エス・バイ・エルマンション御殿山

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大崎」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
    「北品川」駅 徒歩12分 京急本線
    「新馬場」駅 徒歩12分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区北品川4丁目10番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エス・バイ・エルマンション御殿山周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,632万円

    453.0万円/坪

    9,166万円

    481.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    9,795円/坪

    20.6万円

    10,826円/坪

  • 表面利回り

    2.64

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エス・バイ・エルマンション御殿山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8899万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/07 12:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/07 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】新幹線、JR乗り入れできる品川駅から歩から距離の駅です。基本的に京急線の駅は、駅から駅まで遠いので、15分弱で、歩けるのはメリット大です。仕事で利用しているので、家賃相場は、分かりませんが、近接の青物横丁、品川よりは、安めだと思います。
京浜急行の各駅停車駅なので、10分に1本しか電車はありません。北品川駅を使おうとすると若干不便です。気にしていないからか、不動産屋を見かけない気がします。
周辺環境

5.0

駅のサイズ感に比べると、病院がたくさんある印象があります。駅前にもあるので、べんりです。大きい商業施設はないのですが、商店街が、活気付いています。昔ながらのおみせから、最近できたお店まで、幅広いので飽きません。人通りは、小さな駅に反比例して多いです。長めの商店街に活気がありますし、交番も銭湯もあります。
強いてあげれば、コンビニ、金融機関があまりないようです品川駅の隣ということでしょうか。 隣なのに、ものすごい下町な印象は受けますが。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ランチによく利用するのですが、なぜこんなお店がここに?と、思う店があるので驚きます。KAIDOのランチは、パン、ソーセージまでが、手作りの、美味しいホットドック、具沢山のスープ…ゆっくりできます。
コーヒーが、気軽に飲めるところがもう少しあればありがたいです。
暮らし・子育て

3.0

寺社が多いので、全体的に静かです。駅は、工事中なので、リニューアル後は、綺麗になると予想します。
坂が多めです。少し歩くとすぐ坂。小さな川もあるので、先々に橋があります。渡り損ねると、難儀です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大崎駅に対する口コミ】新幹線、JR乗り入れできる品川駅から歩から距離の駅です。基本的に京急線の駅は、駅から駅まで遠いので、15分弱で、歩けるのはメリット大です。仕事で利用しているので、家賃相場は、分かりませんが、近接の青物横丁、品川よりは、安めだと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅のサイズ感に比べると、病院がたくさんある印象があります。駅前にもあるので、べんりです。大きい商業施設はないのですが、商店街が、活気付いています。昔ながらのおみせから、最近できたお店まで、幅広いので飽きません。人通りは、小さな駅に反比例して多いです。長めの商店街に活気がありますし、交番も銭湯もあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ランチによく利用するのですが、なぜこんなお店がここに?と、思う店があるので驚きます。KAIDOのランチは、パン、ソーセージまでが、手作りの、美味しいホットドック、具沢山のスープ…ゆっくりできます。
    暮らし・子育て

    3.0

    寺社が多いので、全体的に静かです。駅は、工事中なので、リニューアル後は、綺麗になると予想します。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/14 13:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/14 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】品川まで1駅で近い。羽田空港も横浜にも行けるので便利!家賃も近くの駅に比べて安めなのと、大きいスーパーはないけどまいばすけっとがあるから、とりあえずは事足りる。
エスカレーターがないので、階段からエレベーターのみ。快速が止まらない。大きいスーパーとドラッグストアがないのが不便。食費は高くなるかも。
周辺環境

5.0

家賃相場も安い。小さいスーパーはいくつかある。駅の前は大きい道路で昼も夜も車が走っているので、治安は良い。明るいので安心。
大きいスーパーやドラッグストアがないところが不便。駅近くは車がうるさい。交番が駅近くにない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

商店街に飲み屋が多いので、お酒が好きな人は楽しい。
ファミレスがない。カフェも少ないので子ども連れてごはんを食べれるところが少ない。
暮らし・子育て

5.0

保育園豊富、公園も小さいがちょこちょこある。
子ども連れていける施設がないので、電車に乗っていかないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎駅に対する口コミ】品川まで1駅で近い。羽田空港も横浜にも行けるので便利!家賃も近くの駅に比べて安めなのと、大きいスーパーはないけどまいばすけっとがあるから、とりあえずは事足りる。
    周辺環境

    5.0

    家賃相場も安い。小さいスーパーはいくつかある。駅の前は大きい道路で昼も夜も車が走っているので、治安は良い。明るいので安心。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    商店街に飲み屋が多いので、お酒が好きな人は楽しい。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園豊富、公園も小さいがちょこちょこある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/09 23:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/09 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】品川駅まで1駅なのに家賃相場が安いところ。横浜も行きやすいし、羽田空港にも行ける!家賃に対して利便性がとても良い為、他に引っ越せない。
エスカレーターがない。売店がない。ドアの隙間が広くベビーカー危ない。大型スーパーがないので、食材選びが大変なのと食費が高い。
周辺環境

5.0

まいばすけっとがあるから必要最低限のものは揃えられる。治安は良いと思う。変な人は歩いていないが、お年寄りが多い。
良い感じのスーパーがない。ドラッグストアがない。踏切がなかなか開かない。交番は近くにない為、防犯面は微妙かもしれない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

商店街には個人の飲食店が多い。飲み歩くのが好きな人には良いかも。
ファミレスがないので、子連れでの外食はなかなかしづらい。
暮らし・子育て

5.0

保育園はわりとある方だと思う。公園も小さいが所々にある。
子どもが使える多機能トイレはないので不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎駅に対する口コミ】品川駅まで1駅なのに家賃相場が安いところ。横浜も行きやすいし、羽田空港にも行ける!家賃に対して利便性がとても良い為、他に引っ越せない。
    周辺環境

