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ダイホープラザ幡ヶ谷

ダイホープラザ幡ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩10分 京王線
    「中野新橋」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線
    「西新宿五丁目」駅 徒歩14分 都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩18分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町5丁目42番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイホープラザ幡ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,265万円

    246.1万円/坪

    ～

    1,343万円

    261.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    11,675円/坪

    ～

    6.6万円

    12,904円/坪

  • 表面利回り

    5.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイホープラザ幡ヶ谷を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1304万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/02/03 18:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/02/03 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王新線(幡ヶ谷駅)、大江戸線(西新宿五丁目駅)、丸ノ内線(中野新橋)の、3路線利用可。24時間スーパーあり。
どの駅からも、徒歩およそ12分以上はかかります。
周辺環境

5.0
一番最寄りの幡ヶ谷駅からは、商店街を抜けて行けます。近くに公園などもあります。
目の前の通りで工事が多めです。日中は少し気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0
オートロックで安心です。エレベーターもあります。
郵便受けが小さく、厚めの荷物だと普通郵便でも、わざわざ玄関先に届けてもらわなければならないことがあります。また、隙間から手が入るので盗難に注意。
お部屋の仕様・設備

3.0
すっきりとした白い壁で、扉は爽やかなパステルグリーンです。一人だと、ちょうど良い広さ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
すぐ近くに小さな24時間スーパーあり。駅に向かえば飲食系の個人商店も多く、楽しめます。
これと言って、デメリットは感じません。お気に入りのお店など探すのも楽しいです。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに広い公園あり。体を動かせます。病院も丁寧な先生のいるところがあるので安心です。図書館も多数あり、読書好きにはおすすめです。
住人同士の交流はほぼありません。会っても挨拶もほとんどないです。隣に住んでる人のお顔もよく分かりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王新線(幡ヶ谷駅)、大江戸線(西新宿五丁目駅)、丸ノ内線(中野新橋)の、3路線利用可。24時間スーパーあり。
    周辺環境

    5.0
    一番最寄りの幡ヶ谷駅からは、商店街を抜けて行けます。近くに公園などもあります。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックで安心です。エレベーターもあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    すっきりとした白い壁で、扉は爽やかなパステルグリーンです。一人だと、ちょうど良い広さ。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くに小さな24時間スーパーあり。駅に向かえば飲食系の個人商店も多く、楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに広い公園あり。体を動かせます。病院も丁寧な先生のいるところがあるので安心です。図書館も多数あり、読書好きにはおすすめです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイホープラザ幡ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 北西 16㎡ 2.5㎡ 1,190万円 246万円
2023年10月 3階 1R 北西 16㎡ 2㎡ 1,190万円 246万円
2023年4月 3階 1R 北西 16㎡ 不明 1,190万円 246万円
2023年2月 1階 1K 北西 16㎡ 不明 1,280万円 264万円
2022年9月 1階 1K 北西 16㎡ 2.5㎡ 1,200万円 248万円
SALES HISTORY
ダイホープラザ幡ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      246万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      246万円

2023年4月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      246万円

2023年2月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      264万円

2022年9月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      248万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイホープラザ幡ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイホープラザ幡ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイホープラザ幡ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 16㎡ 62,000円 12,810円 5,000円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 1K 16㎡ 59,000円 12,190円 5,000円 59,000円 0円 0円
2024年3月 6階 1K 北 16㎡ 65,000円 13,430円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 16㎡ 63,000円 13,017円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 1K 北西 16㎡ 58,000円 11,983円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイホープラザ幡ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,810円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      12,190円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      13,430円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      13,017円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,983円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイホープラザ幡ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイホープラザ幡ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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