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レガリアヒルズ代々木

レガリアヒルズ代々木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南新宿」駅 徒歩2分 小田急小田原線
    「代々木」駅 徒歩5分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目24番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レガリアヒルズ代々木周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,226万円

    381.0万円/坪

    ～

    3,426万円

    404.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    13,744円/坪

    ～

    12.8万円

    15,191円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レガリアヒルズ代々木を当社で売却するメリット

レガリアヒルズ代々木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3326万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

koikeenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/10 23:36
koikeenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/10 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】新宿駅と代々木駅が至近。 説明の必要がないくらい最高の立地。
しいて言えば、前面の道路は夜間結構静かなので夜道が怖く感じられなくもない。 （駅近なのであまり問題ないが）
周辺環境

4.0
新宿駅に近いものの閑静な住宅街であり、騒がしさはない。 代々木公園まで徒歩圏内。
少しだけハザードマップに引っかかっている。（水害）
外観・共用部

3.0
管理状況はおおむね問題ない。 外観やエントランスのデザイン性についても、古臭さは感じない。
駐輪場は道路に面しているため、盗難の心配がある。 宅配ボックス内の荷物が盗まれた事例あり。
お部屋の仕様・設備

4.0
向かいにあるのは背の低い公共施設のため、どの部屋も日当たりは良い。

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買い物・食事

3.0
新宿駅まで数分なので、スーパー以外はほぼ何でもそろう。
大きなスーパーは近くにはないが、単身者向けなのであまり問題なさそう。
暮らし・子育て

3.0
近くに総合病院あり。 代々木公園も徒歩圏内。
ほぼ単身者だけのマンションなので問題ないが、マンション内のコミュニケーションはほぼない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】新宿駅と代々木駅が至近。 説明の必要がないくらい最高の立地。
    周辺環境

    4.0
    新宿駅に近いものの閑静な住宅街であり、騒がしさはない。 代々木公園まで徒歩圏内。
    外観・共用部

    3.0
    管理状況はおおむね問題ない。 外観やエントランスのデザイン性についても、古臭さは感じない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    向かいにあるのは背の低い公共施設のため、どの部屋も日当たりは良い。
    買い物・食事

    3.0
    新宿駅まで数分なので、スーパー以外はほぼ何でもそろう。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに総合病院あり。 代々木公園も徒歩圏内。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/19 11:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/19 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南新宿駅に対する口コミ】複数の路線から利用できるため、遅延が起こっても比較的避けて動くことが可能メリットといえるメリットは正直ないかと思います。
改札口を間違えると非常に遠回りになるので慣れていないと難しいコスパは非常に悪い街だと思います。暮らすなら何駅か離れたところがおすすめ
周辺環境

4.0
たくさんの商業施設があるため、とりあえずなんでも揃う印象歓楽街のため夜まで人がいるという安心感はあると思うが、いい人間であるとは限らない
生活したい街かと言われると騒がしく、物価が高く、スーパーもあまりないため避けたい街ではある一定数ヤバい人間がいる。夜だけでなく昼間からスカウトが多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファミレスから居酒屋、おしゃれなお店等なんでもある
居酒屋が多い分キャッチが多いのは少々不快
暮らし・子育て

2.0
御苑や、四谷三丁目の方まで行けば比較的落ち着いた住宅街
そもそも暮らす街ではない印象。子育てには向いてなさそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南新宿駅に対する口コミ】複数の路線から利用できるため、遅延が起こっても比較的避けて動くことが可能メリットといえるメリットは正直ないかと思います。
    周辺環境

    4.0
    たくさんの商業施設があるため、とりあえずなんでも揃う印象歓楽街のため夜まで人がいるという安心感はあると思うが、いい人間であるとは限らない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミレスから居酒屋、おしゃれなお店等なんでもある
    暮らし・子育て