    5.0

    まいばすけっとがあるから必要最低限のものは揃えられる。治安は良いと思う。変な人は歩いていないが、お年寄りが多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    商店街には個人の飲食店が多い。飲み歩くのが好きな人には良いかも。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園はわりとある方だと思う。公園も小さいが所々にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/02 14:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/02 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】品川に近く利便性がとてもよい。 設備が綺麗‼︎都心にしてはとても安いと思います。ものを問わず
各駅停車しか止まらないうえ、10分に1回くらいしか止まらない強いて言うならば、土地代と居酒屋はちょっと高いかも?
周辺環境

5.0

商店街がとても近いため買い物には困らず、飲食点もあるのがとてもいい周辺はとても綺麗で交番などもあるため安全
子供が遊ぶような場所は無いため、子供が遊ぶには不便 強いて言うなら、落書きがたまに見られる(ただ、ほとんどない)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

中華や日本食など色々なジャンルの飲食店が豊富
居酒屋風なお店が多いため、学生などは入りにくいかも?
暮らし・子育て

5.0

スーパーや八百屋があり、食料品の買い物は困らない!!
本屋といった娯楽系はあまり見かけないかも?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎駅に対する口コミ】品川に近く利便性がとてもよい。 設備が綺麗‼︎都心にしてはとても安いと思います。ものを問わず
    周辺環境

    5.0

    商店街がとても近いため買い物には困らず、飲食点もあるのがとてもいい周辺はとても綺麗で交番などもあるため安全
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    中華や日本食など色々なジャンルの飲食店が豊富
    暮らし・子育て

    5.0

    スーパーや八百屋があり、食料品の買い物は困らない!!
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/01 06:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/01 06:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】穴場だと思います。品川まで一駅だけど人は多くありません。品川と比べても食料品は安いのでいい場所だと覆います。
駅周辺には何もないこと。かえってそれがいいです。住宅費が高い。不動産屋さんの前を通るとびっくりします。
周辺環境

5.0

買い物などは一駅先の品川で済ませることが多いです。都心でありながら静かな住宅街なので治安に不安はありません。
品川まで徒歩圏内ですが、夏と冬はつらいです。またに第一京浜で大きな事故が起こってる場合がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

北品川で楽しむことはなく、基本品川で済ませます。
定食屋さんは多いですが、ママ友とは品川かな?
暮らし・子育て

5.0

どこにでも通学できる場所なので子育てで悩むことはないです。
京急がよく遅れているので通学時間帯は気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎駅に対する口コミ】穴場だと思います。品川まで一駅だけど人は多くありません。品川と比べても食料品は安いのでいい場所だと覆います。
    周辺環境

    5.0

    買い物などは一駅先の品川で済ませることが多いです。都心でありながら静かな住宅街なので治安に不安はありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    北品川で楽しむことはなく、基本品川で済ませます。
    暮らし・子育て

    5.0

    どこにでも通学できる場所なので子育てで悩むことはないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 22:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】北改札から直結でライフというスーパーマーケットがあり、帰り際に雨のときにも濡れずに買い物をすることができるのかとても良いです。その他、ゲートシティ大崎にはマクドナルドやスターバックスコーヒーなどの店もあり、良いです。
特に何もないと言えば何もない駅なので、休日は人があまりいない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎駅に対する口コミ】北改札から直結でライフというスーパーマーケットがあり、帰り際に雨のときにも濡れずに買い物をすることができるのかとても良いです。その他、ゲートシティ大崎にはマクドナルドやスターバックスコーヒーなどの店もあり、良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エス・バイ・エルマンション御殿山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 2LDK 南西 53.9㎡ 8.25㎡ 7,290万円 447万円
2023年10月 3階 2LDK 南西 53.9㎡ 8.25㎡ 7,380万円 453万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 53.9㎡ 8.25㎡ 7,490万円 459万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 53.9㎡ 8.25㎡ 7,690万円 472万円
2023年8月 1階 3LDK 南西 62.83㎡ 11.51㎡ 8,980万円 472万円
SALES HISTORY
エス・バイ・エルマンション御殿山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.9㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      7,290万円

    • 坪単価

      447万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.9㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      453万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.9㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      459万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.9㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      7,690万円

    • 坪単価

      472万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.83㎡

    • バルコニー面積

      11.51㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      472万円

更新日:

SALES TRANSITION
エス・バイ・エルマンション御殿山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エス・バイ・エルマンション御殿山の売買相場 緑線 = 品川区北品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エス・バイ・エルマンション御殿山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 10階 2LDK 南西 53.9㎡ 165,000円 10,120円 0円 165,000円 0円 0円
2019年1月 11階 2LDK 南西 53.9㎡ 209,000円 12,818円 15,000円 209,000円 209,000円 0円
2018年10月 6階 2LDK 南西 53.9㎡ 210,000円 12,880円 13,000円 210,000円 210,000円 0円
2017年6月 10階 2LDK 南西 53.9㎡ 165,000円 10,120円 0円 165,000円 165,000円 0円
2017年5月 10階 2LDK 南西 53.9㎡ 188,000円 11,530円 0円 188,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エス・バイ・エルマンション御殿山の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.83㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.83㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      12,818円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      209,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.83㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,880円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.83㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.83㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      11,530円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エス・バイ・エルマンション御殿山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エス・バイ・エルマンション御殿山の賃料相場 緑線 = 品川区北品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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