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クリオ吉祥寺壱番館

クリオ吉祥寺壱番館を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ吉祥寺壱番館は吉祥寺通り沿いに立地する地上9階建のオフホワイトのタイル貼りのマンションです。3LDKの間取りを中心に2DK、2LDK、3DKと豊富なプランが揃っています。住所は東京都練馬区立野町7番9号です。交通アクセスは最寄駅がJR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩17分でJR中央線で「三鷹」駅へも1駅です。また、マンションのすぐ前にある立野町バス停から西武バスなどで7分ほどで吉祥寺駅まで行くことができます。また、同じバス停から西武新宿線「武蔵関」駅へもバスで13分ほどで行くことができ、高田馬場方面へも行くことが可能です。
ご購入・ご売却に関するご相談は、明和地所の仲介・吉祥寺店までお気軽にお問い合わせください。

クリオ吉祥寺壱番館 外観

外観

クリオ吉祥寺壱番館 外観

外観

クリオ吉祥寺壱番館 外観

外観

クリオ吉祥寺壱番館 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • クリオ吉祥寺壱番館 外観

    外観

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    外観

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    外観

  • クリオ吉祥寺壱番館 エントランス

    エントランス

■構造・設備(セキュリティ、水回りなど)・物件概要
・鉄筋コンクリート(RC)造地上9階建
・土地権利は所有権
・エントランスにオートロック対応の集合インターホン設置


取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「吉祥寺」駅 徒歩17分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線
    「西荻窪」駅 バス4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都練馬区立野町7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ吉祥寺壱番館周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,193万円

    277.3万円/坪

    ～

    4,452万円

    294.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    8,598円/坪

    ～

    14.3万円

    9,503円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ吉祥寺壱番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4323万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

さのうえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/09/02 11:30
さのうえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/09/02 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅周辺なら何でも揃う。 マンションには駐車場もありますが、車不要と割り切れる。
もし吉祥寺の人気・ブランド力が下がると残念。
周辺環境

5.0
最寄り駅は吉祥寺駅ですが、立地は練馬区。 それが最大のコスパを生んでいる気がします。 練馬区ゆえに燃えるゴミも無料。武蔵野市は有料。 公園も立野公園・善福寺公園・吉祥寺まで行けば井之頭公園、動物園などがあって 十分すぎる。
前面道路がバス通りおよび練馬方面からの主要アクセス道路なので交通量がそこそこある。
外観・共用部

4.0
掃除が行き届いている。 オートロックで管理人は平日日勤。 2022年に大規模修繕を行ったばかり。
築27年前のデザインのため、共用部が狭め。
お部屋の仕様・設備

3.0
NURO光なども導入可能。先日の大規模修繕で宅配BOXも新設された。

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買い物・食事

4.0
すぐそこの交差点周辺には ・コンビニ ・花屋 ・ケーキ屋 ・和菓子屋 ・クリーニング屋 ・美容院 ・整骨院 ・カレー屋（いったことない） ・小料理屋（いったことない） ・貴金属、ブランド品買取店（いったことない） ・保育所 と割と充実している。 ほかにも交差点逆方面には 郵便局やパン屋もある。
スーパーは徒歩5～6分に 生協があるので、ちょっとやや遠い。
暮らし・子育て

3.0
前面道路向かいに保育所があるほか カトレア幼稚園（自転車10分程度） 駅方面に徒歩10分　すみれ保育所などがある。 郵便局は徒歩2分くらい。
練馬区の端なので区の窓口は武蔵関方面の 関支所まで行く必要が有る。自転車で10分。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅周辺なら何でも揃う。 マンションには駐車場もありますが、車不要と割り切れる。
    周辺環境

    5.0
    最寄り駅は吉祥寺駅ですが、立地は練馬区。 それが最大のコスパを生んでいる気がします。 練馬区ゆえに燃えるゴミも無料。武蔵野市は有料。 公園も立野公園・善福寺公園・吉祥寺まで行けば井之頭公園、動物園などがあって 十分すぎる。
    外観・共用部

    4.0
    掃除が行き届いている。 オートロックで管理人は平日日勤。 2022年に大規模修繕を行ったばかり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    NURO光なども導入可能。先日の大規模修繕で宅配BOXも新設された。
    買い物・食事

