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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>練馬区のマンション>練馬区石神井町のマンション>ライオンズマンション石神井公園第５

ライオンズマンション石神井公園第５

ライオンズマンション石神井公園第５を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「石神井公園」駅徒歩6分西武池袋線
所在地
東京都練馬区石神井町7丁目3番31号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上4階建
築年月
1984年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション石神井公園第５周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,480万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,480万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,873万円

200.1万円/坪

～

4,112万円

212.5万円/坪
賃貸相場価格

14.6万円

7,592円/坪

～

16.2万円

8,392円/坪
表面利回り

4.64％

ライオンズマンション石神井公園第５を当社で売却するメリット

ライオンズマンション石神井公園第５の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3993万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2017/12/24 22:29

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2017/12/24 22:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】西武池袋線石神井公園駅は急行電車が止まるため、通勤通学に利便性がある。

西武池袋線が止まると、交通手段が無くなってしまう点。

周辺環境

4.0

近くにある都立石神井公園は都内屈指の大型公園であり、癒しを得られる。

公園が近く、夏場は虫が大量に発生し、対策が必要。

外観・共用部

3.0

綺麗な薄茶色の外観は安心感を得られ、高級感が漂っている。

コンシェルジュがいないため、トラブル時の対応手段が前時代的。

お部屋の仕様・設備

4.0

14.3畳のリビングは広々としており、伸び伸びと生活しやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近くにはスーパーマーケットや飲食店が多数あり、生活の利便性が高い。

個人店が少なく、飲食店の楽しみに欠ける。

暮らし・子育て

4.0

子育て世帯が多く、病院や図書館等の公的施設が点在しており、安心できる。

出張所はあるものの、区役所は練馬駅前にあるため、当該物件エリアでは限定的な手続きしかできない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】西武池袋線石神井公園駅は急行電車が止まるため、通勤通学に利便性がある。

周辺環境

4.0

近くにある都立石神井公園は都内屈指の大型公園であり、癒しを得られる。

外観・共用部

3.0

綺麗な薄茶色の外観は安心感を得られ、高級感が漂っている。

お部屋の仕様・設備

4.0

14.3畳のリビングは広々としており、伸び伸びと生活しやすい。

買い物・食事

4.0

近くにはスーパーマーケットや飲食店が多数あり、生活の利便性が高い。

暮らし・子育て

4.0

子育て世帯が多く、病院や図書館等の公的施設が点在しており、安心できる。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/16 13:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/16 13:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【石神井公園駅に対する口コミ】近年開発が進んだおかげで、スーパー(イトーヨーカドー、ライフ、無印良品など)や飲食店が充実しただけでなく、カフェや沿線下なども有効活用されている。また、有楽町線と直通の電車があるため都心に行くまでこれまで池袋まで行って乗り換えの必要があったが渋谷などまで一本で行けるようになった。

よくも悪くも池袋線しかないため、電車が混む。その他南北の移動方法はバスしかないことがデメリット。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】東急東横線みなとみらい線と直通運転されているので、渋谷や横浜方面へアクセスしやすいです。都心部（池袋駅）まで急行だと10分で行くことができます。駅周辺には、商業施設のエミオがあり、スーパーマーケットやレストラン、衣料品の店舗などが入っています。

電車内は通勤時間だと混みます。特に急行に乗ると、非常に混んでいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション石神井公園第５の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年9月	2階	2LDK	南東	62.63㎡	7.19㎡	3,699万円	195万円
2020年8月	2階	2LDK	南東	62.63㎡	7.19㎡	3,799万円	201万円
2020年7月	2階	2LDK	南東	62.63㎡	7.19㎡	3,899万円	206万円
2020年4月	2階	2LDK	南東	62.63㎡	7.19㎡	3,999万円	211万円
2020年1月	2階	2LDK	南	62.63㎡	7.19㎡	3,250万円	172万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション石神井公園第５の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

2020年8月

2020年7月

2020年4月

2020年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション石神井公園第５の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション石神井公園第５の売買相場緑線＝練馬区石神井町の売買相場青線＝練馬区の売買相場石神井公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション石神井公園第５の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年12月	1階	1LDK	南	47.81㎡	120,000円	8,297円	0円	120,000円	0円	0円
2021年2月	1階	2DK	北西	45㎡	100,000円	7,346円	5,000円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション石神井公園第５の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

2021年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション石神井公園第５の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション石神井公園第５の賃料相場緑線＝練馬区石神井町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。