ハイセレサ井草の森デュオガーデン

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「井荻」駅 徒歩8分 西武新宿線
    「練馬高野台」駅 徒歩17分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区南田中1丁目20番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイセレサ井草の森デュオガーデン周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,351万円

    194.5万円/坪

    4,621万円

    206.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    6,276円/坪

    15.5万円

    6,936円/坪

  • 表面利回り

    3.95

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4486万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 12

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/10 04:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/10 04:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】西武池袋線が乗り入れが多くなったので、地下鉄有楽町線直通・副都心線直通で、都心部への足回りはよくなりました。練馬で乗り換えて大江戸線を使えば、さらに行動範囲が広がります。駅の少し西側を通る笹目通りを走る路線バスを使うと、光が丘、成増方面(東武東上線)にも出られます。単身者向けの賃貸物件はあまり多くないと思いますが、もし見つかったらお値打ちに暮らせると思います。ファミリー向けの物件は、各停しか使えない分、割安になると思います。20分歩けるなら、隣の石神井公園に出れば準急や快速急行なども使えますし、コスパはよいと思います。
各駅停車しか停まらない駅で、池袋からけっこう時間がかかります。池袋から練馬まで準急で、そのあと各停に乗り換えることが多いのですが、時間帯によっては練馬で10分くらい待つこともあります。練馬の次は、中村橋、富士見台、練馬高野台とたった3駅なのに、やたらと時間がかかることもあります。コスパという点でデメリットは特に思いつかないのですが、強いて言えば、「オーケー」のような激安店には便が悪いということでしょうか。自転車があれば業務スーパーは行動範囲にありますが。
周辺環境

5.0

1994年に開業した西武池袋線で一番新しい駅で、東京の私鉄沿線駅前によくある商店街らしい商店街はありませんが、かつては駅から歩いて10分程度のところに大江戸河岸城北卸売市場があり、そこでは一般客の買い物も可能でした。そのはす向かいに24時間営業の西友があり、駅前にはピーコックストアがメインのテナントとなっている商業ビルもありますし、2012年に西武線の高架化に伴ってできた駅ビル「Emio練馬高野台」にはヨークマートも入っていますので、自炊するなら日常の買い物には困りません。ピーコックストアの建物の2階に文教堂書店とダイソーがあり、EmioにはCan Doが入っています。ドラッグストア、調剤薬局にも困りません。ブックオフもヤマダデンキもあります。病院は順天堂付属が有名ですが、南口にもクリニックが複数入った医療ビルがあり、高架下にもクリニックがあります。石神井川沿いを歩いて15~20分で石神井公園に行けるので、ウォーキング、ランニングが趣味の方にも楽しめる街です。駅北口を出て左に行くとすぐに交番があります。北口の駅前はバスロータリーとタクシー乗り場になっていてコンビニもあるので、よほど夜遅くなければ常に人がいて、物騒な感じはしません。飲食店街などもないので酔っ払いもほとんどいません(ときどき、はなの舞で飲んだ若い人が騒いでいることはありますが、交番の目の前です)。
コンビニが、駅北口すぐのセブンイレブンと、北口から数分歩いたところのローソンしかありません。南側は、以前はファミリーマートがあったのですが、今はまいばすけっとになってしまっていて、深夜0時を過ぎるとジュースも買えません。コンビニメインの方は、その点を考慮したほうがよいです。駅南口を出たところの団地の広場のようなところは、ここ数年でずいぶん整備されてきれいになりましたが、集団でタバコをふかしている人の姿があるなど、できればなるべく通りたくないなという感じのときもありました。あと、変態・痴漢は出ると思いますが、それはどこでも同じですね。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅周辺に、外食チェーン店はあります。モスバーガー、ミスタードーナツ、バーミヤン、サイゼリヤ、マクドナルド、はなの舞、松屋など。ピーコックストアの入っているビルに、パンの「アンデルセン」があります。
外食メインの方には選択肢が少なくてつまらないかもしれません。個性的なお店が好きな方は、徒歩または自転車で隣の石神井公園駅か富士見台駅周辺を開拓されているようです。
暮らし・子育て

