MANSION LIBRARY

ハイツ北品川

ハイツ北品川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北品川」駅 徒歩5分 京急本線
    「新馬場」駅 徒歩5分 京急本線
    「品川」駅 徒歩15分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都品川区北品川3丁目6番46号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1970年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,329万円

    226.5万円/坪

    ～

    2,473万円

    240.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    9,006円/坪

    ～

    10.2万円

    9,954円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイツ北品川を当社で売却するメリット

ハイツ北品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2401万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

acyamogahosiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/27 16:52
acyamogahosiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/27 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北品川駅に対する口コミ】北品川駅から近く、品川駅からも歩くこと可能
北品川駅から近いが、近道は階段のため、高齢者はたいへんかもしれない
周辺環境

4.0
高台にあり、敷地もゆったりとしていて眺めも良い。敷地付近で子供を遊ばせたりもできる
高台にあり地盤もしっかりしているが、高齢者の場合は車がないと不便かも。
外観・共用部

3.0
古いマンションで見た目は昔のマンションといった感じだが、長年管理を任されている住み込みの管理人さんがおり、マンションのことを熟知していて色々と教えてくれるし、頼りになる
オートロックではないのと、郵便受けが旧来型のものであり古めかしい。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりよく、風も通り、気がよい感じがする

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買い物・食事

4.0
品川駅からつながるショッピングセンターが非常に便利で何でもそろうし、北品川商店街も味があって楽しい。 飲食店も付近にあり
北品川商店街がもう少し活性化されるとより住みやすくなると思う。 独自の活性化構想を商店街で考えてもらいたい
暮らし・子育て

5.0
幼稚園や小学校が近くにあり、教育熱心な親御さんが多く、子育てのための情報が多く入るし、遊び場にも困らない
強いてあげれば、ハイツ北品川の周囲のマンションは新しくてグレードが高いマンションが多いため教育熱心なご家庭が多いので、そこをわきまえてのお付き合いが必要かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北品川駅に対する口コミ】北品川駅から近く、品川駅からも歩くこと可能
    周辺環境

    4.0
    高台にあり、敷地もゆったりとしていて眺めも良い。敷地付近で子供を遊ばせたりもできる
    外観・共用部

    3.0
    古いマンションで見た目は昔のマンションといった感じだが、長年管理を任されている住み込みの管理人さんがおり、マンションのことを熟知していて色々と教えてくれるし、頼りになる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりよく、風も通り、気がよい感じがする
    買い物・食事

    4.0
    品川駅からつながるショッピングセンターが非常に便利で何でもそろうし、北品川商店街も味があって楽しい。 飲食店も付近にあり
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園や小学校が近くにあり、教育熱心な親御さんが多く、子育てのための情報が多く入るし、遊び場にも困らない
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/06 15:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/06 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北品川駅に対する口コミ】ターミナル駅なのでとても使いやすいです。 駅のなかにちょっとしたお店やお寿司やさんなどの飲食店もあるので大変便利です。 駅も清潔に保たれており明るい印象です。 駅の周辺もお店などが大変充実しているのでとても重宝できる駅だとおもいます。
強いていえばとても広いので改札から出口まで結構あるきます。 出口を間違えると結構大変大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北品川駅に対する口コミ】ターミナル駅なのでとても使いやすいです。 駅のなかにちょっとしたお店やお寿司やさんなどの飲食店もあるので大変便利です。 駅も清潔に保たれており明るい印象です。 駅の周辺もお店などが大変充実しているのでとても重宝できる駅だとおもいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北品川駅に対する口コミ】品川女子学院中等部・高等部や東京海洋大学など学校が多く、品川駅の隣りにあるため交通の便が良いことが特徴です。駅の東側に商店街があるなど発展しつつある場所で、北品川病院など医療施設が多くて安心して暮らせます。
普通電車しか停まらないことや、周辺に商業施設が少ないことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北品川駅に対する口コミ】品川女子学院中等部・高等部や東京海洋大学など学校が多く、品川駅の隣りにあるため交通の便が良いことが特徴です。駅の東側に商店街があるなど発展しつつある場所で、北品川病院など医療施設が多くて安心して暮らせます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ北品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1DK 北西 36.35㎡ 3.82㎡ 2,298万円 209万円
2023年11月 3階 1DK 北西 36.35㎡ 不明 2,498万円 227万円
2023年10月 3階 1DK 北西 36.35㎡ 3.82㎡ 2,680万円 244万円
2023年9月 5階 1LDK 西 33.37㎡ 3.82㎡ 2,180万円 216万円
2023年8月 3階 1DK 西 36.35㎡ 3.82㎡ 2,480万円 226万円
SALES HISTORY
ハイツ北品川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      36.35㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      209万円

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      36.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      227万円

2023年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      36.35㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      244万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      33.37㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      216万円

2023年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.35㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイツ北品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ北品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ北品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 2DK 南 42.88㎡ 125,000円 9,637円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 南 23.4㎡ 68,000円 9,607円 0円 68,000円 68,000円 0円
2023年6月 1階 ワンルーム 南 15㎡ 45,000円 9,917円 0円 90,000円 45,000円 0円
2022年5月 3階 2DK 南 48㎡ 118,000円 8,127円 7,000円 236,000円 118,000円 0円
2021年7月 4階 2K 南 55.4㎡ 125,000円 7,459円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ北品川の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.35㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,637円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.35㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,607円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.35㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.35㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,127円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.35㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,459円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイツ北品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ北品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
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