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Ｄ’クラディア荻窪

Ｄ’クラディア荻窪を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「荻窪」駅徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区上荻2丁目3番2号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
2006年9月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
Ｄ’クラディア荻窪周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
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  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
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- 所在階
  2階
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  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,585万円

360.9万円/坪

～

4,868万円

383.3万円/坪

Ｄ’クラディア荻窪を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4727万円

参考相場価格の試算条件

42平米(約12.71坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/07 18:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/07 18:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】１．交通が便利。東京駅まで快速電車で25分程度。総武線各駅停車と地下鉄東西線が乗り入れ、各方向に利便性がある。また、地下鉄丸の内線の終着駅でもあり、選択肢が広い。路線が事故、故障等で停止したとき、別路線での切り替えが効き、目的地には何とか行くことができる。休日には快速が停車するので便利である。２．昔からの商業地域に多くの特徴ある飲食店がある。荻窪ラーメンで有名であり、人気店は勿論、それ以外の店も味のレベルが高い。北口、南口の駅近くには居酒屋が多い地区があり、それぞれ個性があって人気である。駅ビルはルミネ、西友等がありその地下街は食料品売り場でにぎわっている。３．5-6分歩くと静かな住宅街になり、雰囲気が良い。治安も良い。４．自然災害が少ない。地盤が堅く、地震、台風被害は少ない。

１．地価が高い。中央線沿線は地価が高く、購入するにはそれなりの資金が必要。２．幹線道路が渋滞する。環状８号線、は関越、中央、東名、第３京浜等の高速道路に接続する道のため、常時混雑している。東京外環道ができるまで、混雑は続くと予想される。また青梅街道、甲州街道、五日市街道も時間帯により渋滞する。このため、渋滞がひどいときは、住宅地の道路まで抜け道として車が増える。３．夏は暑い。東京全般の傾向だが、夏季は暑い、気象庁発表の温度より、1-2度は高い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

たろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/05/12 23:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たろうさん
2項目投稿　2022/05/12 23:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

南口から程よい距離にあります。コンビニが目の前にあり便利でした。

線路に隣接しており、二重窓でほぼ音は聞こえないものの、ちょっとした音が気になる方には向いていません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

南口から程よい距離にあります。コンビニが目の前にあり便利でした。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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たまごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/05/12 14:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たまごさん
2項目投稿　2022/05/12 14:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】中央線・丸ノ内線荻窪駅駅前にはルミネとタウンセブンという駅ビルがあり、買い物には困らない。スーパーはタウンセブンに西友が入っていて、駅周辺には小さなスーパーがいくつかある。飲食店は色々なジャンルのお店があるので単身者にはありがたいと思う。

色々な商業施設がはいっているので便利ではあるが、ガヤガヤしている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Ｄ’クラディア荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2LDK	西	54.18㎡	4.09㎡	5,980万円	365万円
2024年1月	3階	2LDK	西	54.18㎡	4.09㎡	6,280万円	383万円
2020年6月	2階	1LDK	南	43.3㎡	4.08㎡	3,680万円	281万円
2017年2月	3階	2LDK	南	50.02㎡	6.8㎡	3,980万円	263万円
2017年1月	3階	2LDK	南東	50.02㎡	6.8㎡	4,150万円	274万円

SALES HISTORY
Ｄ’クラディア荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2020年6月

2017年2月

2017年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
Ｄ’クラディア荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝Ｄ’クラディア荻窪の売買相場緑線＝杉並区上荻の売買相場青線＝杉並区の売買相場荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Ｄ’クラディア荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年4月	3階	1LDK	南	43.3㎡	138,000円	10,536円	7,000円	138,000円	138,000円	0円
2017年11月	4階	2LDK	南	50.02㎡	148,000円	9,781円	7,000円	148,000円	148,000円	0円
2015年4月	4階	2LDK	南	50.02㎡	148,000円	9,781円	12,000円	148,000円	148,000円
2015年3月	4階	2LDK	南	50.02㎡	155,000円	10,244円	5,000円	155,000円	155,000円
2015年1月	2階	2LDK	南	49.97㎡	150,000円	9,923円	20,000円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Ｄ’クラディア荻窪の
中古での賃料相場履歴

2018年4月

2017年11月

2015年4月

2015年3月

2015年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
Ｄ’クラディア荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝Ｄ’クラディア荻窪の賃料相場緑線＝杉並区上荻の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。