グレアーブル石神井公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩4分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町3丁目30番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 間取り

    1DK ~ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレアーブル石神井公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,805万円

    246.7万円/坪

    4,041万円

    262.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    6,931円/坪

    11.8万円

    7,661円/坪

  • 表面利回り

    3.44

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グレアーブル石神井公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3923万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/23 13:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/23 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】東京23区内、西武池袋線沿線の練馬区にある駅で通勤準急以外は全ての電車が停車し、この駅発着の電車もあります。池袋から急行で10分弱ですが、混雑を避けて各駅停車に乗ってもさほど時間はかかりません。停車する電車が多いので待ち時間もあまり気になりません。やや本数が少なめではありますが西武線から直通の副都心線元町・中華街行きに乗れば乗り換えなしで渋谷にも出られます。駅前ロータリーからバスで西武新宿線方面、成増方面に行くことも可能です。改札は2カ所ですが駅構内は広々としていて分かりやすいです。この駅発着の電車もあり、各駅停車から急行までほとんど停車すること、また普段の買い物もスーパーは充実しているので他に比べて物価が特に高いこともなく、食事、病院、公園など環境が良いので生活する上でとてもバランスの取れた場所だと思います。
特にデメリットは感じませんが、トイレがもう少し広いとさらに良いと思います。池袋はもちろん新宿、渋谷にも30〜40分程度で移動でき、便利である一方で池袋線ほとんどの電車の停車駅のため、家賃は他の駅に比べてやや高めかと思われます。
周辺環境

5.0

駅前にはクイーンズ伊勢丹をはじめ駅直結のエミオ石神井公園があります。こちらにはスーパー、カフェ、服飾雑貨店などひと通りの物が揃う店が多く入っています。その他、南口方向には駅前商店街もあります。クリニックなども点在し、都心に近く通勤、通学も便利で住環境としても非常に生活しやすい駅です。単身よりも家族など世帯で生活している人が多いと感じます。そのためか治安は悪くなく、事件などの話も聞いたことはありません。駅前商店街には飲み屋がいくつかありますが、当然繁華街といった場所でもないので静かに落ち着いた環境かと思います。
クリニックなどは各種ありますが、大きな病院はこの駅にはなく、隣の練馬高野台駅前の順天堂大学練馬病院が一番近いです。駅から少し遠くなり店などがなくなる住宅地では街灯が少ないエリアもあるので改善されると良いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅から徒歩圏内にカフェやベーカリー、ファーストフード、レストランなども揃っています。一例を挙げると上島珈琲店、ケンタッキーフライドチキン、寿司屋、BAQET、カルディ、ドトールコーヒー、星乃珈琲店、CoCo壱、モスバーガー、松屋等。お惣菜なども買えますし、飲食店に関しては充分だと思います。
高級スーパーも地元のスーパーもあり、予算に応じて使い分けられるのでデメリットは感じた事がありませんが、強いて言えばスタバはありません。隣の大泉学園駅にあります。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩で10分弱の場所にはボートにも乗れる広い石神井公園があります。天気の良い週末などは賑わっていますが、平日の昼間などはゆったりと過ごせます。学校や保育施設なども特に少ないと感じることはありません。
駅にはエスカレーター、エレベーターもあるのでベビーカー等でも移動に不便さはないかと思います。ただ、昔ながらの駅前商店街は道幅があまり広くなくバスもすぐそばを通るので、ベビーカーなどで歩くのには注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】東京23区内、西武池袋線沿線の練馬区にある駅で通勤準急以外は全ての電車が停車し、この駅発着の電車もあります。池袋から急行で10分弱ですが、混雑を避けて各駅停車に乗ってもさほど時間はかかりません。停車する電車が多いので待ち時間もあまり気になりません。やや本数が少なめではありますが西武線から直通の副都心線元町・中華街行きに乗れば乗り換えなしで渋谷にも出られます。駅前ロータリーからバスで西武新宿線方面、成増方面に行くことも可能です。改札は2カ所ですが駅構内は広々としていて分かりやすいです。この駅発着の電車もあり、各駅停車から急行までほとんど停車すること、また普段の買い物もスーパーは充実しているので他に比べて物価が特に高いこともなく、食事、病院、公園など環境が良いので生活する上でとてもバランスの取れた場所だと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅前にはクイーンズ伊勢丹をはじめ駅直結のエミオ石神井公園があります。こちらにはスーパー、カフェ、服飾雑貨店などひと通りの物が揃う店が多く入っています。その他、南口方向には駅前商店街もあります。クリニックなども点在し、都心に近く通勤、通学も便利で住環境としても非常に生活しやすい駅です。単身よりも家族など世帯で生活している人が多いと感じます。そのためか治安は悪くなく、事件などの話も聞いたことはありません。駅前商店街には飲み屋がいくつかありますが、当然繁華街といった場所でもないので静かに落ち着いた環境かと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅から徒歩圏内にカフェやベーカリー、ファーストフード、レストランなども揃っています。一例を挙げると上島珈琲店、ケンタッキーフライドチキン、寿司屋、BAQET、カルディ、ドトールコーヒー、星乃珈琲店、CoCo壱、モスバーガー、松屋等。お惣菜なども買えますし、飲食店に関しては充分だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から徒歩で10分弱の場所にはボートにも乗れる広い石神井公園があります。天気の良い週末などは賑わっていますが、平日の昼間などはゆったりと過ごせます。学校や保育施設なども特に少ないと感じることはありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/02 15:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/02 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】池袋駅などに急行で行けるため非常に便利。家賃も良心的で、安心できる街だと思う思います。
朝の電車の本数が少ないのでもう少し増やしてほしい。強いてあげればタワーマンションが気になる。
周辺環境

