南平台サニーハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩7分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「恵比寿」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区南平台町12番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南平台サニーハイツ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    839万円

    308.4万円/坪

    891万円

    327.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    12,878円/坪

    3.8万円

    14,234円/坪

  • 表面利回り

    5.11

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

865万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線神泉駅から徒歩7分という、渋谷駅からも徒歩圏内という、まあまあ駅近の物件でした。
もう少し駅から近かったり他の路線が近かったら良いなと思ったことはあります。
周辺環境

4.0

都会のど真ん中ですがこのマンション自体は、比較的落ち着いた住宅地に建ってました。
ちょっと歩くと駅前でものすごく人が多くてゴミゴミしていました。
外観・共用部

4.0

しっかりとした作りのマンションで、外観はとてもおしゃれに感じていました。
やはり築年数は相当なので、劣化を感じる部分もありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は綺麗にリフォームされていましたし、日当たりも結構良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーまでは距離がありましたが、コンビニに野菜が少量で売っていたので便利でした。あと駅前まで行くと有名な飲食店がたくさんありました。
スーパーまで距離が少しあって、ちょっとだけ不便も感じていました。
暮らし・子育て

4.0

小学校も幼稚園も近くにありましたし、病院もたくさんありますので子育てには困らないのではないでしょうか。
渋谷駅が近すぎるので、実際に子育てすると子どもに誘惑が多そうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線神泉駅から徒歩7分という、渋谷駅からも徒歩圏内という、まあまあ駅近の物件でした。
    周辺環境

    4.0

    都会のど真ん中ですがこのマンション自体は、比較的落ち着いた住宅地に建ってました。
    外観・共用部

    4.0

    しっかりとした作りのマンションで、外観はとてもおしゃれに感じていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は綺麗にリフォームされていましたし、日当たりも結構良かったです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーまでは距離がありましたが、コンビニに野菜が少量で売っていたので便利でした。あと駅前まで行くと有名な飲食店がたくさんありました。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校も幼稚園も近くにありましたし、病院もたくさんありますので子育てには困らないのではないでしょうか。
ロードカナロアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2024/01/17 00:12
ロードカナロアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2024/01/17 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

メリットは周りが静かで自転車置き場が有ります

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    メリットは周りが静かで自転車置き場が有ります
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 22:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】賑わいのある駅というイメージがどうしてもありますが、青山学院をはじめとする私立中高一貫校や大学が複数あり、教育面において充実していると思います。また多数の路線に乗り換えが可能なので、どこへ行くにも便利です。
昨今は様々な施設が目まぐるしく出来上がり、駅構内がかなり複雑で目的地へ行くのに迷ってしまうことです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神泉駅に対する口コミ】賑わいのある駅というイメージがどうしてもありますが、青山学院をはじめとする私立中高一貫校や大学が複数あり、教育面において充実していると思います。また多数の路線に乗り換えが可能なので、どこへ行くにも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】JR渋谷駅徒歩10分・地下鉄神和泉駅徒歩5分の地の利の良さは抜群です。
1985年竣工で築33年で老朽化が心配されます。
周辺環境

3.0

西郷山公園が近く都心和みスポットでもあります。
渋谷の喧騒が残った部分はいなめず、騒音があります。
外観・共用部

4.0

オートロックはもちろんですが、セキュリティは万全です。
少し古くて共有部分なども古めかしいのが難点です。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通のワンルームですが建物が古いわりには手入れがされているとの評価です。

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買い物・食事

5.0

渋谷駅から徒歩圏内ですからショッピングは問題なし。コンビニも多く、単身者には生活環境はいいです。神泉駅周辺には洒落た飲食店が多くあります。
やはり物価が高いのは難点になりますが、駅チカで高級住宅街が近いのでやむをえません。
暮らし・子育て

2.0

単身向けが多いマンションですが、近くには有名な学校が多いです。
子育てはもう少し良いロケーションがあり、家賃もお安いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神泉駅に対する口コミ】JR渋谷駅徒歩10分・地下鉄神和泉駅徒歩5分の地の利の良さは抜群です。
    周辺環境

    3.0

    西郷山公園が近く都心和みスポットでもあります。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックはもちろんですが、セキュリティは万全です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    普通のワンルームですが建物が古いわりには手入れがされているとの評価です。
    買い物・食事

    5.0

    渋谷駅から徒歩圏内ですからショッピングは問題なし。コンビニも多く、単身者には生活環境はいいです。神泉駅周辺には洒落た飲食店が多くあります。
    暮らし・子育て

    2.0

    単身向けが多いマンションですが、近くには有名な学校が多いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】最寄駅には飲食店やコンビニがあるので不便に感じることはあまりないです。
もう少し大きなお店があった方が良いと思っています。
周辺環境

4.0

周辺はとても綺麗に整備されて治安も良いので安心して生活できます。
夜でも少しうるさいのでその点は少し残念に思っています。
外観・共用部

4.0

駐輪場があるので自転車を乗る私にとっては本当に助かっています。
特にデメリットはありませんが強いて挙げれば清掃の頻度が少ない点が気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

昼間は日が差し込むので温かく布団もしっかりと干すことができます。

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買い物・食事

4.0

周辺にはコンビニやスーパーがあるので必要な物を簡単に手に入れることができます。
魚屋さんやパン屋さんなどが少ない点は少し残念に感じています。
暮らし・子育て

4.0

周辺には保育園や病院があるので子育てをするには最適な場所であると思っています。
大きな公園があったらもっと良いと思っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】最寄駅には飲食店やコンビニがあるので不便に感じることはあまりないです。
    周辺環境

    4.0

    周辺はとても綺麗に整備されて治安も良いので安心して生活できます。
    外観・共用部

    4.0

    駐輪場があるので自転車を乗る私にとっては本当に助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    昼間は日が差し込むので温かく布団もしっかりと干すことができます。
    買い物・食事

    4.0

    周辺にはコンビニやスーパーがあるので必要な物を簡単に手に入れることができます。
    暮らし・子育て

    4.0

    周辺には保育園や病院があるので子育てをするには最適な場所であると思っています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南平台サニーハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 4階 1DK 南東 34.78㎡ 4.88㎡ 3,280万円 312万円
2019年4月 4階 1DK 南東 34.74㎡ 4.88㎡ 3,280万円 312万円
2019年3月 4階 1DK 南東 34.78㎡ 4.88㎡ 3,280万円 312万円
2019年2月 5階 1DK 南東 34.78㎡ 8.76㎡ 3,280万円 312万円
2018年10月 4階 1DK 南東 34.74㎡ 4.88㎡ 3,280万円 312万円
SALES HISTORY
南平台サニーハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2019年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.78㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      312万円

2019年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.74㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      312万円

2019年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.78㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      312万円

2019年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.78㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      312万円

2018年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.74㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      312万円

更新日:

SALES TRANSITION
南平台サニーハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 南平台サニーハイツの売買相場 緑線 = 渋谷区南平台町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南平台サニーハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 南東 21.07㎡ 99,000円 15,533円 6,000円 99,000円 99,000円 0円
2024年4月 2階 1DK 南東 33.86㎡ 125,000円 12,204円 8,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年10月 3階 1K 南東 17.39㎡ 79,000円 15,018円 6,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年9月 1階 1K 南東 17.39㎡ 69,000円 13,117円 7,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年8月 3階 ワンルーム 南東 17.39㎡ 54,000円 10,265円 16,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南平台サニーハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.74㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      15,533円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.74㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,204円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.74㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      15,018円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.74㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      13,117円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.74㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,265円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
南平台サニーハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 南平台サニーハイツの賃料相場 緑線 = 渋谷区南平台町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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