ステーションプラザ立会川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「立会川」駅 徒歩1分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩13分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東大井2丁目23番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,169万円

    237.7万円/坪

    4,427万円

    252.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    9,294円/坪

    18.0万円

    10,272円/坪

  • 表面利回り

    4.79

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ステーションプラザ立会川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4298万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2013/02/12 10:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2013/02/12 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】以前住んでいたのですが駅が近いのでアクセスにとても便利で、換気扇から駅構内アナウスが聞こえてくるほどでした。 成田空港や羽田空港へ行くにも天気に左右されず荷物があってもとても便利でした。
密閉度が高いので換気をしないと梅雨の時期などはトイレの壁や押し入れの壁にカビが生えてしまいます。 トイレとお風呂の換気扇が同じなので換気扇をつけないとお風呂の湿気がトイレに流れ込んでしまいます。 「24時間換気扇をつけておくことが望ましい」と定期点検のときに言われましたが寝ていて音が気になりました。 隣や上下の部屋の音はほとんど聞こえないのですが、寝ていると廊下を子供が走っているようなちょっと高めの音がたびたび聞こえてきました。 お風呂の湯船に時々逆流の跡があり水はけが悪いわけではないのですが少し気になりました。 沸かせるお風呂でなく、湯張りなので冬はお湯がすぐ冷めてしまいました。
周辺環境

5.0

駅からマンションまで商店街があり便利でした。 お休みの日は大森駅周辺の西友、とうきゅう、イトーヨーカドー、肉のハナマサや大井町駅周辺のきゅりあん、イトーヨーカドー、駅ビルや八潮団地のダイエーまで利用でき周辺の環境は良かったです。 お散歩コースとしても八潮方面の景色や広い公園がありました。 羽田空港から近かったのでNHKの受信料が安くて良かったです。
大井競馬場が近いので開催時はガラの悪い人が駅のホームで騒いでいることがありました。 京急の各駅停車を利用すると隣の鮫洲で長く待たされることがあります。 通勤など便利ですがやはり電車は混みます。
外観・共用部

4.0

1階に銀行が入っているので目の前が「第一京浜」なのですが閑静な感じがしました。 東京国際マラソンなど目の前の「第一京浜」で走ってくれるのでラジオの実況中継を聞きながら観戦出来て贅沢だと思いました。 エレベーターや階段、廊下など共用部はいつもきれいでした。 生活用水のタンクが屋上にあり清掃などの案内が掲示板に張ってありました。 「第一京浜」沿いなので24時間のファ見れリーレストランなど遅くなったときに利用できました。
共用部などの管理費がどうしてもかかるのですが少し高いなと感じました。 いづれ建て替えが必要になった時のことを考えるとお金がかかると思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重サッシになっているので冬はとても温かかったです。外の音も遮断されていて窓を閉めていれば気になりませんでした。 水漏れや煙探知機もついていて定期点検もあり安心です。 室内に入るドアは廊下にあったので外の目を気にしないで出入りできるのが安心でした。 暑いときに玄関のドアを少し開けて風邪の通り道を作ると良く風が抜けて快適です。

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買い物・食事

4.0

駅からマンションまで商店街があり便利でした。 お休みの日は大森駅周辺の西友、とうきゅう、イトーヨーカドー、肉のハナマサや大井町駅周辺のきゅりあん、イトーヨーカドー、駅ビルや八潮団地のダイエーまで利用でき周辺の環境は良かったです。
大きめのスーパーが無かったのでダイエーかイトーヨーカドーなどがあるともっといいなと思いました。
暮らし・子育て

無評価

近くに場学校や中学、高校などあると聞きましたが子供がいないので具体的に利用していません。
近くに場学校や中学、高校などあると聞きましたが子供がいないので具体的に利用していません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【立会川駅に対する口コミ】以前住んでいたのですが駅が近いのでアクセスにとても便利で、換気扇から駅構内アナウスが聞こえてくるほどでした。 成田空港や羽田空港へ行くにも天気に左右されず荷物があってもとても便利でした。
    周辺環境

