テクノプラザ下北沢

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下北沢」駅 徒歩2分 京王井の頭線 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢2丁目7番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
テクノプラザ下北沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,403万円

    347.1万円/坪

    6,799万円

    368.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6601万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/27 14:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/27 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下北沢駅に対する口コミ】複々線化したことにより、本数も増えた印象。都内への利便性も高く、小田急線・井の頭線どちらも通っているためアクセスが良い。飲み屋やカフェはチェーン店から個人店まで幅広くあるため、シチュエーションに合わせてコスパも検討出来る環境。選択肢が多い。
特に無い。都会に近い分、人は多いので常に駅前は混んでいる。住むとなると高い!立地がいい分、家賃相場は非常に高い。
周辺環境

5.0

ここ数年で駅前が大幅に新しくなっている。様々な施設も増えて、充実している印象。お店も充実しているので、夜遅くても人通りも多く明るいのは良いところ。
古着屋さん、食事処等は多いが、本屋さん等は無いため偏りはあるかも。それでも都内へのアクセスは近い分困ることはそこまでない。様々な年齢層の方が多いので、夜遅くまで駅前でたむろして飲んでいる若者も多く、少し治安が悪い印象もあり。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

美味しいご飯屋さん、パン屋さん、飲み屋にカフェが多い!とにかく充実している。シチュエーションも様々なため、いろんなニーズにマッチしている。
人気店が多い分、混むケースが多い。土日の混雑は異常。
暮らし・子育て

3.0

施設等は充実しているが、幼稚園等が多いかは分からない。塾予備校は多い。
様々な年齢層が多い分、小さい子供一人だと少し不安な部分もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下北沢駅に対する口コミ】複々線化したことにより、本数も増えた印象。都内への利便性も高く、小田急線・井の頭線どちらも通っているためアクセスが良い。飲み屋やカフェはチェーン店から個人店まで幅広くあるため、シチュエーションに合わせてコスパも検討出来る環境。選択肢が多い。
    周辺環境

    5.0

    ここ数年で駅前が大幅に新しくなっている。様々な施設も増えて、充実している印象。お店も充実しているので、夜遅くても人通りも多く明るいのは良いところ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    美味しいご飯屋さん、パン屋さん、飲み屋にカフェが多い!とにかく充実している。シチュエーションも様々なため、いろんなニーズにマッチしている。
    暮らし・子育て

    3.0

    施設等は充実しているが、幼稚園等が多いかは分からない。塾予備校は多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/06 12:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/06 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】最近駅のリニューアル工事が行われ、改札や出口の場所が増えたり、店舗数は少ないですが駅ナカのお店ができたりと、開発が進んでいます。駅前の広場もとても広く、待ち合わせに使用する人が多く、若者の多い街のシンボルのような場所であります。
強いてあげると、駅の改良工事をきっかけに井の頭線と小田急線の乗り換えに改札を通る必要があることに変化したことです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下北沢駅に対する口コミ】最近駅のリニューアル工事が行われ、改札や出口の場所が増えたり、店舗数は少ないですが駅ナカのお店ができたりと、開発が進んでいます。駅前の広場もとても広く、待ち合わせに使用する人が多く、若者の多い街のシンボルのような場所であります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】都内でも有数のファッションスポットですので買い物や食べ歩きには魅力的な店が多数、特に若い世代には惹かれるものがあると思います。 以前は開かずの踏切で車が渋滞したりしていた時期がありましたが、駅の再開発で今は解消していますし、これからますます環境整備が期待できそうです。
街の特徴として雑多な空気があります。 それを魅力と思うかどうかは人によって分かれるところですが、落ち着いた雰囲気を求めるならやや減点かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下北沢駅に対する口コミ】都内でも有数のファッションスポットですので買い物や食べ歩きには魅力的な店が多数、特に若い世代には惹かれるものがあると思います。 以前は開かずの踏切で車が渋滞したりしていた時期がありましたが、駅の再開発で今は解消していますし、これからますます環境整備が期待できそうです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テクノプラザ下北沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 3階 2LDK 60㎡ 15㎡ 6,080万円 335万円
2020年6月 3階 2LDK 60㎡ 15㎡ 6,080万円 335万円
2019年12月 3階 2LDK 60㎡ 15㎡ 6,080万円 335万円
2019年11月 3階 2LDK 60㎡ 15㎡ 6,430万円 354万円
2019年11月 3階 2LDK 60㎡ 15㎡ 6,880万円 379万円
SALES HISTORY
テクノプラザ下北沢の
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      335万円

2020年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      335万円

2019年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      335万円

2019年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      6,430万円

    • 坪単価

      354万円

2019年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      379万円

更新日:

SALES TRANSITION
テクノプラザ下北沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = テクノプラザ下北沢の売買相場 緑線 = 世田谷区北沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テクノプラザ下北沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年9月 9階 1LDK 西 41.21㎡ 165,000円 13,236円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2018年7月 5階 1K 西 27.28㎡ 115,000円 13,936円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2018年6月 5階 2LDK 西 60.76㎡ 235,000円 12,786円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2018年3月 9階 1LDK 西 41.21㎡ 160,000円 12,835円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2017年2月 9階 1LDK 西 41.21㎡ 155,000円 12,434円 10,000円 0円 155,000円 155,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テクノプラザ下北沢の
中古での賃料相場履歴

2018年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,236円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      13,936円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      12,786円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,835円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,434円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      155,000円

更新日:

RENT TRANSITION
テクノプラザ下北沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = テクノプラザ下北沢の賃料相場 緑線 = 世田谷区北沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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