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藤和ライブタウン石神井公園

藤和ライブタウン石神井公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩17分 西武池袋線
    「上井草」駅 徒歩17分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区下石神井6丁目4番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和ライブタウン石神井公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,990万円

    219.9万円/坪

    ～

    4,237万円

    233.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    6,600円/坪

    ～

    13.2万円

    7,295円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和ライブタウン石神井公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4114万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

内幸町ホールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2023/02/10 10:10
内幸町ホールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2023/02/10 10:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園に近く、遊歩道も整備され街並みがキレイです。入居されている方々の年齢も割と高く、穏やかで静かな環境が気に入りました。また、ペットも可ですので、住んで良かったと思います。
周辺環境

5.0
静かな環境なので、特に問題はないと思います。
外観・共用部

5.0
管理人さんが常駐しているので、共用部分、廊下、マンションの周りはいつもキレイです。
やや古いマンションなので、ところどころ古めかしいです。それも味があり気に入っています。
お部屋の仕様・設備

5.0
フルリノベーションのお部屋を購入したので、問題はありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅まで１０分ちょっとなので、駅前に出れば何でもそろいます。近くにコンビニもあるので不便は感じません。駅は数年前に新しくなり、駅前は小さな自由が丘のようです。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校があるので子育てには良いと思います。警察署や消防署も近くですので安心です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園に近く、遊歩道も整備され街並みがキレイです。入居されている方々の年齢も割と高く、穏やかで静かな環境が気に入りました。また、ペットも可ですので、住んで良かったと思います。
    周辺環境

    5.0
    静かな環境なので、特に問題はないと思います。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが常駐しているので、共用部分、廊下、マンションの周りはいつもキレイです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    フルリノベーションのお部屋を購入したので、問題はありません。
    買い物・食事

    5.0
    駅まで１０分ちょっとなので、駅前に出れば何でもそろいます。近くにコンビニもあるので不便は感じません。駅は数年前に新しくなり、駅前は小さな自由が丘のようです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校があるので子育てには良いと思います。警察署や消防署も近くですので安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石神井公園駅に対する口コミ】数年前に駅の高架化工事がなされ、駅周辺が整然としていてとても過ごしやすいです。駅から１０分もせず石神井公園に行けて、池の周りを散策したり野鳥観察をする人々をよく見かけます。練馬区自体が自然が多いですがその中でも石神井周辺は閑静で自然豊かなので過ごしやすいと思います。
利用できる鉄道路線が西武線しかないので星マイナス１つにしました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】数年前に駅の高架化工事がなされ、駅周辺が整然としていてとても過ごしやすいです。駅から１０分もせず石神井公園に行けて、池の周りを散策したり野鳥観察をする人々をよく見かけます。練馬区自体が自然が多いですがその中でも石神井周辺は閑静で自然豊かなので過ごしやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和ライブタウン石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 西 64.31㎡ 12.63㎡ 4,398万円 226万円
2024年1月 3階 3LDK 西 64.31㎡ 12.63㎡ 3,480万円 179万円
2023年10月 3階 3LDK 西 64.31㎡ 12.63㎡ 3,680万円 189万円
2022年9月 3階 3LDK 東 62.43㎡ 9.95㎡ 4,280万円 227万円
2022年8月 4階 3LDK 北東 62.43㎡ 9.56㎡ 4,480万円 237万円
SALES HISTORY
藤和ライブタウン石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.31㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      4,398万円

    • 坪単価

      226万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.31㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      179万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.31㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      189万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.43㎡

    • バルコニー面積

      9.95㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      227万円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.43㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和ライブタウン石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和ライブタウン石神井公園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区下石神井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和ライブタウン石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 2階 3LDK 南 65.9㎡ 135,000円 6,772円 3,000円 135,000円 135,000円 0円
2019年2月 3階 3LDK 南 66.9㎡ 128,000円 6,325円 0円 128,000円 0円 0円
2015年4月 3階 3LDK 南 66.9㎡ 128,000円 6,325円 0円 128,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和ライブタウン石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.43㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,772円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.43㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,325円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.43㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,325円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和ライブタウン石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和ライブタウン石神井公園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区下石神井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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