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パークステージ石神井公園

パークステージ石神井公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩3分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町7丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークステージ石神井公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,309万円

    322.2万円/坪

    ～

    7,761万円

    342.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    8,513円/坪

    ～

    21.3万円

    9,410円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークステージ石神井公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7535万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/03 10:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/03 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【石神井公園駅に対する口コミ】都心の池袋まで急行で10分くらいの距離で通えてそこからの移動もしやすい。また、副都心線などの直通もあり、横浜や新木場まで乗換なしで行くことが出来る。日常生活を送る場合には歩いて行ける距離にある程度あるため住みやすい街だと思います。
朝の上り、帰り時間の下りはとても混む。別路線との直通は途中まで快速、途中から各停などがあり、調べたりしなくては到着の時間調整が難しい。交通の利便性があるので仕方ない部分はあると思いますが家賃は少し高めなのかもしれない。
周辺環境

4.0
スーパーが近めの場所に何件かあり、遅い時間までやっている。ドラッグストアも同様。仕事帰りでも日用品や食料品が安心して買うことが出来る。ガールズバーなどはあるが数件。ゴリゴリのキャッチなどはないため遅い時間でも夜の街といった雰囲気が薄い。
電気屋などが隣の駅、東急ハンズやロフトのような雑貨関係が近場にないので電車での移動が必要になってしまう。夜の街の雰囲気は薄いが居酒屋はそれなりにある。酔った人や集団がいるためそこにはやや注意が必要になるかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前にはドトールや上島珈琲店などの喫茶店やケンタッキーや松屋、ラーメン屋があり駅前で軽く食事したり喫茶店で落ち着くことができる。
飲食店は何件もあるがラーメン屋が数件、中華料理屋が数件、など似た系統の飲食店が多い。
暮らし・子育て

5.0
都立石神井公園という大きな公園が近くにあるため子どもが外で伸び伸びと遊ぶことが出来る。
駅前のアーケードのような通りは歩道がなく車が通るためやや危ない点はあるかもしれません。ただ、日によっては車両通行止めもあるのでその時には安心できる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】都心の池袋まで急行で10分くらいの距離で通えてそこからの移動もしやすい。また、副都心線などの直通もあり、横浜や新木場まで乗換なしで行くことが出来る。日常生活を送る場合には歩いて行ける距離にある程度あるため住みやすい街だと思います。
    周辺環境

    4.0
    スーパーが近めの場所に何件かあり、遅い時間までやっている。ドラッグストアも同様。仕事帰りでも日用品や食料品が安心して買うことが出来る。ガールズバーなどはあるが数件。ゴリゴリのキャッチなどはないため遅い時間でも夜の街といった雰囲気が薄い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前にはドトールや上島珈琲店などの喫茶店やケンタッキーや松屋、ラーメン屋があり駅前で軽く食事したり喫茶店で落ち着くことができる。
    暮らし・子育て

    5.0
    都立石神井公園という大きな公園が近くにあるため子どもが外で伸び伸びと遊ぶことが出来る。
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たてさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/22 15:28
たてさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/22 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【石神井公園駅に対する口コミ】商業施設の充実、コンビニ・スーパーが近い、役所の分庁舎があり
しいて言うなら駅からの道の車の交通量がきになります。
周辺環境

5.0
石神井公園が近い、人気の光和小学校の学区域
部屋によっては線路の音が気になるかもしれませんが、二重サッシを閉めていれば問題ないのでメリットの方が多いです。
外観・共用部

5.0
管理状況は良好で管理人の対応も◎です。共用部分の清掃も行き届いており、安心です。
ゴミ置き場の鍵が自動だと非常にたすかります。欲をいえば非接触キーであれば尚良し。
お部屋の仕様・設備

4.0
全部屋二重サッシなので遮音・断熱に優れています。天井の高さは一般的な高さです。南向きのお部屋ですと日当たりもいいです。

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買い物・食事

5.0
スーパーやコンビニエンスストアが近く買い物には一切困りません。
特段ありません。普通の飲食店にも子供連れで行けるところが多いのですがあえて言うならばファミリーレストラン等があればなおいいです。
暮らし・子育て

5.0
光和小学校は人気の学区域です。保育施設や医療施設も充実しています。
マンション内でのイベント等は特段ありません。我が家は最低限のコミュニケーションがあればいいので気になりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】商業施設の充実、コンビニ・スーパーが近い、役所の分庁舎があり
    周辺環境

    5.0
    石神井公園が近い、人気の光和小学校の学区域
    外観・共用部

    5.0
    管理状況は良好で管理人の対応も◎です。共用部分の清掃も行き届いており、安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全部屋二重サッシなので遮音・断熱に優れています。天井の高さは一般的な高さです。南向きのお部屋ですと日当たりもいいです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやコンビニエンスストアが近く買い物には一切困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    光和小学校は人気の学区域です。保育施設や医療施設も充実しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石神井公園駅に対する口コミ】昔はイマイチの駅だったが最近になって工事が終わり、凄く綺麗な駅になりました。近代的な店のほかに昔ながらの商店街の店の佇まいもいい感じです。おまけに自然などもあり、リラックスしたり休憩したりすることができます。
ファミリーレストランなどが少なく、専門店ばかりなので気軽に外食できないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】昔はイマイチの駅だったが最近になって工事が終わり、凄く綺麗な駅になりました。近代的な店のほかに昔ながらの商店街の店の佇まいもいい感じです。おまけに自然などもあり、リラックスしたり休憩したりすることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークステージ石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 北西 48.62㎡ 8.5㎡ 4,580万円 311万円
2022年8月 7階 2LDK 南西 55.44㎡ 9.18㎡ 5,980万円 357万円
2022年8月 2階 3LDK 南西 73.51㎡ 10.38㎡ 7,890万円 355万円
2022年5月 3階 3LDK 南西 73.51㎡ 10.38㎡ 6,590万円 296万円
2022年4月 3階 3LDK 南西 73.51㎡ 10.38㎡ 6,880万円 309万円
SALES HISTORY
パークステージ石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.62㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      311万円

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.44㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      357万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.51㎡

    • バルコニー面積

      10.38㎡

    • 販売価格

      7,890万円

    • 坪単価

      355万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.51㎡

    • バルコニー面積

      10.38㎡

    • 販売価格

      6,590万円

    • 坪単価

      296万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.51㎡

    • バルコニー面積

      10.38㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      309万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークステージ石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークステージ石神井公園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区石神井町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークステージ石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1LDK 北西 48.62㎡ 135,000円 9,179円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年12月 1階 1LDK 北西 48.62㎡ 140,000円 9,519円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2020年11月 6階 1LDK 北西 48.62㎡ 112,000円 7,615円 16,000円 112,000円 112,000円 0円
2018年6月 6階 1LDK 北西 48.62㎡ 107,000円 7,275円 13,000円 107,000円 107,000円 0円
2015年10月 8階 3LDK 南西 70.12㎡ 179,000円 8,439円 10,000円 179,000円 179,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークステージ石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,179円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,519円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      7,615円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      7,275円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,439円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークステージ石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークステージ石神井公園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区石神井町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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