4.0

近くにいろいろ店があるので、とても便利。駅の周りはとても整備が整っていて良いと思う。
強いて挙げるならば近くにマクドナルドが欲しい。夜遅くに変質者が出ることがたまにあるので何とかしてほしい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

いろいろなバリエーションの飲食店があるので楽しめる。
チェーン店しかないためもう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て

4.0

子育てがしやすい環境で生活しやすいと思う。
もう少し駅にトイレなどを増やしてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】池袋駅などに急行で行けるため非常に便利。家賃も良心的で、安心できる街だと思う思います。
    周辺環境

    4.0

    近くにいろいろ店があるので、とても便利。駅の周りはとても整備が整っていて良いと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    いろいろなバリエーションの飲食店があるので楽しめる。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てがしやすい環境で生活しやすいと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線、東急東横線が乗り入れしてるので新宿、東京、横浜方面へアクセスが容易です。朝の時間帯は込みますが、乗り入れ線を利用するとある程度回避することができます。急行電車が止まります。 駅チカ施設「エミオ」があり、イトーヨーカドーなど食料品店が入っているので買い物が便利です。
朝の時間帯は混雑します。乗り入れ路線が多いので有楽町線など特定の電車に乗りたいときは時間を気にする必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【石神井公園駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線、東急東横線が乗り入れしてるので新宿、東京、横浜方面へアクセスが容易です。朝の時間帯は込みますが、乗り入れ線を利用するとある程度回避することができます。急行電車が止まります。 駅チカ施設「エミオ」があり、イトーヨーカドーなど食料品店が入っているので買い物が便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレアーブル石神井公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2DK 50.54㎡ 8.95㎡ 3,690万円 241万円
2024年1月 4階 2DK 50.54㎡ 8.95㎡ 3,790万円 248万円
2023年12月 4階 2DK 50.54㎡ 8.95㎡ 3,890万円 254万円
2023年11月 3階 2DK 50.62㎡ 8.1㎡ 3,680万円 240万円
2023年10月 4階 2DK 50.54㎡ 8.95㎡ 3,990万円 261万円
SALES HISTORY
グレアーブル石神井公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.54㎡

    • バルコニー面積

      8.95㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      241万円

2024年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.54㎡

    • バルコニー面積

      8.95㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      248万円

2023年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.54㎡

    • バルコニー面積

      8.95㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      254万円

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.62㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      240万円

2023年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.54㎡

    • バルコニー面積

      8.95㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      261万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレアーブル石神井公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレアーブル石神井公園の売買相場 緑線 = 練馬区石神井町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレアーブル石神井公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 4階 3DK 西 60.69㎡ 110,000円 5,992円 7,000円 110,000円 0円 0円
2021年3月 4階 1LDK 北西 47.12㎡ 109,000円 7,647円 8,000円 109,000円 109,000円 0円
2020年6月 4階 1LDK 47.12㎡ 109,000円 7,647円 8,000円 109,000円 109,000円 0円
2018年3月 4階 1LDK 南西 47.12㎡ 117,000円 8,208円 8,000円 117,000円 0円 0円
2017年9月 4階 1LDK 南西 47.12㎡ 117,000円 8,208円 8,000円 117,000円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレアーブル石神井公園の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.54㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,992円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.54㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      7,647円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.54㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      7,647円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.54㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      8,208円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.54㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      8,208円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレアーブル石神井公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレアーブル石神井公園の賃料相場 緑線 = 練馬区石神井町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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