5.0

駅は、通路も広いし、規模の割にホームも広いので使いやすいです。地上階からのエスカレーターとエレベーターも問題なくあり、車いすで利用されている方もお見掛けします。トイレは、駅の中にも車いす対応トイレがありますし、Emio内のヨークマートのトイレも個室が広くておむつ替えもできるようになっているので、お子さん連れの方には使いやすいです。子供を遊ばせられる児童遊園はけっこう多くあり、石神井川沿いは車両進入禁止の遊歩道の区間が長いので、お子さん連れでのお散歩に適しています。桜並木が見事で、桜の季節にはよくテレビや映画のロケをやってます。駅から10分くらいのところに区立南田中図書館があります。
南田中図書館が蔵書に雑誌類もけっこうあって使いやすいのですが、夜8時で閉館してしまうので(土日は7時)、仕事帰りだと利用しにくいのが難点です。桜の季節にロケが行われると、一時的に人が普通には通れなくなってしまうこともあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【井荻駅に対する口コミ】西武池袋線が乗り入れが多くなったので、地下鉄有楽町線直通・副都心線直通で、都心部への足回りはよくなりました。練馬で乗り換えて大江戸線を使えば、さらに行動範囲が広がります。駅の少し西側を通る笹目通りを走る路線バスを使うと、光が丘、成増方面(東武東上線)にも出られます。単身者向けの賃貸物件はあまり多くないと思いますが、もし見つかったらお値打ちに暮らせると思います。ファミリー向けの物件は、各停しか使えない分、割安になると思います。20分歩けるなら、隣の石神井公園に出れば準急や快速急行なども使えますし、コスパはよいと思います。
    周辺環境

    5.0

    1994年に開業した西武池袋線で一番新しい駅で、東京の私鉄沿線駅前によくある商店街らしい商店街はありませんが、かつては駅から歩いて10分程度のところに大江戸河岸城北卸売市場があり、そこでは一般客の買い物も可能でした。そのはす向かいに24時間営業の西友があり、駅前にはピーコックストアがメインのテナントとなっている商業ビルもありますし、2012年に西武線の高架化に伴ってできた駅ビル「Emio練馬高野台」にはヨークマートも入っていますので、自炊するなら日常の買い物には困りません。ピーコックストアの建物の2階に文教堂書店とダイソーがあり、EmioにはCan Doが入っています。ドラッグストア、調剤薬局にも困りません。ブックオフもヤマダデンキもあります。病院は順天堂付属が有名ですが、南口にもクリニックが複数入った医療ビルがあり、高架下にもクリニックがあります。石神井川沿いを歩いて15~20分で石神井公園に行けるので、ウォーキング、ランニングが趣味の方にも楽しめる街です。駅北口を出て左に行くとすぐに交番があります。北口の駅前はバスロータリーとタクシー乗り場になっていてコンビニもあるので、よほど夜遅くなければ常に人がいて、物騒な感じはしません。飲食店街などもないので酔っ払いもほとんどいません(ときどき、はなの舞で飲んだ若い人が騒いでいることはありますが、交番の目の前です)。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅周辺に、外食チェーン店はあります。モスバーガー、ミスタードーナツ、バーミヤン、サイゼリヤ、マクドナルド、はなの舞、松屋など。ピーコックストアの入っているビルに、パンの「アンデルセン」があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅は、通路も広いし、規模の割にホームも広いので使いやすいです。地上階からのエスカレーターとエレベーターも問題なくあり、車いすで利用されている方もお見掛けします。トイレは、駅の中にも車いす対応トイレがありますし、Emio内のヨークマートのトイレも個室が広くておむつ替えもできるようになっているので、お子さん連れの方には使いやすいです。子供を遊ばせられる児童遊園はけっこう多くあり、石神井川沿いは車両進入禁止の遊歩道の区間が長いので、お子さん連れでのお散歩に適しています。桜並木が見事で、桜の季節にはよくテレビや映画のロケをやってます。駅から10分くらいのところに区立南田中図書館があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/26 05:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/26 05:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井荻駅に対する口コミ】池袋駅や所沢駅へのアクセス、バスも停車しており悪くはありませぬ。交通の便のよさに比べて家賃は比較的安価なのではないでしょうか
快速や急行列車は停車しないのでその点は不便です。加えて南口の広場のベンチは喫煙者の喫煙場所と化しておりさらに南へ進むと石神井川沿いで外国人のみなさんが平日の昼間から酒盛りをしております。南口方面は石神井川があり河川の氾濫が心配されます。
周辺環境

