グランデュール富士見ヶ丘

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「富士見ヶ丘」駅 徒歩12分 京王井の頭線
    「久我山」駅 徒歩17分 京王井の頭線
    「荻窪」駅 バス15分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区宮前4丁目26番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランデュール富士見ヶ丘周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,168万円

    328.6万円/坪

    5,488万円

    349.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    8,660円/坪

    15.0万円

    9,571円/坪

  • 表面利回り

    3.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5328万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 36平米(約10.89坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

TKNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/18 11:22
TKNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/18 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】バス停が目の前なので雨にぬれずに荻窪駅、吉祥寺駅、中野駅に出るのに便利。富士見ヶ丘駅にも商店街を抜け徒歩7分くらい
西荻窪駅行きのバスがあればもっと利便性はよくなる
周辺環境

4.0

五日市街道沿いの割には静か。ほぼ毎日神社のお囃子の練習が聞こえてきて風情がある。裏手にOKストア
裏手のスーパーの駐車場混雑の影響で周辺道路が週末の時間帯によっては混雑する
外観・共用部

3.0

掃除は行き届いていて清潔感があり、宅配ボックスも大きさ別に設置されていて便利。
強いてあげればゲスト駐車スペースが1台しかない
お部屋の仕様・設備

4.0

基礎的なつくりはしっかりしており防音性も高い

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

マンション裏手にOKストアがあり、徒歩圏内にファミレス、蕎麦屋、コンビニ等々
もうすこし飲食店のバラエティが広がるとよい
暮らし・子育て

4.0

久我山小学校までは子供の足で10分くらいかかるが、保育園、中学校は至近距離にある。
荻窪小学校の選択肢が自由にできればもっと良くなる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】バス停が目の前なので雨にぬれずに荻窪駅、吉祥寺駅、中野駅に出るのに便利。富士見ヶ丘駅にも商店街を抜け徒歩7分くらい
    周辺環境

    4.0

    五日市街道沿いの割には静か。ほぼ毎日神社のお囃子の練習が聞こえてきて風情がある。裏手にOKストア
    外観・共用部

    3.0

    掃除は行き届いていて清潔感があり、宅配ボックスも大きさ別に設置されていて便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    基礎的なつくりはしっかりしており防音性も高い
    買い物・食事

    4.0

    マンション裏手にOKストアがあり、徒歩圏内にファミレス、蕎麦屋、コンビニ等々
    暮らし・子育て

    4.0

    久我山小学校までは子供の足で10分くらいかかるが、保育園、中学校は至近距離にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】駅がとても綺麗です。ゴミなどの汚れも少なく夜に酔っぱらいがあまりいなく吐瀉物掃除の後などが一切ありません。京王グループの書店啓文堂書店も備わっており、読書をする人には良い駅だと思います。書店に取り揃えている本からは、ビジネス書と主婦向けライフスタイル書、小中高生の参考書など、ファミリー層向けのナインナップで、街自体もそんな人たちがいる印象です。
線路をまたいでお店が分散しているため、買い物によっては踏切街をするのが少し面倒だというところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】駅がとても綺麗です。ゴミなどの汚れも少なく夜に酔っぱらいがあまりいなく吐瀉物掃除の後などが一切ありません。京王グループの書店啓文堂書店も備わっており、読書をする人には良い駅だと思います。書店に取り揃えている本からは、ビジネス書と主婦向けライフスタイル書、小中高生の参考書など、ファミリー層向けのナインナップで、街自体もそんな人たちがいる印象です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランデュール富士見ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 3LDK 南東 71.19㎡ 36.27㎡ 7,199万円 334万円
2023年5月 3階 3LDK 南東 71.19㎡ 36.27㎡ 7,299万円 339万円
2023年1月 3階 3LDK 南東 71.19㎡ 36.27㎡ 7,499万円 348万円
2022年11月 3階 3LDK 71.19㎡ 6.75㎡ 7,799万円 362万円
2022年6月 1階 2LDK 南東 53.71㎡ 不明 4,699万円 289万円
SALES HISTORY
グランデュール富士見ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      36.27㎡

    • 販売価格

      7,199万円

    • 坪単価

      334万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      36.27㎡

    • 販売価格

      7,299万円

    • 坪単価

      339万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      36.27㎡

    • 販売価格

      7,499万円

    • 坪単価

      348万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      7,799万円

    • 坪単価

      362万円

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      289万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランデュール富士見ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランデュール富士見ヶ丘の売買相場 緑線 = 杉並区宮前の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランデュール富士見ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 1階 1LDK 53.71㎡ 145,000円 8,925円 5,000円 290,000円 145,000円 0円
2018年4月 2階 1LDK 41.17㎡ 114,000円 9,154円 6,000円 114,000円 114,000円 0円
2017年3月 1階 1LDK 南東 53.71㎡ 132,000円 8,124円 8,000円 132,000円 132,000円 0円
2017年3月 2階 1LDK 41.17㎡ 114,000円 9,154円 6,000円 114,000円 114,000円 0円
2017年1月 2階 1LDK 41.17㎡ 119,000円 9,555円 6,000円 119,000円 119,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランデュール富士見ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.71㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,925円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.71㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      9,154円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.71㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      8,124円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.71㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      9,154円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.71㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      9,555円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランデュール富士見ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランデュール富士見ヶ丘の賃料相場 緑線 = 杉並区宮前の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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