MANSION LIBRARY

ヴィルヌーブ石神井公園

ヴィルヌーブ石神井公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大泉学園」駅 徒歩13分 西武池袋線
    「石神井公園」駅 徒歩14分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉2丁目1番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィルヌーブ石神井公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,677万円

    160.0万円/坪

    ～

    3,904万円

    169.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    5,445円/坪

    ～

    13.8万円

    6,018円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィルヌーブ石神井公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3791万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/19 12:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/19 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大泉学園駅に対する口コミ】コロナが流行り、休憩スペースがどこもなくなったりと、ちょっと休憩が出来なくなったと思うのですが、ちょっと休憩の為の座るところがあるので、荷物の片付けをそこでしたりと、めちゃ使ってます。ただ、屋根付きでは無いので、そこだけ要注意です。 色んな目的地のバスが出ているため、電車が止まったりした時、バスに乗っていくことが出来ます。 隣の保谷駅始発に乗ることが出来たら、座れるのでそこもいい点です！
早い電車が止まらないので、そこだけ不便です。 急行、快速は止まらないので1駅のために乗り換えをしないといけないのは不便です。
周辺環境

5.0
色んな施設が入ってるので、買い物するには全然快適です。 100均もダイソーは潰れましたが、セリアとキャンドゥはあるので、そこをいつ使ってる方なら、買い物しやすいと思います。治安の悪さはないと思います。 めちゃくちゃ快適に過ごせます。
デメリットは全然思いつかないのですが、敷いてあげれば駅の改札を出てからそれぞれ歩くのですがその時の右側通行なのか左側通行なのかどちらなのかが分からないことです。 床(地面)には、矢印の記載があるのですが、だいたい歩いている人は無視してます。デメリットが浮かばないというより、デメリットに感じることがそもそもないです。 ただ、夜になるとタクシーが捕まりにくくなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
そこまで大きい駅では無いのに、スタバがあったりと、めちゃめちゃいいです。 駅の中にもドトールがあったりと、そこで休憩をしてから電車に乗る人も中にはいたりします。
例えば、スタバで買った飲み物を店外で飲んだ時に、飲み終わったゴミが平気で道に落ちてたりするのは困ってます。 ちゃんと片付けなよとは思います。
暮らし・子育て

5.0
施設が入ってるビルが新しく出来たものと、前からあるものがあります。 前からのビルは最近工事をして新しくなってます。 トイレは変わらずでしたが、授乳室が出来たりと綺麗にはなってます。 新しいビルの方が、ビル自体が新しいので、最初からいい感じの施設です。
デメリットは特にないのですが、敷いてあげるとすれば、入口からトイレまでがものすごく遠いところ。 知らない人は迷うとかです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】コロナが流行り、休憩スペースがどこもなくなったりと、ちょっと休憩が出来なくなったと思うのですが、ちょっと休憩の為の座るところがあるので、荷物の片付けをそこでしたりと、めちゃ使ってます。ただ、屋根付きでは無いので、そこだけ要注意です。 色んな目的地のバスが出ているため、電車が止まったりした時、バスに乗っていくことが出来ます。 隣の保谷駅始発に乗ることが出来たら、座れるのでそこもいい点です！
    周辺環境

    5.0
    色んな施設が入ってるので、買い物するには全然快適です。 100均もダイソーは潰れましたが、セリアとキャンドゥはあるので、そこをいつ使ってる方なら、買い物しやすいと思います。治安の悪さはないと思います。 めちゃくちゃ快適に過ごせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    そこまで大きい駅では無いのに、スタバがあったりと、めちゃめちゃいいです。 駅の中にもドトールがあったりと、そこで休憩をしてから電車に乗る人も中にはいたりします。
    暮らし・子育て

