日神パレステージ笹塚

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩3分 京王線
    「東北沢」駅 徒歩13分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目22番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ笹塚周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,715万円

    298.6万円/坪

    1,822万円

    317.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    11,915円/坪

    7.5万円

    13,169円/坪

  • 表面利回り

    4.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1769万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/26 21:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/26 21:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から徒歩5分かからない場所にあり、商店街を通って帰れるので、夜遅くなっても通りが明るいので、安心できる。 新宿まで、一駅とどこに行くにもアクセスの良い場所。
京王線は通勤時に非常に混雑し、笹塚駅は終点新宿駅の一つ手前の駅のため、朝の通勤ラッシュには覚悟が必要。
周辺環境

4.0

スーパーやドラックストアが駅周辺にあるので、日常の買い物は非常に便利。 飲食店も多いで、程よく賑わいのある町。
日当たりは午後から良くなってくるのですが、朝は少し暗い。 このマンションに4年住んでいたのですが、夕方の決まった時間に太鼓のような音が聞こえて来たので、慣れるまでは少し奇妙に感じた。なんの音なのかは分からなかった。
外観・共用部

4.0

エントランスは防犯カメラが設置されており、オートロックで安心できる。 ゴミ出しが24時間でき、管理人の方がこまめに清掃にも来て下さる。
ルールを守れない住居者の方が多く、粗大ゴミをそのまま捨てて、張り紙がされているのをよく見かけた。 そう言うところでは、あまり気分が良くはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人で暮らす分には特に問題がないくらい、設備は充実している。分譲のため、部屋ごとに多少設備が違ってくるが、防音性に優れており、騒音は気にならない。

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買い物・食事

5.0

スーパー、ドラックストア、ショッピングモールまで徒歩5分。 銀行や、郵便局、コンビニも徒歩5分の距離なので、買い物に関しては十分すぎるほどの立地。
周辺環境が充実しているため、周辺だけで用事を済ませ、出不精がちになりやすい。 また、同じお店に行きすぎて、顔を覚えられる事が多い。
暮らし・子育て

5.0

図書館や、幼稚園、病院が駅周辺にあり、子育てもしやすい町だと思う。特に病院はクリニック含め沢山あるので、どの病院がいいか選択できるところが良かった。
商店街の縁日のようなイベントが月に1回ほどあるので、その時は商店街が混み合い、出かける時はその道を通らないといけないので、めんどくさい事もある。 また、駅前のイベントがある時は、窓を開けていると音が聞こえてくるので、お休みの日にゆっくりしたい時には苦痛に感じるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅から徒歩5分かからない場所にあり、商店街を通って帰れるので、夜遅くなっても通りが明るいので、安心できる。 新宿まで、一駅とどこに行くにもアクセスの良い場所。
    周辺環境

    4.0

    スーパーやドラックストアが駅周辺にあるので、日常の買い物は非常に便利。 飲食店も多いで、程よく賑わいのある町。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは防犯カメラが設置されており、オートロックで安心できる。 ゴミ出しが24時間でき、管理人の方がこまめに清掃にも来て下さる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一人で暮らす分には特に問題がないくらい、設備は充実している。分譲のため、部屋ごとに多少設備が違ってくるが、防音性に優れており、騒音は気にならない。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、ドラックストア、ショッピングモールまで徒歩5分。 銀行や、郵便局、コンビニも徒歩5分の距離なので、買い物に関しては十分すぎるほどの立地。
    暮らし・子育て

    5.0

    図書館や、幼稚園、病院が駅周辺にあり、子育てもしやすい町だと思う。特に病院はクリニック含め沢山あるので、どの病院がいいか選択できるところが良かった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/20 12:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/20 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】準特急が止まるようになったので、交通利便性も前より高くなったと思います。渋谷区でお店もいろいろあることを考慮したらまあまあ安いほうなのではないかと思います。
強いていうなら改札からホームまでの距離が縮まると急いでいる時なんかは嬉しいです。どこの地域でもいえますが、広いお家はやはり高いですね。それは仕方ないです。
周辺環境

5.0

駅を降りたら生活して行く上で必要なものは全て売っているので、生活利便性は非常に高いです。最近いろんなお店が増えたので、本当になんでもありますね。商店街があるので比較的明るく、治安もいいと思います。
まだ開発途中の部分もあるのでそこは待つしかないですね!夜になってしまうと新宿から帰宅する酔っぱらいとかが多いので、歩道橋には嘔吐物がしばしみられますね。汚いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

