石神井公園南パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩15分 西武池袋線
    「上石神井」駅 徒歩16分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区石神井台2丁目9番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1995年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
石神井公園南パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,088万円

    214.6万円/坪

    4,341万円

    227.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    8,284円/坪

    17.4万円

    9,156円/坪

  • 表面利回り

    4.73

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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石神井公園南パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4215万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】池袋から急行で10分程度と都内中心までのアクセスがいいです。 駅も最近リニューアルされたため、非常に綺麗で、飲食店もおしゃれなものが多く、 女性にもおすすめな駅になっています。 バスも便利で、成増や吉祥寺までバスで行けるのもメリットです。
朝の上り電車は石神井公園駅までの方が非常に多いので、座れる可能性は皆無に等しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】池袋から急行で10分程度と都内中心までのアクセスがいいです。 駅も最近リニューアルされたため、非常に綺麗で、飲食店もおしゃれなものが多く、 女性にもおすすめな駅になっています。 バスも便利で、成増や吉祥寺までバスで行けるのもメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
石神井公園南パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2LDK 南西 56.79㎡ 4.45㎡ 4,280万円 249万円
2023年5月 3階 3LDK 63.46㎡ 8.55㎡ 4,380万円 228万円
2022年12月 5階 4LDK 南西 100.23㎡ 16.07㎡ 5,480万円 181万円
2022年11月 5階 4LDK 南西 100.23㎡ 16.07㎡ 5,680万円 187万円
2022年11月 3階 3LDK 63.46㎡ 8.55㎡ 4,380万円 228万円
SALES HISTORY
石神井公園南パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.79㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      249万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.46㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      228万円

2022年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.23㎡

    • バルコニー面積

      16.07㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      181万円

2022年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.23㎡

    • バルコニー面積

      16.07㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      187万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.46㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      228万円

更新日:

SALES TRANSITION
石神井公園南パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 石神井公園南パークホームズの売買相場 緑線 = 練馬区石神井台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
石神井公園南パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 2LDK 南西 59.24㎡ 150,000円 8,370円 0円 150,000円 0円 0円
2023年12月 2階 3LDK 63.46㎡ 165,000円 8,595円 0円 165,000円 165,000円 0円
2023年2月 2階 3LDK 63.46㎡ 165,000円 8,595円 0円 165,000円 165,000円 0円
2013年6月 4階 3LDK 71.78㎡ 150,000円 6,908円 5,000円 150,000円 150,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
石神井公園南パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.46㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.46㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.46㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.46㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,908円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
石神井公園南パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 石神井公園南パークホームズの賃料相場 緑線 = 練馬区石神井台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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