5.0

100円ショップがあるのでたいへん便利です。北口は閑静な住宅街、交番もあり治安は良好かと。
無印良品は隣駅へ行かなければありません。南口は外国人が多数、路上喫煙は当たり前、平日昼間から石神井川沿いで酒盛りをしています
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

バーミヤン、セブンイレブン、松屋、イトーヨーカドー等が出店されており便利です。
しいてあげれば吉野家やすき家がありません。
暮らし・子育て

5.0

駅南口に広場があり子供たちが遊べるので便利ですね
南口の広場はお年寄りの喫煙場所と化しているので子供たちが遊べませんね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【井荻駅に対する口コミ】池袋駅や所沢駅へのアクセス、バスも停車しており悪くはありませぬ。交通の便のよさに比べて家賃は比較的安価なのではないでしょうか
    周辺環境

    5.0

    100円ショップがあるのでたいへん便利です。北口は閑静な住宅街、交番もあり治安は良好かと。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    バーミヤン、セブンイレブン、松屋、イトーヨーカドー等が出店されており便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅南口に広場があり子供たちが遊べるので便利ですね
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/12 02:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/12 02:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井荻駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しない駅ですが、練馬まで10分以内、池袋まで30分以内利便性はとてもいいです。 駅周りは綺麗で、バスで成増駅や光が丘駅、他上石神井駅武蔵関駅に行けるので北や南への移動も不便ではありません。練馬区の方では安い部類ではあると思います。
メリットに記載した通り、各駅停車しか止まらないため他の優等種別停車駅と比べると劣っている部分があります。優等種別停車駅の石神井公園駅が近いため、そちら側に近いと家賃がどんどん高くなっていきます。
周辺環境

4.0

エミオにヨークフーズがあります。特別高いわけでもなく駅ほぼ直結ですので買い物はしやすいです。 駅近辺に他スーパーもあります。目立った飲み屋がないため、近辺の駅よりかは治安はいいです。 平日日中はとても平和だと感じます。
おしゃれタウンじゃないので雑貨店に期待はしないほうがいいです。所詮はちっぽけな各駅停車駅。練馬区なのでやばい人はやばいです。まあ練馬区なので。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

エミオがあり、スーパーや飲食店にはまず困りません。サイゼリヤこそ至高です。
マクドナルドが近くにありません。モスバーガーならありますが。
暮らし・子育て

5.0

駅はまあまあ広く、エレベーターやエスカレーターもあるので不便なことはまず無いです。
練馬区の駅なので、知らない他人に手助けはあまり求めない方がいいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【井荻駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しない駅ですが、練馬まで10分以内、池袋まで30分以内利便性はとてもいいです。 駅周りは綺麗で、バスで成増駅や光が丘駅、他上石神井駅武蔵関駅に行けるので北や南への移動も不便ではありません。練馬区の方では安い部類ではあると思います。
    周辺環境

    4.0

    エミオにヨークフーズがあります。特別高いわけでもなく駅ほぼ直結ですので買い物はしやすいです。 駅近辺に他スーパーもあります。目立った飲み屋がないため、近辺の駅よりかは治安はいいです。 平日日中はとても平和だと感じます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    エミオがあり、スーパーや飲食店にはまず困りません。サイゼリヤこそ至高です。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅はまあまあ広く、エレベーターやエスカレーターもあるので不便なことはまず無いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/19 23:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/19 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】スーパー、チェーン店があります。日用品はこの辺りで済みます。池袋線沿線で、池袋に20分弱で行けます。
お隣の石神井公園は、より多くの店が集まり賑わっていますが、こちらは家賃が安いのでお得です。池袋線沿線ですが、各駅停車の駅なので、急行が止まる駅よりはストレスを感じると思います。
周辺環境