31やケーキ屋、お惣菜屋、スタバ、韓国チキンのチェーン店など結構なんでもあります。
駅の周りはなんでもあるけど、駅からちょっと出てしまうとあまり何もないかもしれない、、、です。
暮らし・子育て

5.0

中高一貫校が駅からすぐのところにあるので、教育する面では困らないです。でも国際教育に力を入れている女子校なので、男の子は他の中学高校を探す必要がありますね。
交通量が多いので、子供を育てるのであればしっかりと注意してみておきたいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】準特急が止まるようになったので、交通利便性も前より高くなったと思います。渋谷区でお店もいろいろあることを考慮したらまあまあ安いほうなのではないかと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅を降りたら生活して行く上で必要なものは全て売っているので、生活利便性は非常に高いです。最近いろんなお店が増えたので、本当になんでもありますね。商店街があるので比較的明るく、治安もいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    31やケーキ屋、お惣菜屋、スタバ、韓国チキンのチェーン店など結構なんでもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    中高一貫校が駅からすぐのところにあるので、教育する面では困らないです。でも国際教育に力を入れている女子校なので、男の子は他の中学高校を探す必要がありますね。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/02 00:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/02 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【笹塚駅に対する口コミ】・笹塚駅は京王線、都営新宿線の乗り換え駅であり新宿まで一駅。路線で人身事故がおきても笹塚までは運行してることが多いので足止めの影響が少ないという利点があります。・駅周辺には大型スーパーが3つ、ドラッグストアやコンビニなど多数が営業し単身者が住むにはこれ以上ない便利な町だと思います。・管理人さんがこまめに掃除をしているので清潔な環境が維持されています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【笹塚駅に対する口コミ】・笹塚駅は京王線、都営新宿線の乗り換え駅であり新宿まで一駅。路線で人身事故がおきても笹塚までは運行してることが多いので足止めの影響が少ないという利点があります。・駅周辺には大型スーパーが3つ、ドラッグストアやコンビニなど多数が営業し単身者が住むにはこれ以上ない便利な町だと思います。・管理人さんがこまめに掃除をしているので清潔な環境が維持されています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】交通が便利です。新宿・渋谷が近いです。駅から離れていてもバス停が近ければ、バスも大体が新宿・渋谷行きなので1本で都心へ出られます。タクシーも沢山通っているのですぐに捕まえられます。駅前のスーパーも深夜まで営業していて生活に困りません。飲食店も多く、駅前にはファミレス(ザイゼリア)もあります。
新宿へ向かう際に、京王線新線と京王線は新宿駅の到着ホームが違うので慣れないと難しい方もいらっしゃるかと思います。間違えると乗り換えが上手くいかないので注意が必要ですがすぐに慣れます。商業施設もありますが、ファッションアイテム系は少ないので新宿や渋谷で買い物しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】交通が便利です。新宿・渋谷が近いです。駅から離れていてもバス停が近ければ、バスも大体が新宿・渋谷行きなので1本で都心へ出られます。タクシーも沢山通っているのですぐに捕まえられます。駅前のスーパーも深夜まで営業していて生活に困りません。飲食店も多く、駅前にはファミレス(ザイゼリア)もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ笹塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 1K 南西 18.76㎡ 3.24㎡ 1,770万円 312万円
2020年3月 1階 1K 18.76㎡ 3.24㎡ 1,380万円 243万円
2020年2月 3階 1K 南西 18.09㎡ 3.24㎡ 1,780万円 325万円
2020年1月 1階 1K 18.76㎡ 3.24㎡ 1,480万円 261万円
2019年12月 1階 1K 18.76㎡ 3.24㎡ 1,620万円 285万円
SALES HISTORY
日神パレステージ笹塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      312万円

2020年3月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      243万円

2020年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      325万円

2020年1月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      261万円

2019年12月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      285万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレステージ笹塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ笹塚の売買相場 緑線 = 渋谷区笹塚の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ笹塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 西 18.09㎡ 74,000円 13,523円 5,000円 74,000円 0円 0円
2023年11月 2階 1K 西 18.09㎡ 61,000円 11,147円 10,000円 0円 0円 0円
2023年9月 4階 1K 西 18.09㎡ 74,000円 13,523円 5,000円 74,000円 0円 0円
2023年6月 1階 1K 19.31㎡ 69,000円 11,812円 6,000円 69,000円 0円 0円
2023年3月 2階 1K 南西 18.76㎡ 65,000円 11,454円 10,000円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ笹塚の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      13,523円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      11,147円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      13,523円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,812円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,454円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレステージ笹塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ笹塚の賃料相場 緑線 = 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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