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ライオンズプラザ武蔵関リュイール

ライオンズプラザ武蔵関リュイールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵関」駅 徒歩4分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区関町北2丁目33番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ武蔵関リュイール周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,812万円

    274.0万円/坪

    ～

    4,047万円

    290.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    7,329円/坪

    ～

    11.2万円

    8,100円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ武蔵関リュイールを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3930万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

もえこじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/03 07:54
もえこじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/03 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵関駅に対する口コミ】武蔵関駅の南口には昭和感あふれる商店街があります。飲み屋やパチンコ屋もありますが、駅前に交番があるので安心感があります。
チェーン店よりも地元密着のお店が多いです。カレーのスワガット、焼きとんの屯縁房、和食のいおりなど、隠れた名店が多数あります。
周辺環境

4.0
商店街を抜けたところにあるので静かです。また武蔵関公園まで徒歩５分以内でいけるので散歩などに最適です。
毎朝６時に近くのお寺の鐘の音がゴーンと鳴ります。電車や踏切の音はほとんど気になりません。
外観・共用部

4.0
全体的に高級感があり、おしゃれな外観です。植栽など管理人さんがこまめに手入れしてくれています。
ほとんど思いつきませんが、強いて挙げれば自転車置き場の数がギリギリな印象です。
お部屋の仕様・設備

5.0
内装、設備共にハイクラスです。アウトフレーム構造につき柱の出っ張りもなく天井も高めです。

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買い物・食事

4.0
アキダイという地元の有名な八百屋があり、食費は抑えつつ美味しい野菜や魚が手に入ります。
チェーン店は少な目なので、ニトリや家電量販店などを利用する場合は吉祥寺や新宿に出る必要があります。
暮らし・子育て

5.0
ファミリー層が多い街なので、保育所や幼稚園はたくさんある方だと思います。小児科も複数あります。駅周辺は道幅も広く、自転車での移動もさほど危険を感じません。
駅周辺の商店街は夜になると飲み屋やパチンコなどのネオンが少し子供には刺激的かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】武蔵関駅の南口には昭和感あふれる商店街があります。飲み屋やパチンコ屋もありますが、駅前に交番があるので安心感があります。
    周辺環境

    4.0
    商店街を抜けたところにあるので静かです。また武蔵関公園まで徒歩５分以内でいけるので散歩などに最適です。
    外観・共用部

    4.0
    全体的に高級感があり、おしゃれな外観です。植栽など管理人さんがこまめに手入れしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    内装、設備共にハイクラスです。アウトフレーム構造につき柱の出っ張りもなく天井も高めです。
    買い物・食事

    4.0
    アキダイという地元の有名な八百屋があり、食費は抑えつつ美味しい野菜や魚が手に入ります。
    暮らし・子育て

    5.0
    ファミリー層が多い街なので、保育所や幼稚園はたくさんある方だと思います。小児科も複数あります。駅周辺は道幅も広く、自転車での移動もさほど危険を感じません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵関駅に対する口コミ】こぢんまりとした個人のお店が多く、チェーン店は少ないですが駅周辺で生活に必要なものは揃います。駅は急行こそ止まりませんが、準急は止まるので新宿まで20分で行くことができます。駅周辺で買えないものも、新宿へのアクセスが良いので不便には思いません。
強いて言えば駅周辺以外は細い道ばかりなので、夜は暗い道を帰ることになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】こぢんまりとした個人のお店が多く、チェーン店は少ないですが駅周辺で生活に必要なものは揃います。駅は急行こそ止まりませんが、準急は止まるので新宿まで20分で行くことができます。駅周辺で買えないものも、新宿へのアクセスが良いので不便には思いません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/22 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵関駅に対する口コミ】新宿駅まで1本だし、準急列車も止まるので便利です。
ラッシュ時以外の時間は準急列車がなくなるので「通過列車」の時間帯が増えるところです。
周辺環境

3.0
商店街を通って帰ってこれるし、駅から徒歩5分という立地環境です。
昼でもあまり人通りが多くない商店街なので夜になると街灯はあるものの結構怖いです。
外観・共用部

4.0
TVモニターやオートロックなどセキュリティ面もしっかり完備されています。
エントランスなどの公共スペースにゴミなどが落ちていたり、清掃があまり行き届いていないように感じます。エレベーターの速度が遅めに感じます。生活する上での気になるデメリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房完備、広いキッチンやバルコニーなほかペット相談も場合によっては可能なところです。

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買い物・食事

3.0
スーパーを含む商店街沿いに位置する物件なので日々の買い物には困りません。
商店街のお店の種類に偏りがあったり、品揃えもあまり良くないところです。スーパーの品物もそこまで新鮮な印象はありません。
暮らし・子育て

4.0
武蔵関公園まで徒歩5分です。大きなグランド、遊具、ボートまで乗れるので子供が思いっきり遊べる環境です。
地域のコミュニティや自治体の活動が盛んではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】新宿駅まで1本だし、準急列車も止まるので便利です。
    周辺環境

    3.0
    商店街を通って帰ってこれるし、駅から徒歩5分という立地環境です。
    外観・共用部

    4.0
    TVモニターやオートロックなどセキュリティ面もしっかり完備されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房完備、広いキッチンやバルコニーなほかペット相談も場合によっては可能なところです。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーを含む商店街沿いに位置する物件なので日々の買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    武蔵関公園まで徒歩5分です。大きなグランド、遊具、ボートまで乗れるので子供が思いっきり遊べる環境です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ武蔵関リュイールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 東 62.54㎡ 9.8㎡ 5,298万円 280万円
2024年3月 2階 1LDK 南 56.11㎡ 15.19㎡ 3,990万円 235万円
2024年2月 11階 2LDK 東 62.54㎡ 9.8㎡ 5,398万円 285万円
2024年2月 2階 1LDK 南 56.11㎡ 15.19㎡ 4,180万円 246万円
2023年12月 10階 1LDK 南 48.07㎡ 14.72㎡ 4,280万円 294万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ武蔵関リュイールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.54㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      5,298万円

    • 坪単価

      280万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.11㎡

    • バルコニー面積

      15.19㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      235万円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.54㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      5,398万円

    • 坪単価

      285万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.11㎡

    • バルコニー面積

      15.19㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      246万円

2023年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.07㎡

    • バルコニー面積

      14.72㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ武蔵関リュイールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ武蔵関リュイールの売買相場 緑線 ＝ 練馬区関町北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ武蔵関リュイールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 11階 2LDK 南 62.77㎡ 148,000円 7,794円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2022年2月 6階 2LDK 南 61.31㎡ 133,000円 7,171円 0円 133,000円 133,000円 0円
2021年7月 7階 1LDK 南 47.65㎡ 108,000円 7,493円 10,000円 108,000円 108,000円 0円
2020年8月 10階 1DK 南 42.16㎡ 90,000円 7,057円 4,000円 90,000円 90,000円 0円
2018年10月 6階 2LDK 南 61.31㎡ 128,000円 6,902円 0円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ武蔵関リュイールの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.07㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,794円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.07㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      7,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.07㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      7,493円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.07㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,057円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.07㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ武蔵関リュイールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ武蔵関リュイールの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区関町北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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