    5.0

    駅からマンションまで商店街があり便利でした。 お休みの日は大森駅周辺の西友、とうきゅう、イトーヨーカドー、肉のハナマサや大井町駅周辺のきゅりあん、イトーヨーカドー、駅ビルや八潮団地のダイエーまで利用でき周辺の環境は良かったです。 お散歩コースとしても八潮方面の景色や広い公園がありました。 羽田空港から近かったのでNHKの受信料が安くて良かったです。
    外観・共用部

    4.0

    1階に銀行が入っているので目の前が「第一京浜」なのですが閑静な感じがしました。 東京国際マラソンなど目の前の「第一京浜」で走ってくれるのでラジオの実況中継を聞きながら観戦出来て贅沢だと思いました。 エレベーターや階段、廊下など共用部はいつもきれいでした。 生活用水のタンクが屋上にあり清掃などの案内が掲示板に張ってありました。 「第一京浜」沿いなので24時間のファ見れリーレストランなど遅くなったときに利用できました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    二重サッシになっているので冬はとても温かかったです。外の音も遮断されていて窓を閉めていれば気になりませんでした。 水漏れや煙探知機もついていて定期点検もあり安心です。 室内に入るドアは廊下にあったので外の目を気にしないで出入りできるのが安心でした。 暑いときに玄関のドアを少し開けて風邪の通り道を作ると良く風が抜けて快適です。
    買い物・食事

    4.0

    駅からマンションまで商店街があり便利でした。 お休みの日は大森駅周辺の西友、とうきゅう、イトーヨーカドー、肉のハナマサや大井町駅周辺のきゅりあん、イトーヨーカドー、駅ビルや八潮団地のダイエーまで利用でき周辺の環境は良かったです。
    暮らし・子育て

    無評価

    近くに場学校や中学、高校などあると聞きましたが子供がいないので具体的に利用していません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/19 11:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/19 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】立会川の駅自体は大きくありませんが駅周辺から徒歩15分圏内を考えるとJR大井町からモノレール大井競馬場まで利用が可能なので通勤通学の足が豊富で、どこかの路線が止まったとしても代替となる交通手段がすぐに見つかります。
駅前チェーン店も含めて小さな店はそこそこありますが、都内の駅前という意味では寂しいレベルです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【立会川駅に対する口コミ】立会川の駅自体は大きくありませんが駅周辺から徒歩15分圏内を考えるとJR大井町からモノレール大井競馬場まで利用が可能なので通勤通学の足が豊富で、どこかの路線が止まったとしても代替となる交通手段がすぐに見つかります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/03/30 10:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/03/30 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】・立会川駅まで徒歩2分の立地の良さ。 ・眺望の良さ。 ・駅から近いため夜道が怖くない。 ・品川駅から近い。
・京急線がいつも混んでいる。 ・京急線がいつも遅延する。
周辺環境

3.0

・アクセスが良い為、都内迄行きやすい。 ・割と静かである。
外観・共用部

3.0

・管理人の方がきちんと掃除や、駐車場管理をして下さるため安心。
・オートロックではないため、空き巣被害等が少し不安。 ・デザイン性はないマンション。 ・宅配ボックスがない。
お部屋の仕様・設備

5.0

・個人でリノベーションをしたため、割と快適。

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買い物・食事

2.0

・ホームセンターまで車で近い。 ・物価が安い。
・おいしいスーパーが少ない。 ・おいしいレストランが少ない。
暮らし・子育て

2.0

・近くに良い歯医者さんがある。 ・救急病院が近くにある。
・近くに安心して通えるお医者さんがない。 ・良い学校や保育園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【立会川駅に対する口コミ】・立会川駅まで徒歩2分の立地の良さ。 ・眺望の良さ。 ・駅から近いため夜道が怖くない。 ・品川駅から近い。
    周辺環境