    4.0
    すぐそこの交差点周辺には ・コンビニ ・花屋 ・ケーキ屋 ・和菓子屋 ・クリーニング屋 ・美容院 ・整骨院 ・カレー屋（いったことない） ・小料理屋（いったことない） ・貴金属、ブランド品買取店（いったことない） ・保育所 と割と充実している。 ほかにも交差点逆方面には 郵便局やパン屋もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    前面道路向かいに保育所があるほか カトレア幼稚園（自転車10分程度） 駅方面に徒歩10分　すみれ保育所などがある。 郵便局は徒歩2分くらい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 12:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 12:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅構内にキラリナ、アトレといった商業施設が入り、買い物に便利です。駅周辺にもお店が所狭しと並んでおり、吉祥寺にないチェーン店はないのではないかと思うほどです。駅からすぐの場所には井の頭公園もあります。
常に人で混み合っています。改札を出て地上に降りる為のエレベーターは中々来ない上台数も少なく、ベビーカーの方には不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】駅構内にキラリナ、アトレといった商業施設が入り、買い物に便利です。駅周辺にもお店が所狭しと並んでおり、吉祥寺にないチェーン店はないのではないかと思うほどです。駅からすぐの場所には井の頭公園もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】大型の百貨店から食料品を気軽に買えるスーパーまで、小売店は充実しています。また、飲食店も多く、気分に合わせてなんでも食べることができます。夜遅くまでやっている飲食店もあります。コミュニティはそんなに広く無いので、街にいる人と顔見知りになるなど、交友の輪が広がりやすい街です。
休日はビジターが多く、街が混雑しがちです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】大型の百貨店から食料品を気軽に買えるスーパーまで、小売店は充実しています。また、飲食店も多く、気分に合わせてなんでも食べることができます。夜遅くまでやっている飲食店もあります。コミュニティはそんなに広く無いので、街にいる人と顔見知りになるなど、交友の輪が広がりやすい街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kagisoraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/24 16:21
kagisoraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/24 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】もう少し駅から近かったら、とは思いますが吉祥寺駅に歩いてもいける距離なのでいい方かと思います。
吉祥寺駅に歩いても行けますが、自転車などがあった方がやはり便利です。そうはいっても駅周辺に自転車を置くのが大変だったりするんですよね。雪など降るとやはり距離感は感じるかもしれません。
周辺環境

5.0
近くにコンビニ、飲食店、ケーキ屋さん、郵便局、お肉屋さん、ちょっとあるけばスーパーもあって買い物は意外としやすいです。
強いて言えばバスも通る通りが近いので、排気ガスが気になる人は気になるのかもしれません。
外観・共用部

4.0
オートロックもあるので、その点は安心かと思います。
外観は悪くないのですが、強いて言えばちょっと年季を感じる部分はあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
和室のあるお部屋もあっていいと思いました。

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買い物・食事

4.0
スーパーもちょっとした外食も近場で行くことができます。
強いて言えば、おしゃれな感じのお店はやはり駅前のほうが多いと思います。
暮らし・子育て

4.0
少し歩けば小さいですが公園もあるのでいいのではないでしょうか。
近くに小児科があったか定かではないので、お子さんがいる方はそのあたりも調べた方がいいのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】もう少し駅から近かったら、とは思いますが吉祥寺駅に歩いてもいける距離なのでいい方かと思います。
    周辺環境

    5.0
    近くにコンビニ、飲食店、ケーキ屋さん、郵便局、お肉屋さん、ちょっとあるけばスーパーもあって買い物は意外としやすいです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックもあるので、その点は安心かと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    和室のあるお部屋もあっていいと思いました。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーもちょっとした外食も近場で行くことができます。
    暮らし・子育て

    4.0
    少し歩けば小さいですが公園もあるのでいいのではないでしょうか。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ吉祥寺壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 北西 56.25㎡ 6.45㎡ 4,880万円 287万円
2022年6月 7階 1LDK 北西 50.01㎡ 9㎡ 3,998万円 264万円
2022年5月 7階 1LDK 北西 50.01㎡ 9㎡ 4,180万円 276万円
2022年3月 7階 1LDK 北西 50.01㎡ 9㎡ 4,298万円 284万円
2022年1月 7階 1LDK 北西 50.01㎡ 9㎡ 4,480万円 296万円
SALES HISTORY
クリオ吉祥寺壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.25㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      287万円

2022年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.01㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      264万円

2022年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.01㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      276万円

2022年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.01㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      284万円

2022年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.01㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      296万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ吉祥寺壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ吉祥寺壱番館の売買相場 緑線 ＝ 練馬区立野町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ吉祥寺壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 3LDK 南東 65.17㎡ 176,000円 8,928円 0円 176,000円 176,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 南東 73.65㎡ 170,000円 7,630円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 南東 58.7㎡ 170,000円 9,574円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年12月 9階 2LDK 南東 53.28㎡ 158,000円 9,803円 5,000円 158,000円 158,000円 0円
2021年9月 7階 2DK 北西 50.01㎡ 125,000円 8,263円 5,000円 125,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ吉祥寺壱番館の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.01㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      8,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.01㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,630円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.01㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,574円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.01㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,803円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.01㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,263円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオ吉祥寺壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ吉祥寺壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区立野町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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