

2021年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      273万円

2015年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミールグラン御殿山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミールグラン御殿山の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールグラン御殿山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 4階 2LDK 南 57.89㎡ 210,000円 11,992円 0円 420,000円 210,000円 0円
2021年2月 1階 2SLDK 67.99㎡ 248,000円 12,058円 0円 248,000円 0円 0円
2021年2月 1階 2LDK 南 67.9㎡ 256,000円 12,464円 0円 256,000円 0円 0円
2021年2月 1階 2LDK 南 67.99㎡ 256,000円 12,447円 0円 256,000円 0円 0円
2020年7月 4階 2LDK 南西 67.9㎡ 230,000円 11,198円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールグラン御殿山の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,992円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,058円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • 賃料

      256,000円

    • 坪単価

      12,464円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • 賃料

      256,000円

    • 坪単価

      12,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミールグラン御殿山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミールグラン御殿山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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