    3.0

    ・アクセスが良い為、都内迄行きやすい。 ・割と静かである。
    外観・共用部

    3.0

    ・管理人の方がきちんと掃除や、駐車場管理をして下さるため安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ・個人でリノベーションをしたため、割と快適。
    買い物・食事

    2.0

    ・ホームセンターまで車で近い。 ・物価が安い。
    暮らし・子育て

    2.0

    ・近くに良い歯医者さんがある。 ・救急病院が近くにある。
あかさたなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/09 03:53
あかさたなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/09 03:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】立会川駅が1分、バス停が目の前なので本当に便利でした。
立会川商店街があるが、活気がなく、飲み屋が多く、買い物が不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【立会川駅に対する口コミ】立会川駅が1分、バス停が目の前なので本当に便利でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/23 01:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/23 01:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅から1分程ととても近い。 京急立会川駅は急行も止まり、品川駅まで約10分弱とアクセスも良い。
駅周辺にあまり店がなく、買い物を駅周辺でするには少し不便である。 朝は電車がとても混む。
周辺環境

3.0

工場、商店などはあまりなく、川が近くを流れており、環境は良いほうである。
近くに国道があり、少し騒音がする。 また、電車も近くを走っているため、そこからの騒音もある。
外観・共用部

3.0

管理人が常駐しており、常に人の目があるので、安全面がよい。
オートロックではなく、宅配ボックス等もない。駐車場の数が少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きく日当たりが良い。 開放感がある。二重窓。

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買い物・食事

3.0

小さい商店は点在している。 飲食店もいくつかある。
大型スーパーなどは徒歩10分ほど歩かないと、ない。
暮らし・子育て

3.0

学校、保育園、幼稚園は付近に点在しており、子育てには良い環境。 診療所等も充実している。
大きな救急病院が、近くになく、15分ほど歩かないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅から1分程ととても近い。 京急立会川駅は急行も止まり、品川駅まで約10分弱とアクセスも良い。
    周辺環境

    3.0

    工場、商店などはあまりなく、川が近くを流れており、環境は良いほうである。
    外観・共用部

    3.0

    管理人が常駐しており、常に人の目があるので、安全面がよい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    窓が大きく日当たりが良い。 開放感がある。二重窓。
    買い物・食事

    3.0

    小さい商店は点在している。 飲食店もいくつかある。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校、保育園、幼稚園は付近に点在しており、子育てには良い環境。 診療所等も充実している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステーションプラザ立会川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 南東 55.62㎡ 4.05㎡ 3,990万円 237万円
2023年11月 3階 2DK 西 46.5㎡ 3.75㎡ 3,100万円 220万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 55.62㎡ 4.05㎡ 4,090万円 243万円
2023年10月 3階 2DK 西 46.5㎡ 3.75㎡ 3,180万円 226万円
2023年10月 6階 2LDK 55.62㎡ 4.05㎡ 3,780万円 225万円
SALES HISTORY
ステーションプラザ立会川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.62㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      237万円

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      46.5㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      220万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.62㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      243万円

2023年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      46.5㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      226万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.62㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      225万円

更新日:

SALES TRANSITION
ステーションプラザ立会川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ステーションプラザ立会川の売買相場 緑線 = 品川区東大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステーションプラザ立会川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2LDK 68.22㎡ 190,000円 9,207円 0円 190,000円 190,000円 0円
2024年2月 7階 2LDK 68.22㎡ 200,000円 9,692円 0円 200,000円 200,000円 0円
2024年2月 1階 2LDK 南東 50.45㎡ 150,000円 9,829円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年12月 2階 1DK 南西 29.39㎡ 78,000円 8,773円 0円 78,000円 78,000円 0円
2021年12月 5階 2DK 北西 48.36㎡ 146,000円 9,980円 4,000円 146,000円 146,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステーションプラザ立会川の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.62㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.62㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,692円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.62㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.62㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,773円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.62㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      9,980円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ステーションプラザ立会川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ステーションプラザ立会川の賃料相場 緑線 = 品川区東大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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