4.0

病院は大きな順天堂大学附属病院があります。駅前に交番があり、安心です。街灯も明るいです。
順天堂大学附属病院は、初診は難しいそうです。居酒屋は少ないので、酔っている方は少ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

チェーン店があります。都内にしては空いています。
チェーン店はありますが、居酒屋は少ないです。
暮らし・子育て

4.0

一般的な公園はあります。足を伸ばすと石神井公園があります。
お隣の杉並区は一般的な公園でも設備が充実しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【井荻駅に対する口コミ】スーパー、チェーン店があります。日用品はこの辺りで済みます。池袋線沿線で、池袋に20分弱で行けます。
    周辺環境

    4.0

    病院は大きな順天堂大学附属病院があります。駅前に交番があり、安心です。街灯も明るいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    チェーン店があります。都内にしては空いています。
    暮らし・子育て

    4.0

    一般的な公園はあります。足を伸ばすと石神井公園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/11 07:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/11 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】池袋などの山手線西側の駅まですぐに出られる点。池袋駅から近いですが、他の地域よりは安い点。
急行や準急が止まらず、思ったよりも時間がかかる。少し都心から離れるが、周辺の準急や急行の止まる駅の方がより安い。
周辺環境

4.0

駅周辺にセブンイレブンやドラッグストア、スーパーなどがある。周辺は落ち着いており、治安の悪さは感じない。
駅周辺に遊べる施設などはなく、他の駅に出ないといけない。周辺は落ち着いているが、夜は暗くなるのが多少不安。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

多少のチェーン店などはあるため、最低限の食事は可能。
おしゃれなお店だったり、有名店などはない点。
暮らし・子育て

4.0

学校などは程よくあり、周辺に住むのに問題なし。
特にないですが、有名な私立などは近くにない点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【井荻駅に対する口コミ】池袋などの山手線西側の駅まですぐに出られる点。池袋駅から近いですが、他の地域よりは安い点。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺にセブンイレブンやドラッグストア、スーパーなどがある。周辺は落ち着いており、治安の悪さは感じない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    多少のチェーン店などはあるため、最低限の食事は可能。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校などは程よくあり、周辺に住むのに問題なし。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/14 00:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/14 00:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井荻駅に対する口コミ】池袋まで15分ほどで行きやすい。バスが出てるのがとてもいい。タクシーもたくさんとまる。とても住みやすいです。駅の近くがとても栄えてます
強いて言うなら、快速や準急止まって欲しいです。強いてあげるならもっとお店が欲しいです。
周辺環境

5.0

病院もある。100円ショップも二つある。スーパーもある。かなり充実してる。とてもいい。駅も汚くないです。綺麗にいてあります。
もし、カラオケがあったらもっと良くなると思います。夜はすこしヤンキーがたまるのが悲しいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅の近くにたくさんあります。かなり充実してると思います。
入りやすいお店が、もっと増えたら嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

学校が多い。学生も多い。駅前に噴水のある公園がある。
児童館がない。あったらもっといいとおもう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【井荻駅に対する口コミ】池袋まで15分ほどで行きやすい。バスが出てるのがとてもいい。タクシーもたくさんとまる。とても住みやすいです。駅の近くがとても栄えてます
    周辺環境

    5.0

    病院もある。100円ショップも二つある。スーパーもある。かなり充実してる。とてもいい。駅も汚くないです。綺麗にいてあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅の近くにたくさんあります。かなり充実してると思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校が多い。学生も多い。駅前に噴水のある公園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/17 14:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/17 14:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井荻駅に対する口コミ】電車の本数が多く、首都圏まで行きやすいところ家賃の相場が比較的安く、住みやすい環境。
池袋駅まで各駅停車の電車しかないので時間がかかる特にないが、もう少し家賃が安ければ良いと思う
周辺環境

