ルーブル石神井公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩5分 西武池袋線
    「練馬高野台」駅 徒歩19分 西武池袋線
    「大泉学園」駅 徒歩23分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町3丁目29番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 間取り

    1DK ~ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル石神井公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,297万円

    253.6万円/坪

    3,501万円

    269.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    8,548円/坪

    12.2万円

    9,447円/坪

  • 表面利回り

    4.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ルーブル石神井公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3399万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/12 18:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/12 18:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】急行が止まるので乗り換えることなく池袋まで20分も掛からず行ける。 また駅から南方面の阿佐ヶ谷や吉祥寺行きのバスが充実しているのでアクセスが良いです。急行が止まりアクセスが良いのでマンション・アパートの家賃は練馬では一般的な相場だと思います。 また食料品に関しては駅前にスーパーのヨークマートがあるので値段も普通だと思います。
石神井公園近辺は隣の駅との1駅の間隔が長いので住んでいる場所によっては駅まで行くのに時間が掛かります。南口のほうがどちらかといえば栄えており、その代わりに北口のほうは家賃が低ければ良いのにと思います。
周辺環境

4.0

最近、駅併設の商業施設が新しくできてスーパーや喫茶店などが入っているので、食事にかんしては帰りに駅で買い物が済みます。駅前は人通りも多く交番もあり問題無いと思います。
雑貨や日用品店が無いのでは池袋や大泉学園のLIVINまで出ないといけないです。無印やニトリがあれば大分便利になると個人的には思います。暖かい時期になると夜に石神井公園辺りに若者が集まっていることがあるのでちょっと気を遣います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前にサイゼリアや丸亀製麺などの食事処やファーストフードのケンタッキーやドトール、ミスドなどもあるので待ち合わせにも便利です。
残業などで遅い帰りになると飲食店はチェーン店に結構限られてしまいます。また飲み屋が少ないので練馬駅や江古田駅に行くほうが多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩10~15分のところに石神井公園がありボートにも乗れます。
夜は駅から石神井公園方面に少し離れると人通りが少ないので子供の一人歩きは気を遣います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】急行が止まるので乗り換えることなく池袋まで20分も掛からず行ける。 また駅から南方面の阿佐ヶ谷や吉祥寺行きのバスが充実しているのでアクセスが良いです。急行が止まりアクセスが良いのでマンション・アパートの家賃は練馬では一般的な相場だと思います。 また食料品に関しては駅前にスーパーのヨークマートがあるので値段も普通だと思います。
    周辺環境

    4.0

    最近、駅併設の商業施設が新しくできてスーパーや喫茶店などが入っているので、食事にかんしては帰りに駅で買い物が済みます。駅前は人通りも多く交番もあり問題無いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前にサイゼリアや丸亀製麺などの食事処やファーストフードのケンタッキーやドトール、ミスドなどもあるので待ち合わせにも便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から徒歩10~15分のところに石神井公園がありボートにも乗れます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】駅前にスーパーが多く必要に応じて使い分けられるのが良い。チェーン店のカフェも駅近にいくつかあるため利用しやすい。朝のラッシュ時(特に先頭)は非常に混むが、急行も止まり池袋まで1駅なのでアクセスが大変良い。通行量が多いのに信号がない道路があるが、車も良心的で渡りやすい。
バスが狭い商店街を通るのがデメリットではあるが、何年か後にルート改定が行われるとのこと。図書館が駅から遠く、駅前と名乗っている受取窓口もあるが、駅前ではなく利用者が限られてしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】駅前にスーパーが多く必要に応じて使い分けられるのが良い。チェーン店のカフェも駅近にいくつかあるため利用しやすい。朝のラッシュ時(特に先頭)は非常に混むが、急行も止まり池袋まで1駅なのでアクセスが大変良い。通行量が多いのに信号がない道路があるが、車も良心的で渡りやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

orange-sanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2016/10/18 15:12
orange-sanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2016/10/18 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】急行停車駅、石神井公園駅が使えるので池袋まで近い
特に無いが、しいてあげるなら空港や新幹線まではそこそこ遠い
周辺環境

5.0

駅から近く、それでいて商店街からは一つ通りを隔てるのでしずかで便利。都内を忘れさせる石神井公園が散歩コースに。
とくに無いが、しいてあげるならおしゃれなカフェがもっとあるといいかな
外観・共用部

2.0

オートロック・エレベーターあり、共用部にチラシ用のゴミ箱がなにげに便利
ゴミ捨て場がやや小さいので年末などはキチキチになる。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数はそこそこだが、分譲仕様の賃貸で設備は良い

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買い物・食事

4.0

商店街、スーパー、こってりつけ麺、そば、飲み屋、特に困りません
特にないが、別で上げたとおり石神井公園の辺りにカフェがあると最高なんだが
暮らし・子育て

4.0

病院・歯科も近隣におおく石神井庁舎でもろもろ行政手続きも可能、子育て世代も多く、暮らしやすい
石神井公園の奥側、三宝寺池は昼間は素晴らしいが、夜は明かりもなく女性の独り歩きは避けた方が良いかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】急行停車駅、石神井公園駅が使えるので池袋まで近い
    周辺環境

    5.0

    駅から近く、それでいて商店街からは一つ通りを隔てるのでしずかで便利。都内を忘れさせる石神井公園が散歩コースに。
    外観・共用部

    2.0

    オートロック・エレベーターあり、共用部にチラシ用のゴミ箱がなにげに便利
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数はそこそこだが、分譲仕様の賃貸で設備は良い
    買い物・食事

    4.0

    商店街、スーパー、こってりつけ麺、そば、飲み屋、特に困りません
    暮らし・子育て

    4.0

    病院・歯科も近隣におおく石神井庁舎でもろもろ行政手続きも可能、子育て世代も多く、暮らしやすい

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2DK 西 43.66㎡ 2.99㎡ 2,950万円 223万円
2023年10月 2階 2DK 西 43.66㎡ 2.99㎡ 3,450万円 261万円
2021年8月 1階 1K 南西 20.2㎡ 2.56㎡ 1,280万円 209万円
2021年8月 1階 1DK 南西 40.5㎡ 2.99㎡ 3,480万円 284万円
2021年6月 1階 1DK 南西 40.5㎡ 2.99㎡ 3,700万円 302万円
SALES HISTORY
ルーブル石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      43.66㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      223万円

2023年10月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      43.66㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      261万円

2021年8月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.2㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      209万円

2021年8月

    • 1階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      284万円

2021年6月

    • 1階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      302万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルーブル石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルーブル石神井公園の売買相場 緑線 = 練馬区石神井町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2K 西 40.23㎡ 109,000円 8,957円 0円 0円 109,000円 0円
2024年2月 4階 2K 西 40.23㎡ 115,000円 9,450円 0円 0円 115,000円 0円
2023年11月 1階 1K 西 26.56㎡ 63,000円 7,841円 5,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年8月 5階 1K 西 20.2㎡ 53,000円 8,674円 10,000円 0円 53,000円 0円
2023年1月 5階 2DK 南西 40.17㎡ 105,000円 8,641円 15,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      8,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,450円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      7,841円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      8,674円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      8,641円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルーブル石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルーブル石神井公園の賃料相場 緑線 = 練馬区石神井町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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