MANSION LIBRARY

テラス大井町

テラス大井町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「立会川」駅 徒歩6分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩10分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東大井3丁目22番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,247万円

    357.6万円/坪

    ～

    7,695万円

    379.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.4万円

    10,595円/坪

    ～

    23.7万円

    11,710円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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テラス大井町を当社で売却するメリット

テラス大井町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7471万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/25 02:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/25 02:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【立会川駅に対する口コミ】京浜急行線の立会川駅が最寄りでした。駅から徒歩で7分程で距離はストレスを感じない程でした。
物件の近くにはコンビニがないので、少し歩かないと買い物には不便です。
周辺環境

3.0
第一京浜という幹線道路が通っているので遅くまで周囲は明るく人通りも良いです。
立会川には雨が降るとヘドロの臭いが上がってきます。
外観・共用部

4.0
オートロックが付いているのでセキュリティは安全性が高いです。
外廊下になっているので、エレベーターから降りると雨が吹き込んできます。
お部屋の仕様・設備

3.0
最上階はルーフバルコニーが付いているので日当たりは最高でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに大きな八百屋があり、商店街もあるため買い物は便利です。
スーパーが近くにないため、まとめて買える施設がない事
暮らし・子育て

3.0
東芝病院が徒歩10分ほどにあるので安心できる
強いて言えば東芝病院まで歩いて行かないといけない道なので不便である事

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【立会川駅に対する口コミ】京浜急行線の立会川駅が最寄りでした。駅から徒歩で7分程で距離はストレスを感じない程でした。
    周辺環境

    3.0
    第一京浜という幹線道路が通っているので遅くまで周囲は明るく人通りも良いです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックが付いているのでセキュリティは安全性が高いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    最上階はルーフバルコニーが付いているので日当たりは最高でした。
    買い物・食事

    4.0
    近くに大きな八百屋があり、商店街もあるため買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    東芝病院が徒歩10分ほどにあるので安心できる
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まゆねーずさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/22 21:55
まゆねーずさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/22 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近く、大井町は便利で買い物に困らない。設備がきれいでロビーも美しい。
中古なので住んでいるかたの家具の配置で狭く感じてしまいました。、
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近く、大井町は便利で買い物に困らない。設備がきれいでロビーも美しい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Tinkさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/06/27 22:37
Tinkさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/06/27 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
低層マンションで中に入るとプライベート感のあるリゾートホテルのような雰囲気

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    低層マンションで中に入るとプライベート感のあるリゾートホテルのような雰囲気
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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セバスチャンさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/06/13 13:03
セバスチャンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/06/13 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

無評価
マンションの隣に保育園があります。周りにも保育園があるので共働きには嬉しいです。
特にデメリットというものはないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    無評価
    マンションの隣に保育園があります。周りにも保育園があるので共働きには嬉しいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立会川駅に対する口コミ】電車の本数は結構多いし、最終電車の時間も結構遅いです。また、電車のほかにバスも出ているので幅広いアクセスがしやすくなる、といえる交通環境があります。駅前のお店環境も非常に発達しているので買い物もしやすい、というメリットもあります。
利用者が多いので特に朝夕のラッシュ時には結構な混雑が避けられないぐらいになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立会川駅に対する口コミ】電車の本数は結構多いし、最終電車の時間も結構遅いです。また、電車のほかにバスも出ているので幅広いアクセスがしやすくなる、といえる交通環境があります。駅前のお店環境も非常に発達しているので買い物もしやすい、というメリットもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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はなちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/30 12:04
はなちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/30 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【立会川駅に対する口コミ】大井町駅と立会川駅と両方使える。10分以内の距離。
大井町まで行くといろいろ揃っているけど、立会川はなにもない通勤時間の電車はとても混んでいる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【立会川駅に対する口コミ】大井町駅と立会川駅と両方使える。10分以内の距離。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おのののんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/08/06 16:38
おのののんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/08/06 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【立会川駅に対する口コミ】周囲でも少し高めのマンションで安心感がある
マウンティングママが多いので人の生活に口出しが多い
周辺環境

3.0
住宅が多いく高いビルなどがないのがよいですね
駅からの途が暗くて帰りは怖いときが多々あった
外観・共用部

4.0
ロビーにソファーなどがあって小休憩ができる
ロビーでうるさく遊ぶ子供がいてかなり不快
お部屋の仕様・設備

4.0
新しいので綺麗で床暖房もＧＯＯＤだと思いました・

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買い物・食事

4.0
駅からすぐに西友があるので便利でしたよ。
それくらいしかない、コンビニがない！！！
暮らし・子育て

2.0
環境はいいので選びを間違えなければよいのでは
マウンティングママにつかまると最悪なので大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【立会川駅に対する口コミ】周囲でも少し高めのマンションで安心感がある
    周辺環境

    3.0
    住宅が多いく高いビルなどがないのがよいですね
    外観・共用部

    4.0
    ロビーにソファーなどがあって小休憩ができる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新しいので綺麗で床暖房もＧＯＯＤだと思いました・
    買い物・食事

    4.0
    駅からすぐに西友があるので便利でしたよ。
    暮らし・子育て

    2.0
    環境はいいので選びを間違えなければよいのでは
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラス大井町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 3SLDK 西 76.9㎡ 10.34㎡ 8,980万円 386万円
2022年11月 4階 4LDK 西 90.26㎡ 7.82㎡ 9,480万円 347万円
2022年8月 4階 4LDK 西 90.26㎡ 7.82㎡ 9,880万円 362万円
2022年8月 1階 2SLDK 南西 71.81㎡ 7.52㎡ 7,480万円 344万円
2022年7月 3階 3LDK 南西 67.03㎡ 7.56㎡ 7,480万円 369万円
SALES HISTORY
テラス大井町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.9㎡

    • バルコニー面積

      10.34㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      386万円

2022年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.26㎡

    • バルコニー面積

      7.82㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      347万円

2022年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.26㎡

    • バルコニー面積

      7.82㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      362万円

2022年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.81㎡

    • バルコニー面積

      7.52㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      344万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      369万円

更新日：

SALES TRANSITION
テラス大井町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ テラス大井町の売買相場 緑線 ＝ 品川区東大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラス大井町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 2LDK 西 70.03㎡ 240,000円 11,329円 10,000円 480,000円 240,000円 0円
2023年4月 4階 4LDK 西 87.59㎡ 300,000円 11,322円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年1月 1階 2LDK 西 77.04㎡ 235,000円 10,084円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2021年4月 5階 2LDK 南西 70.03㎡ 235,000円 11,093円 0円 470,000円 235,000円 0円
2017年8月 5階 3LDK 南東 83.18㎡ 265,000円 10,532円 0円 530,000円 265,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラス大井町の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,329円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,322円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,084円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.03㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      10,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
テラス大井町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ テラス大井町の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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