5.0

近くにあるショッピングモールの店が良い。居酒屋が少なく、駅前に交番もあり、治安が良い
ショッピングモールの店の種類が少ないこと特にないが、駅が少し掃除されていないこと
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ファミレスが多く、家族で食事を楽しみやすい
1人で気軽に入ることのできる店がないこと
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園が近くにあり、通学がしやすい
公園等の遊ぶ場所がもう少し多ければと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【井荻駅に対する口コミ】電車の本数が多く、首都圏まで行きやすいところ家賃の相場が比較的安く、住みやすい環境。
    周辺環境

    5.0

    近くにあるショッピングモールの店が良い。居酒屋が少なく、駅前に交番もあり、治安が良い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ファミレスが多く、家族で食事を楽しみやすい
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や保育園が近くにあり、通学がしやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/21 15:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/21 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】池袋へのアクセスが楽 練馬で乗り換えで新宿へのアクセスが楽高くはないだろうが安くもない。 住みやすさでいうと普通以下かなと。
野球やイベント関係で激混みすることが多々ある 人身事故が多い第一印象はホラー映画の舞台になりそうな街並みです。
周辺環境

4.0

SEIYU、ピーコックストア、ヨークストアなどスーパーが多くて食品の買い物には便利なこと駅前に交番があるので悪くはない。 暴力事件や窃盗については聞かない。
駅前に携帯ショップ、UNIQLO、靴屋、宝くじ売場、本屋(スーパー内に書籍コーナーならあるが)といった施設がないため石神井公園までいかなくてはならない。アジア系外国人や風俗関係者が多く住んでいるのではないだろうか 深夜や早朝にそのような人を良くみかける
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

メリットに書くことではないが飲食店は期待してはいけない。
富士そば、牛丼チェーンがないのは痛い。 深夜これらが無性に食べたくなったりする。
暮らし・子育て

3.0

子育てについては回答しかねるが、 学校は多いと思う。
通学中児童生徒の声がうるさい。 テレワーク中なので勘弁して欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【井荻駅に対する口コミ】池袋へのアクセスが楽 練馬で乗り換えで新宿へのアクセスが楽高くはないだろうが安くもない。 住みやすさでいうと普通以下かなと。
    周辺環境

    4.0

    SEIYU、ピーコックストア、ヨークストアなどスーパーが多くて食品の買い物には便利なこと駅前に交番があるので悪くはない。 暴力事件や窃盗については聞かない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    メリットに書くことではないが飲食店は期待してはいけない。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育てについては回答しかねるが、 学校は多いと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/09 23:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/09 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】横浜まで乗り換えなしで行けたり池袋までも30分以内で行けるし、新宿等の都心にも近くとても便利です!都心に比べたらちょうどいいかと思います。
移動は便利ですが、駅自体は遊べるようなところがないためショッピングモール等が併設されたらもっと栄えそうな駅です。駐車場は家から離れたところが多いイメージです。
周辺環境

4.0

スーパーや飲食店が近くにたくさんあるため食べることや食品の買い物には困らないです。駅は、夜でも人が割といたりお店の灯りで明るいため不安はないです。
飲食店以外のお店が少ないので遊ぶのには不向きな駅です。夜は、近くの川沿いは、人が少ないため少し怖いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ミスタードーナツやサイゼリヤやモスバーガー等飲食店の種類は充実しています。
強いて言えば、少しオシャレなコース料理等が楽しめるお店があってもいいかもしれないです。
暮らし・子育て

4.0

駅のすぐ近くに幼稚園はありませんが、病院は充実していますし近くに順天堂大学病院もあるのでいざという時にはありがたいです。
遊ぶところが少ないので、飲食店以外のお店もできたらいいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【井荻駅に対する口コミ】横浜まで乗り換えなしで行けたり池袋までも30分以内で行けるし、新宿等の都心にも近くとても便利です!都心に比べたらちょうどいいかと思います。
    周辺環境

