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グランドメゾン石神井公園パークフロント

グランドメゾン石神井公園パークフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩7分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区石神井町6丁目6番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2005年7月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン石神井公園パークフロント周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,792万円

    361.0万円/坪

    ～

    12,522万円

    383.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.6万円

    9,090円/坪

    ～

    32.8万円

    10,047円/坪

  • 表面利回り

    3.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン石神井公園パークフロントを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12157万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ぺねろぺくるすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/21 18:36
ぺねろぺくるすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/21 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【石神井公園駅に対する口コミ】美味しい店が多く、特に麺系が強いと思う。食べログを騒がせているような、イタリアのコンテストで賞を取ったイタリアンのフィリッポ、大人気のお寿司屋さん、みどり寿司、ブロンデイールというスイーツもあれば、 台湾ラーメン、つけ麺、隠れイタリアン、、などなど。外食はそれなりに楽しめると思う。 スーパーも駅周辺にライフ、ヨーク、クイーンズ伊勢丹があり、とても便利。 ここになければあそこに行こうとか、刺身とフルーツは伊勢丹でそれ以外はライフなど場合分けができて便利。 池袋や新宿三丁目、渋谷は乗り換えなしで行くことができる。恵比寿へ行くのは少し遠い。
ゆっくりゆったりできるカフェや、有名なパン屋があると嬉しい。
周辺環境

4.0
石神井公園があり、四季を近くで感じられる。
虫が大量に出る。夏のGは必ず数匹出ると覚悟したほうが良い。 あと。花粉症の人は窓を開けるのがきついかもしれない。
外観・共用部

4.0
セキュリテイは二重なので安心感はある。宅配ボックスもあり便利。ゴミ収集所も2箇所あり便利。
出前を取ると、よくマンション内で迷う人が多い。少し複雑。
お部屋の仕様・設備

4.0
とても高級感がある。トイレやお風呂も清潔で満足です。 玄関ドアもボタンで開け閉めします。かっこいいと褒められます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
フィリッポ、みどりずし、茶の間、台湾ラーメン味仙、つけ麺井の庄、ブロンデイール。全部美味しい。
美味しいカフェとベーカリーが来て欲しい。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園は歩いて数分に評判の良い幼稚園がある。小児科や託児所付きの歯医者がある医療モールが徒歩圏内にあるる。
給食がある幼稚園が少ない気がする。ほとんどがお弁当持参。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】美味しい店が多く、特に麺系が強いと思う。食べログを騒がせているような、イタリアのコンテストで賞を取ったイタリアンのフィリッポ、大人気のお寿司屋さん、みどり寿司、ブロンデイールというスイーツもあれば、 台湾ラーメン、つけ麺、隠れイタリアン、、などなど。外食はそれなりに楽しめると思う。 スーパーも駅周辺にライフ、ヨーク、クイーンズ伊勢丹があり、とても便利。 ここになければあそこに行こうとか、刺身とフルーツは伊勢丹でそれ以外はライフなど場合分けができて便利。 池袋や新宿三丁目、渋谷は乗り換えなしで行くことができる。恵比寿へ行くのは少し遠い。
    周辺環境

    4.0
    石神井公園があり、四季を近くで感じられる。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリテイは二重なので安心感はある。宅配ボックスもあり便利。ゴミ収集所も2箇所あり便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とても高級感がある。トイレやお風呂も清潔で満足です。 玄関ドアもボタンで開け閉めします。かっこいいと褒められます。
    買い物・食事

    5.0
    フィリッポ、みどりずし、茶の間、台湾ラーメン味仙、つけ麺井の庄、ブロンデイール。全部美味しい。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園は歩いて数分に評判の良い幼稚園がある。小児科や託児所付きの歯医者がある医療モールが徒歩圏内にあるる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 21:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石神井公園駅に対する口コミ】駅のホームも広く、きれいに整備されている。日差しが入って明るい。駅周辺もゴミがあまり落ちていなく清潔感がある。ホームレスは見かけない。飲食店や無印良品もあり、生活するのに便利。駅の近くにスーパーが多く、今日はこのスーパーにしようかと選べる。
コロナ禍でだいぶ利用者が少なくなったが、朝の通勤ラッシュは特に先頭車両は混みやすい。 ホームドアが設置されていない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】駅のホームも広く、きれいに整備されている。日差しが入って明るい。駅周辺もゴミがあまり落ちていなく清潔感がある。ホームレスは見かけない。飲食店や無印良品もあり、生活するのに便利。駅の近くにスーパーが多く、今日はこのスーパーにしようかと選べる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【石神井公園駅に対する口コミ】池袋駅まで約10分。 急行、通勤快速など各種電車の停車。 タクシー乗り場、バスターミナル有り。 やや小規模だが商店街がある。 <近隣施設> 区役所出張所(石神井庁舎) 石神井警察署 石神井公園消防署出張所 スーパー(クイーンズ伊勢丹、西友) 無印良品 美容院 内科 眼科 耳鼻科 ドラッグストア コンビニ ファストフード(モスバーガー、ケンタッキー、サイゼリヤ) その他カフェや食事処 区営の月極駐輪場
住宅街から駅にかけてやや上り坂。 住宅街方面は商業施設がほぼない。 急行、通勤快速などが止まるため通勤通学の時間帯にかなり混雑。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】池袋駅まで約10分。 急行、通勤快速など各種電車の停車。 タクシー乗り場、バスターミナル有り。 やや小規模だが商店街がある。 <近隣施設> 区役所出張所(石神井庁舎) 石神井警察署 石神井公園消防署出張所 スーパー(クイーンズ伊勢丹、西友) 無印良品 美容院 内科 眼科 耳鼻科 ドラッグストア コンビニ ファストフード(モスバーガー、ケンタッキー、サイゼリヤ) その他カフェや食事処 区営の月極駐輪場
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン石神井公園パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2SLDK 南 102.34㎡ 不明 11,800万円 381万円
2024年2月 2階 2SLDK 南 102.34㎡ 17.49㎡ 11,800万円 381万円
2024年2月 2階 2SLDK 南 102.34㎡ 17.49㎡ 12,800万円 413万円
2022年8月 2階 3LDK 南 109.02㎡ 11.71㎡ 11,500万円 349万円
2021年3月 2階 3LDK 南 109.02㎡ 11.71㎡ 11,500万円 349万円
SALES HISTORY
グランドメゾン石神井公園パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      102.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      381万円

2024年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      102.34㎡

    • バルコニー面積

      17.49㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      381万円

2024年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      102.34㎡

    • バルコニー面積

      17.49㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      413万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.02㎡

    • バルコニー面積

      11.71㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      349万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.02㎡

    • バルコニー面積

      11.71㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      349万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン石神井公園パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン石神井公園パークフロントの売買相場 緑線 ＝ 練馬区石神井町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン石神井公園パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 2SLDK 南 102.34㎡ 290,000円 9,368円 0円 290,000円 290,000円 0円
2018年9月 2階 2SLDK 南 102.34㎡ 270,000円 8,722円 0円 270,000円 270,000円 0円
2018年4月 2階 2SLDK 南 102.34㎡ 300,000円 9,691円 0円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン石神井公園パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.02㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      9,368円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.02㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      8,722円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.02㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      9,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン石神井公園パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン石神井公園パークフロントの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区石神井町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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