MANSION LIBRARY

トーシンフェニックス武蔵関

トーシンフェニックス武蔵関を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵関」駅 徒歩5分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区関町北2丁目32番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス武蔵関周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,860万円

    267.4万円/坪

    ～

    1,975万円

    283.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    9,591円/坪

    ～

    7.3万円

    10,600円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス武蔵関を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1918万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/25 06:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/25 06:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵関駅に対する口コミ】徒歩５分の最寄り駅が、西武新宿線武蔵関駅になります。 駅構内にもスーパー、100円均一ショップがあります。物件までの道のりにもコンビニ、薬局、スーパーがあり、一旦帰宅して、もう一度出かけなければならない手間もなく便利でした。 駅北口には、交番があり、女性の方でも安心して過ごせる環境かと思われます。 高田馬場まで、15分程度、西武新宿まで20分程度と都心部へのアクセスも良いです。 バス停も物件のすぐ目の前にあり、吉祥寺駅までも20分程度のアクセスとなっています。
駅や駅周辺の武蔵関駅自体が、急行の停まらない駅になっているので、一つ手前の上石神井で各停への乗り換えが少し不便に感じました。（準急であれば停車します。）
周辺環境

5.0
物件周辺に大通りもなく、日中、夜間問わず静かで閑静な住宅街になります。
駅から物件までの道のりが、緩やかですが上り坂になっており、もし、平坦な道であればもう少し楽だったかもしれないです。
外観・共用部

5.0
外観も高級感のある作りで、オートロック、監視カメラ、宅配ボックスも完備しており、帰りたくなる空間でした。 ゴミ出し場も敷地内に完備しており、365日24時間ゴミ出し可能だったのは、ありがたかったです。 ペット飼育は不可です。
駐輪場が有料制で、少し窮屈だったのが気になりました。
お部屋の仕様・設備

5.0
周辺に、高い建物も無く日照もとてもよく、内装もシックで落ち着きのある空間でした。 クローゼットも広く使いやすかったです。

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買い物・食事

5.0
SEIYU、ドンキホーテが徒歩10分圏内にあり、買い物に不便したことはありません。 コンビニも徒歩5分圏内に、サークルK、ファミリーマート、セブンイレブンもあります。 少し距離はありますが、徒歩15分程でツタヤもあります。 休日の日にも、物件周辺で満足できる充実感です。
強いてあげるとすると、飲食店が少し少ないです。
暮らし・子育て

5.0
物件周辺に、関町病院やパークサイド歯科クリニック、郵便局、交番もあります。 石神井西小学校、関町小学校、公園、天祖若宮八幡宮もあり、お祭り等も行われています。
公園の規模が少し小さめだったので、お子さんの遊び場には少し困るかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】徒歩５分の最寄り駅が、西武新宿線武蔵関駅になります。 駅構内にもスーパー、100円均一ショップがあります。物件までの道のりにもコンビニ、薬局、スーパーがあり、一旦帰宅して、もう一度出かけなければならない手間もなく便利でした。 駅北口には、交番があり、女性の方でも安心して過ごせる環境かと思われます。 高田馬場まで、15分程度、西武新宿まで20分程度と都心部へのアクセスも良いです。 バス停も物件のすぐ目の前にあり、吉祥寺駅までも20分程度のアクセスとなっています。
    周辺環境

    5.0
    物件周辺に大通りもなく、日中、夜間問わず静かで閑静な住宅街になります。
    外観・共用部

    5.0
    外観も高級感のある作りで、オートロック、監視カメラ、宅配ボックスも完備しており、帰りたくなる空間でした。 ゴミ出し場も敷地内に完備しており、365日24時間ゴミ出し可能だったのは、ありがたかったです。 ペット飼育は不可です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    周辺に、高い建物も無く日照もとてもよく、内装もシックで落ち着きのある空間でした。 クローゼットも広く使いやすかったです。
    買い物・食事

    5.0
    SEIYU、ドンキホーテが徒歩10分圏内にあり、買い物に不便したことはありません。 コンビニも徒歩5分圏内に、サークルK、ファミリーマート、セブンイレブンもあります。 少し距離はありますが、徒歩15分程でツタヤもあります。 休日の日にも、物件周辺で満足できる充実感です。
    暮らし・子育て

    5.0
    物件周辺に、関町病院やパークサイド歯科クリニック、郵便局、交番もあります。 石神井西小学校、関町小学校、公園、天祖若宮八幡宮もあり、お祭り等も行われています。
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miiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/11 14:19
miiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/11 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
外観がとてもおしゃれで、温かい照明で出迎えてくれるところが毎日とても安心します。
ペットが飼えないため、動物好きの一人暮らしにはちょっと不便かな…
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観がとてもおしゃれで、温かい照明で出迎えてくれるところが毎日とても安心します。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【武蔵関駅に対する口コミ】電車が新宿に直通しているので、アクセスは便利です。家賃は安く、治安も良いほうだと思います。学校や公園もあるので、家族で暮らすには生活しやすいと思います。駅前にこじんまりとした商店街やスーパーもあるので、買い物も最低限困りません。
東京ですが、刺激が少ない街だと思います。おしゃれ感は全くありません。生活品を買うのは困りませんが、洋服や靴などはわざわざ新宿や吉祥寺まで出かけないと良い店がありません。雰囲気の良いレストランもないので、楽しめる街ではないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】電車が新宿に直通しているので、アクセスは便利です。家賃は安く、治安も良いほうだと思います。学校や公園もあるので、家族で暮らすには生活しやすいと思います。駅前にこじんまりとした商店街やスーパーもあるので、買い物も最低限困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
とくすぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/02/04 14:58
とくすぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/02/04 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
高級感のあるエントランス。オートロック、宅配ボックスも有り、居住の満足感は高いです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高級感のあるエントランス。オートロック、宅配ボックスも有り、居住の満足感は高いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス武蔵関の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 1K 南東 21.45㎡ 2.75㎡ 1,800万円 277万円
2022年4月 7階 1K 南 22.3㎡ 不明 1,900万円 282万円
2022年3月 3階 1K 南東 21.45㎡ 2.75㎡ 1,700万円 262万円
2020年12月 9階 1K 南 21.45㎡ 不明 1,900万円 293万円
2020年6月 4階 1K 西 24.16㎡ 2.65㎡ 1,950万円 267万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス武蔵関の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      277万円

2022年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      282万円

2022年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      262万円

2020年12月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      293万円

2020年6月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.16㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      267万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス武蔵関の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス武蔵関の売買相場 緑線 ＝ 練馬区関町北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス武蔵関の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南 24.39㎡ 70,000円 9,488円 5,000円 0円 70,000円 0円
2024年3月 5階 1K 南 21.45㎡ 69,000円 10,634円 7,000円 0円 69,000円 0円
2024年2月 8階 1K 南 22.23㎡ 72,000円 10,707円 20,000円 0円 72,000円 0円
2024年2月 8階 1K 24.16㎡ 70,000円 9,578円 7,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年12月 4階 1K 南 21.45㎡ 68,000円 10,480円 6,000円 68,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス武蔵関の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.16㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,488円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.16㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,634円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.16㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,707円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.16㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,578円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.16㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,480円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス武蔵関の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス武蔵関の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区関町北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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