    4.0

    スーパーや飲食店が近くにたくさんあるため食べることや食品の買い物には困らないです。駅は、夜でも人が割といたりお店の灯りで明るいため不安はないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ミスタードーナツやサイゼリヤやモスバーガー等飲食店の種類は充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅のすぐ近くに幼稚園はありませんが、病院は充実していますし近くに順天堂大学病院もあるのでいざという時にはありがたいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/28 10:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/28 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【井荻駅に対する口コミ】西武池袋線の練馬高野台駅は、都心に行きやすく、お隣の石神井公園駅が始発の電車も多いため座れることが多いです。通勤通学時も混雑していません。電車もあまり待たずに乗れます。池袋駅までは、練馬駅で快速に乗り換えると13分で到着します。駅を出るとバスターミナルがあり、吉祥寺・荻窪駅など西武線では時間がかかる場所へのアクセスも抜群です。 東京23区内でしかも駅に10分もかからず、治安が良く静かな場所は他にはそんなにないと思います。最近上がってきましたが、土地の値段もまだ手頃感があり購入しやすいです。
強いてあがれば始発ではないため、急行や快速を切ない表情で見送ることは多々あります。改札を出た券売機の前のスペースが広いので、有名店のスイーツなどの催事に使うととてもよいと思います。 デメリットはほとんどありません。強いて挙げれば、駅前をもう少し開発すれば尚良くなると思います。
周辺環境

4.0

駅の周りにはスーパーや飲食店、100均などがあり、生活に必要なものは何でも手に入る様になっています。また大学病院や個人病院、歯医者なども多くあるため、必然的にドラッグストアや調剤薬局が多くとても便利です。  大きな事件は聞いたことがありません。駅を出てすぐに交番があり、日中はよくパトロールされていています。夜も居酒屋がほとんどないせいか、酔っ払いも見たことがなく、とても治安は良いと思います。
駅前に青果店や惣菜屋があると、仕事帰りなどに買い物ができて尚便利だと思います。 強いて挙げれば、駅前の街灯をもう少し多くしても良いと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅の周りには、ファミレスや中華料理店、マクドナルドにミスタードーナツなど食べることには困りません。カフェも多く、駅ビルにはイートインできるベーカリーショップもあります。駅から5分ほどのところに有名なイタリアンのお店があり、予約必須ですがピザがとてもおいしく友人が来た際は必ず予約して連れて行きます。
強いて挙がれば、スイーツのお店が極端に少ないのでおいしいスイーツのお店ができるとよいと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅前に夏場は噴水の出るジャブジャブ池があります。区の管理の下、いつも清潔にしてあり安心です。
遊具を置いてある公園が少ないので、もう少し公園に遊具があるとよいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【井荻駅に対する口コミ】西武池袋線の練馬高野台駅は、都心に行きやすく、お隣の石神井公園駅が始発の電車も多いため座れることが多いです。通勤通学時も混雑していません。電車もあまり待たずに乗れます。池袋駅までは、練馬駅で快速に乗り換えると13分で到着します。駅を出るとバスターミナルがあり、吉祥寺・荻窪駅など西武線では時間がかかる場所へのアクセスも抜群です。 東京23区内でしかも駅に10分もかからず、治安が良く静かな場所は他にはそんなにないと思います。最近上がってきましたが、土地の値段もまだ手頃感があり購入しやすいです。
    周辺環境

    4.0

    駅の周りにはスーパーや飲食店、100均などがあり、生活に必要なものは何でも手に入る様になっています。また大学病院や個人病院、歯医者なども多くあるため、必然的にドラッグストアや調剤薬局が多くとても便利です。  大きな事件は聞いたことがありません。駅を出てすぐに交番があり、日中はよくパトロールされていています。夜も居酒屋がほとんどないせいか、酔っ払いも見たことがなく、とても治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅の周りには、ファミレスや中華料理店、マクドナルドにミスタードーナツなど食べることには困りません。カフェも多く、駅ビルにはイートインできるベーカリーショップもあります。駅から5分ほどのところに有名なイタリアンのお店があり、予約必須ですがピザがとてもおいしく友人が来た際は必ず予約して連れて行きます。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前に夏場は噴水の出るジャブジャブ池があります。区の管理の下、いつも清潔にしてあり安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/28 11:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/28 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【井荻駅に対する口コミ】平日でも、そこまで混んでいる印象はない。 近くに自転車置き場が多くある。マンションや都営住宅があるので、公園が多くある。 ファミリーには比較的住みやすい。
路線は西武池袋線しかない。 各駅停車しかとまらない。駅に飲食店が多くないのと、栄えている感じがしないので、通勤で使うイメージ。
周辺環境