    2.0
    御苑や、四谷三丁目の方まで行けば比較的落ち着いた住宅街
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 18:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南新宿駅に対する口コミ】副都心線・大江戸線の2本が走っていて、かつ新宿へ徒歩圏内なのでアクセスがとにかく抜群にいい。都心ではあるが、騒がしい感じもなくスーパーやドラッグストアも一通り揃っており、生活に不便はまったくなく、また飲食店が多数あるためグルメ好きには特におすすめ。
駅の内部にはちょっとしたコンビニなどは全くありません。また、内部の上り下りが激しいので、重い荷物がある時は大変かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南新宿駅に対する口コミ】副都心線・大江戸線の2本が走っていて、かつ新宿へ徒歩圏内なのでアクセスがとにかく抜群にいい。都心ではあるが、騒がしい感じもなくスーパーやドラッグストアも一通り揃っており、生活に不便はまったくなく、また飲食店が多数あるためグルメ好きには特におすすめ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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とんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/06 19:52
とんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/06 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】どの路線を使うにも便利！新宿駅、南新宿駅、代々木駅、地下鉄の大江戸線、都営新宿線も近い
JR病院が近い為、救急車のサイレンの音がうるさい時がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】どの路線を使うにも便利！新宿駅、南新宿駅、代々木駅、地下鉄の大江戸線、都営新宿線も近い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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とんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/14 06:06
とんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/14 06:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。地下鉄の新宿駅も近い。小田原も近い。JRは、新宿も代々木も近い。
スーパーが一つしかない。料理をする人にとっては難点かも
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。地下鉄の新宿駅も近い。小田原も近い。JRは、新宿も代々木も近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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とんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/02/13 12:23
とんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/02/13 12:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】駅から近い。静か。見晴らしが良い。新宿へも歩いて行ける。スポーツクラブ近い。駐輪場あり。ペット飼育可。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】駅から近い。静か。見晴らしが良い。新宿へも歩いて行ける。スポーツクラブ近い。駐輪場あり。ペット飼育可。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南新宿駅に対する口コミ】商業施設が多い、飲食店、デパート何でも揃えている。郊外に住んでいた時、通勤が遠くて辛かった。何をするにしても移動距離が短い。好きな街が近い、好きなホールが近い。近くに地下鉄の駅が多く、色んな沿線が使える。
新宿ってイメージ的に(個人的には)、汚い、人が多い、居酒屋のキャッチ祭り、がやがやみたいな感じで、正直、新宿も西新宿も同じだと思ってたので少し環境が心配でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南新宿駅に対する口コミ】商業施設が多い、飲食店、デパート何でも揃えている。郊外に住んでいた時、通勤が遠くて辛かった。何をするにしても移動距離が短い。好きな街が近い、好きなホールが近い。近くに地下鉄の駅が多く、色んな沿線が使える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レガリアヒルズ代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 1階 1K 南西 25.75㎡ 2.56㎡ 2,900万円 372万円
2021年9月 1階 1K 南西 25.75㎡ 2.56㎡ 3,000万円 385万円
2021年3月 1階 1K 南西 25.75㎡ 不明 3,000万円 385万円
2021年2月 4階 1K 南東 25.75㎡ 不明 3,200万円 411万円
2019年3月 2階 1K 北 25.57㎡ 不明 2,690万円 348万円
SALES HISTORY
レガリアヒルズ代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.75㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      372万円

2021年9月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.75㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      385万円

2021年3月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      385万円

2021年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      411万円

2019年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      348万円

更新日：

SALES TRANSITION
レガリアヒルズ代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レガリアヒルズ代々木の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レガリアヒルズ代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 1K 南 25.57㎡ 103,000円 13,316円 10,000円 103,000円 103,000円 0円
2023年8月 6階 1K 南西 25.75㎡ 107,000円 13,737円 10,000円 107,000円 0円 0円
2023年8月 6階 1K 南西 25.75㎡ 110,000円 14,122円 10,000円 110,000円 0円 0円
2023年7月 6階 1K 南西 25.75㎡ 115,000円 14,764円 10,000円 115,000円 0円 0円
2023年7月 5階 1K 東 25㎡ 110,000円 14,545円 10,000円 110,000円 50,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レガリアヒルズ代々木の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.57㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      13,316円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.57㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      13,737円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.57㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,122円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.57㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      14,764円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.57㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,545円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レガリアヒルズ代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レガリアヒルズ代々木の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
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