    5.0
    施設が入ってるビルが新しく出来たものと、前からあるものがあります。 前からのビルは最近工事をして新しくなってます。 トイレは変わらずでしたが、授乳室が出来たりと綺麗にはなってます。 新しいビルの方が、ビル自体が新しいので、最初からいい感じの施設です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/21 01:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/21 01:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大泉学園駅に対する口コミ】池袋駅まで約17分で都心へのアクセスが良い。バスの本数や路線も多く吉祥寺、荻窪、阿佐ヶ谷、成増、朝霞などへ一本で行くことができる。交通や買い物の利便性を考えると程よいコスパだと思う。
快速や急行が止まらない。通勤・通学時間はホームが混む。都心へ行くのにお金がかかるのはマイナスポイント。
周辺環境

5.0
ショッピンモールである「ゆめりあフェンテ」と「グランエミオ大泉学園」の２つが駅にある。スーパーが3軒ある。セリアやロフト、無印などもあるため幅広い年代の人が買い物をすることができる。駅から徒歩15分のところにリヴィンや映画館もあって、楽しめる。居酒屋などはあまりなく、落ち着いている。
服を売っている場所がほとんどないことが残念。利用者の人数に対して、駅が少し狭い。駅の構造が複雑。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ハンバーガーや牛丼、カフェ等チェーン店のほとんどを網羅しており、駅の周りに集まっている。(スターバックス、ドトール、吉野家、マック、モスバーガー、丸亀製麺、餃子の満州、デニーズ、ガスト、サーティーワンetc.)ポンパドールというベーカリーが人気。
駅前の飲食店は基本的に小規模なところが多い。
暮らし・子育て

3.0
お年寄りや子どもがいる家庭も住みやすいと思う。
駅のホームが狭いので車椅子やベビーカーだと大変そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】池袋駅まで約17分で都心へのアクセスが良い。バスの本数や路線も多く吉祥寺、荻窪、阿佐ヶ谷、成増、朝霞などへ一本で行くことができる。交通や買い物の利便性を考えると程よいコスパだと思う。
    周辺環境

    5.0
    ショッピンモールである「ゆめりあフェンテ」と「グランエミオ大泉学園」の２つが駅にある。スーパーが3軒ある。セリアやロフト、無印などもあるため幅広い年代の人が買い物をすることができる。駅から徒歩15分のところにリヴィンや映画館もあって、楽しめる。居酒屋などはあまりなく、落ち着いている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ハンバーガーや牛丼、カフェ等チェーン店のほとんどを網羅しており、駅の周りに集まっている。(スターバックス、ドトール、吉野家、マック、モスバーガー、丸亀製麺、餃子の満州、デニーズ、ガスト、サーティーワンetc.)ポンパドールというベーカリーが人気。
    暮らし・子育て

    3.0
    お年寄りや子どもがいる家庭も住みやすいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/27 09:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/27 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大泉学園駅に対する口コミ】池袋から急行で石神井公園まで石神井公園で各駅に乗り継ぎ次の駅です、 準急なら一本で約30分でいけます 駅からタクシー乗り場、バス乗り場歩いで3分です 北口、南口どっちもバス乗り場、タクシー乗り場があります 成増、阿佐ヶ谷、吉祥寺、上石神井、朝霞、阿佐ヶ谷までのバスも充実してますお洒落な町で静かだから住まいにはよいです
急行が止まらないから準急にうまくのれないと乗り継ぎがあります家賃、土地価格が高めではありますがそれなりに価値に見合うかな
周辺環境

5.0
駅前ににはライフ、ニトリ、駅ビル内には百円ショップもあります静かな住宅街が多いので治安はよいと思います
駅ビルのテナントさんがもっと有ればもっと良かったです夜遅い時間だと少しくらいので不安になることもあるかもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅ビル内にいくつか飲食店があります、スタバもあります
和書店がも少し有ればよいと思いますが洋食もかなり美味しいです
暮らし・子育て