3.0

近くに順天堂大学病院がある。 小さいショッピングセンターがありアパレル店もある。そこまで駅の周りが栄えていないので、酔っ払いなどはあまりいない。
ヤマダ電機まで駅から少し歩く。大きい道路から離れるとほぼ住宅街。夜は駅から離れると、街灯が少ないのか暗く人通りも少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

サイゼリア、ミスタードーナツ、マクドナルドとファーストフード店が充実している
飲食店があまり多くないので、外食する時はお店が限られてくる。
暮らし・子育て

4.0

公園がいくつかあり、住宅街が多いため、家族連れが住んでいる。
住宅街以外ほとんど何もないので、子供を連れて公園以外で遊ぶ時には都心に出る必要もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【井荻駅に対する口コミ】平日でも、そこまで混んでいる印象はない。 近くに自転車置き場が多くある。マンションや都営住宅があるので、公園が多くある。 ファミリーには比較的住みやすい。
    周辺環境

    3.0

    近くに順天堂大学病院がある。 小さいショッピングセンターがありアパレル店もある。そこまで駅の周りが栄えていないので、酔っ払いなどはあまりいない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    サイゼリア、ミスタードーナツ、マクドナルドとファーストフード店が充実している
    暮らし・子育て

    4.0

    公園がいくつかあり、住宅街が多いため、家族連れが住んでいる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】利用する人がそこまで多い印象はないので、朝夕のラッシュ時であっても「身動き取れないぐらいギュウギュウ」ということは無いと思います。複数路線を持つ新宿駅まで1本で行けるし、遠出しなくても駅前で生活必需品は大体揃えられるのもメリットだと思います。
各駅停車しか停車しないので時にはそれが不便に感じると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【井荻駅に対する口コミ】利用する人がそこまで多い印象はないので、朝夕のラッシュ時であっても「身動き取れないぐらいギュウギュウ」ということは無いと思います。複数路線を持つ新宿駅まで1本で行けるし、遠出しなくても駅前で生活必需品は大体揃えられるのもメリットだと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイセレサ井草の森デュオガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 4階 3LDK 77.62㎡ 17.34㎡ 4,780万円 204万円
2020年1月 2階 3LDK 72.76㎡ 16㎡ 3,780万円 172万円
2020年1月 4階 3LDK 73.51㎡ 11.47㎡ 3,980万円 179万円
2019年12月 4階 3LDK 73.51㎡ 11.47㎡ 4,380万円 197万円
2019年10月 4階 3LDK 73.51㎡ 11.47㎡ 4,580万円 206万円
SALES HISTORY
ハイセレサ井草の森デュオガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.62㎡

    • バルコニー面積

      17.34㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      204万円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.76㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      172万円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.51㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      179万円

2019年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.51㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      197万円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.51㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      206万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイセレサ井草の森デュオガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイセレサ井草の森デュオガーデンの売買相場 緑線 = 練馬区南田中の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイセレサ井草の森デュオガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 3階 2LDK 南東 72.76㎡ 130,000円 5,906円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2022年3月 2階 3LDK 南東 72.76㎡ 150,000円 6,815円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2017年11月 2階 3LDK 南東 72.76㎡ 160,000円 7,269円 0円 240,000円 160,000円 0円
2017年11月 3階 2LDK 72.76㎡ 160,000円 7,269円 0円 240,000円 160,000円 0円
2017年10月 3階 2LDK 南東 72.76㎡ 130,000円 5,906円 10,000円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイセレサ井草の森デュオガーデンの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,906円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,815円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,269円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,269円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.51㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,906円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイセレサ井草の森デュオガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイセレサ井草の森デュオガーデンの賃料相場 緑線 = 練馬区南田中の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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