MANSION LIBRARY

グランクロワージュ御殿山

グランクロワージュ御殿山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北品川」駅 徒歩6分 京急本線
    「新馬場」駅 徒歩6分 京急本線
    「品川」駅 徒歩14分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都品川区北品川3丁目6番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,715万円

    351.4万円/坪

    ～

    9,254万円

    373.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.2万円

    11,406円/坪

    ～

    31.2万円

    12,606円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランクロワージュ御殿山を当社で売却するメリット

グランクロワージュ御殿山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8985万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 22:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北品川駅に対する口コミ】品川区にない品川駅として最近は有名になってきた。総武快速線、新幹線、常磐線が発着するようになった。相変わらずの高輪口が昭和の品川駅を醸し出している。大きな駅。施設が整っていて、便利です。また羽田空港行、三崎港口や久里浜行など、細かく並ぶラインが分かりやすく貼ってあって、使いやすいなぁ、と思います。
京急は神奈川から千葉の方まで行く、長い路線なので、朝は絶えず混んでいて座れないイメージですが、日中は空いてますね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北品川駅に対する口コミ】品川区にない品川駅として最近は有名になってきた。総武快速線、新幹線、常磐線が発着するようになった。相変わらずの高輪口が昭和の品川駅を醸し出している。大きな駅。施設が整っていて、便利です。また羽田空港行、三崎港口や久里浜行など、細かく並ぶラインが分かりやすく貼ってあって、使いやすいなぁ、と思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北品川駅に対する口コミ】品川駅まで徒歩で行ける。品川駅周辺は飲食店などもあり、生活をするうえで不便はない。北品川周辺は品川駅周辺にくらべ人通りが少なくすごしやすい。電車は通勤に北品川から青物横丁まで利用していたが、特に気になるほど混んでる状況はなかった。
品川周辺はやはり物価が高く、アパート代で15万円ほどはかかる。それなりの仕事が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北品川駅に対する口コミ】品川駅まで徒歩で行ける。品川駅周辺は飲食店などもあり、生活をするうえで不便はない。北品川周辺は品川駅周辺にくらべ人通りが少なくすごしやすい。電車は通勤に北品川から青物横丁まで利用していたが、特に気になるほど混んでる状況はなかった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランクロワージュ御殿山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南 86.88㎡ 11.91㎡ 10,800万円 411万円
2024年2月 5階 2LDK 南 86.88㎡ 11.91㎡ 11,980万円 456万円
2022年2月 5階 3LDK 西 71.74㎡ 10.18㎡ 7,280万円 335万円
2022年2月 9階 3LDK 西 71.74㎡ 10.18㎡ 7,280万円 335万円
2021年6月 6階 3LDK 南西 84.05㎡ 15.64㎡ 7,980万円 314万円
SALES HISTORY
グランクロワージュ御殿山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.88㎡

    • バルコニー面積

      11.91㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      411万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.88㎡

    • バルコニー面積

      11.91㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      456万円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.74㎡

    • バルコニー面積

      10.18㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      335万円

2022年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.74㎡

    • バルコニー面積

      10.18㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      335万円

2021年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.05㎡

    • バルコニー面積

      15.64㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      314万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランクロワージュ御殿山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランクロワージュ御殿山の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランクロワージュ御殿山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 6階 3LDK 南 84.05㎡ 290,000円 11,406円 0円 290,000円 290,000円 0円
2021年6月 6階 3LDK 南 84.05㎡ 290,000円 11,406円 0円 290,000円 290,000円 0円
2020年2月 7階 2LDK 東 71.15㎡ 270,000円 12,545円 15,000円 540,000円 270,000円 0円
2017年7月 7階 2LDK 東 71.15㎡ 250,000円 11,616円 0円 500,000円 250,000円 0円
2014年9月 1階 2SLDK 南 75.8㎡ 195,000円 8,504円 5,000円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランクロワージュ御殿山の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.05㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      11,406円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.05㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      11,406円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.05㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,545円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.05㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,616円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.05㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,504円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランクロワージュ御殿山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランクロワージュ御殿山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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