5.0
桜並木が聳える、静かな町です 桜開花時期 駅まで続く桜トンネルに癒される 公園、緑も多いです
公園、緑が多い場所は駅から少し離れているので通勤、通学は少し不便かもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】池袋から急行で石神井公園まで石神井公園で各駅に乗り継ぎ次の駅です、 準急なら一本で約30分でいけます 駅からタクシー乗り場、バス乗り場歩いで3分です 北口、南口どっちもバス乗り場、タクシー乗り場があります 成増、阿佐ヶ谷、吉祥寺、上石神井、朝霞、阿佐ヶ谷までのバスも充実してますお洒落な町で静かだから住まいにはよいです
    周辺環境

    5.0
    駅前ににはライフ、ニトリ、駅ビル内には百円ショップもあります静かな住宅街が多いので治安はよいと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ビル内にいくつか飲食店があります、スタバもあります
    暮らし・子育て

    5.0
    桜並木が聳える、静かな町です 桜開花時期 駅まで続く桜トンネルに癒される 公園、緑も多いです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/04 23:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/04 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大泉学園駅に対する口コミ】再開発により駅回りの施設が充実しており、ファーストフード店や喫茶店、飲み屋、美容室、洋服屋、銀行やコンビニ等、一通りの事がこの駅周辺で完結できる。 駅ビルには役場の支所も入っている為、公的手続きをしつつお茶したりショッピングしたりもできる。 快速と急行は止まらないものの、通勤準急までは止まるので通勤通学にも便利である。
駅がバナナの様に曲がった構造の為、見通しが悪く小さい子供連れには若干危険である。 駅周辺の施設は再開発されたが、駅自体はエスカレーターとエレベータが付いたのみで、高架化される気配も無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】再開発により駅回りの施設が充実しており、ファーストフード店や喫茶店、飲み屋、美容室、洋服屋、銀行やコンビニ等、一通りの事がこの駅周辺で完結できる。 駅ビルには役場の支所も入っている為、公的手続きをしつつお茶したりショッピングしたりもできる。 快速と急行は止まらないものの、通勤準急までは止まるので通勤通学にも便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大泉学園駅に対する口コミ】駅の北口に行くとアニメの銀河鉄道の夜やうる星やつらのラムちゃんの銅像が迎えてくれるアニメ好きにはたまらない街です。北口にも南口にもショッピングモールがあり便利です。駅を出るとファーストフードやファミレス、カフェ、居酒屋等、一通りお店が揃っています。電車は準急が停まるので、池袋までアクセスも便利です。副都心線、有楽町線にも繋がっているので便利です。
住人が増えたのか、朝のラッシュ時の混み具合が酷いです。朝7時頃から8時半頃までの準急は、大泉学園に到着した時点で超満員ですが、さらに皆乗り込むので大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】駅の北口に行くとアニメの銀河鉄道の夜やうる星やつらのラムちゃんの銅像が迎えてくれるアニメ好きにはたまらない街です。北口にも南口にもショッピングモールがあり便利です。駅を出るとファーストフードやファミレス、カフェ、居酒屋等、一通りお店が揃っています。電車は準急が停まるので、池袋までアクセスも便利です。副都心線、有楽町線にも繋がっているので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3LDK 西 77.23㎡ 7.53㎡ 3,590万円 154万円
2023年5月 1階 3LDK 西 77.23㎡ 7.53㎡ 3,780万円 162万円
2021年8月 4階 3LDK 西 77.43㎡ 6.11㎡ 3,799万円 162万円
2021年4月 2階 3LDK 西 77.43㎡ 6.11㎡ 3,778万円 161万円
2021年4月 4階 3LDK 西 77.43㎡ 6.11㎡ 3,280万円 140万円
SALES HISTORY
ヴィルヌーブ石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.23㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      154万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.23㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      162万円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.43㎡

    • バルコニー面積

      6.11㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      162万円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.43㎡

    • バルコニー面積

      6.11㎡

    • 販売価格

      3,778万円

    • 坪単価

      161万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.43㎡

    • バルコニー面積

      6.11㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ石神井公園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 1階 2LDK 西 58.76㎡ 100,000円 5,626円 10,000円 0円 0円 100,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.43㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,626円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      100,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ石神井公園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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